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土地居間合同是否有效
姚平律師2022.03.02583人閱讀
導(dǎo)讀：
3合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。那么土地居間合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
一、土地居間合同是否有效
簽訂居間合同的當(dāng)事人有民事行為能力是真實意思表示不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的具有法律效力。
中華人民共和國民法典
第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效
一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
二意思表示真實
三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。
第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)委托人支付報酬的合同。
二、簽訂居間合同的注意事項
1委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容包括種類、范圍和要達到的要求給付酬金的數(shù)額、方式和時間。
2居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
3合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。
法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。
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