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居間合同簽兩份是否有效

林艷英律師2022.02.22683人閱讀
導讀:

二居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費三委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約根據民法典第五百七十七條規定所謂違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。

一、居間合同簽兩份是否有效

1、居間合同只要符合法律規定簽兩份是有效的。

2、法律依據民法典第九百六十一條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。

二、處理居間合同糾紛需要注意什么

一如何認定“居間人已促成合同成立”

認定“居間人已促成合同成立”必須同時滿足兩個條件一是合同的成立與居間人的活動有因果關系二是居間人介紹簽訂的合同應當是依法成立的有效合同。

二居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費

三委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約

根據民法典第五百七十七條規定所謂違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。從這一定義中我們可以看出即使合同沒有明確指出某種行為是否屬于違約只要當事人沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的就構成違約。

四委托買賣雙方為居間人保管的定金發生爭議時居間人應否參加訴訟

如果居間人參加訴訟有利于查明案件事實有利于解決當事人的糾紛有利于案件的執行保障當事人的合法權益那么就可以要求第三人參加訴訟。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 居間合同是否受法律保護

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    居間合同是否受法律保護

    內容:在居間合同的起草、簽訂和履行過程中,雙方應當遵守相關法律誠信義務和約定,防止交易風險的發生,同時,在居間合同的締結和實施過程中,雙方應當遵守《合同法》的相關規定,包括但不限于履行誠信義務、保護商業機密和知識產權等,三、居間合同應注意的問題盡管居間合同受到法律保護,但在實際操作中,依然需要注意一些問題:1.居間人的合法性:在選擇居間人時,應當注意其是否具有相關的從業資格和資質,以及是否具備豐富的行業經驗和優秀的職業操守。

    林艷英律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 居間合同簽兩份是否有效

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    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    居間合同簽兩份是否有效

    內容:二居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費三委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約根據民法典第五百七十七條規定所謂違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程居間合同授權人簽字是否有效

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    張蕓

    工程居間合同授權人簽字是否有效

    內容:依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。居間人行使報酬請求權采取報酬后付,即以合同因其報告或媒介成立而為限。當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益,或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的,不得向委托人行使報酬請求權。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的,居間人對其已付的費用有償還請求權。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 與房東解除合同居間合同是否有效

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    與房東解除合同居間合同是否有效

    內容:中國法律把協議解除作為合同解除的一種類型加以規定,理論解釋也不認為協議解除與合同解除全異其性質,而是認為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點,如解除的條件為雙方當事人協商同意,并不因此損害國家利益和社會公共利益,解除行為是當事人的合意行為等。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。那么與房東解除合同居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 居間合同簽兩份有效嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    居間合同簽兩份有效嗎

    內容:(二)居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費(三)委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約根據《民法典》第五百七十七條規定,所謂違約責任,是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 土地居間合同是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地居間合同是否有效

    內容:3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。法律和法規應當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。那么土地居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 居間合同是否具有法律效力

    楊一凡律師

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    楊一凡

    居間合同是否具有法律效力

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。法律和法規應當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。那么居間合同是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同內容劃掉還是否有效

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    合同內容劃掉還是否有效

    內容:合同內容劃掉還是否有效排除合同無效的其他情況錯別字或有劃掉處是不影響合同效力的。在合同雙方所持合同所出現的錯別字或劃掉處相同時合同當事人雙方是不會存有爭議的但如出現一份有而另一份沒有時則應以未出現錯別字或有劃掉處的該份合同為準。勞動合同經用人單位和勞動者簽字或者蓋章即生效。簽勞動合同時有錯別字或者填錯可以劃掉再做修改但需要保證的是兩份勞動合同的內容一致。另外最好是在修改的地方加蓋用人單位印章及勞動者手印。

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    2022.02.22718人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    黃東潔律師

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    黃東潔

    個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    內容:建設工程領域普遍存在工程居間現象,從事有償的居間業務,按照約定收取固定費用或根據合同標的額收取一定比例的費用。那么,個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效?下面看下大律網專業律師對此問題的解答。

    黃東潔律師
    2021.10.281118人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 家屬代簽居間合同滿足下列條件的有效:1、居間合同的簽訂形式和內容均不違法;2、家屬和被代理人均具有相應的民事行為能力;3、家屬依法獲得被代理人的委托授權;4、意思表示真實合法;5、不違背公序良俗的。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。 依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。 第一百六十二條 代理人在代理權限內,以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發生效力。 第一百六十三條 代理包括委托代理和法定代理。
  • 居間合同一個人簽訂無效嗎,居間合同可以簽幾個人

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    居間合同一個人簽訂無效嗎,居間合同可以簽幾個人

    內容:根據中國的法律規定,居間合同是一種特殊的合同形式,其簽訂是否有效主要取決于以下幾個方面:首先,居間合同的主要特點之一是需要有雙方的共同意思表示,居間合同一個人簽訂無效嗎,總結起來,居間合同一個人簽訂是否有效,需要根據具體情況來判斷,如果只有一個人簽訂了居間合同,那么合同可能會被認定為無效,無論居間合同涉及多少個人,合同應明確規定各方的權利和義務、交易或協議的條款和條件、居間人的責任和報酬等重要事項,居間合同可以簽幾個人居間合同可以簽訂多個人。

    馮清琴律師
    2023.12.14613人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 貸款居間合同是否有效

    馮清琴律師

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    馮清琴

    貸款居間合同是否有效

    內容:3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。法律和法規應當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。那么貸款居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 居間借款服務合同是否有效

    于海明律師

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    于海明

    居間借款服務合同是否有效

    內容:第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。那么居間借款服務合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房屋買賣居間合同是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋買賣居間合同是否有效

    內容:在民法理論上居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。居間人促成合同成立的居間活動的費用由居間人負擔。那么房屋買賣居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 段建國律師

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  • 建設工程合同補充協議是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設工程合同補充協議是否有效

    內容:一、建設工程合同補充協議是否有效1、建設工程合同補充協議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協議是無效的;2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

    劉曉紅律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    內容:合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點,根據《中華人民共和國合同法》,合同雙方應當按照約定履行合同義務,并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后,雙方是否需要進行口頭通知,以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是,當一方希望終止合同并不再續簽時,是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如,可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作,并明確口頭通知是否有效,同時,合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下,所需賠償的具體金額和方式,也就是說,根據合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下,對方因此遭受了經濟上的損失,違約方應當承擔相應的賠償責任。

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

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