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！合同上簽的是收到了尾款交房，但是房主口頭答應收到首付款交房這個應該怎么辦呢？
2021.09.17 16:26:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
發生爭議的話以書面約定為準
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2021.09.17 16:26:04
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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口頭遺囑的效力與認定是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
口頭遺囑的效力與認定是怎樣的
內容：3、口頭遺囑在緊急情況下有效，口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，一般的無民事行為能力人和限制民事行為能力人、屬于法定繼承人或者受遺贈人是不能作為見證人的,口頭遺囑怎樣才能生效1、口頭遺囑的生效要件為，口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，一般的無民事行為能力人和限制民事行為能力人、屬于法定繼承人或者受遺贈人是不能作為見證人的,法律主觀：口頭遺囑的效力的認定方式是應當有兩個以上見證人在場見證才算有效,訂立口頭遺囑是在危急情況下，有兩個以上見證人在場見證。
陳明月律師2023.11.09143人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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收到催收函不處理會怎么樣
崔玉君律師
北京天用律師事務所
收到催收函不處理會怎么樣
內容：3、依據我國相關法律的規定，向銀行貸款后，在規定的期限內不還款的，銀行會向貸款人催收欠款，發給貸款人催收函，貸款人收到催收函后不處理的，超過一定期限后，銀行會向法院起訴貸款人，要求貸款人償還欠款和承擔違約責任,貸款人收到催收函后不處理的，超過一定期限后，銀行會向法院起訴貸款人，要求貸款人償還欠款和承擔違約責任,貸款人收到催收函后不處理的，超過一定期限后，銀行會向法院起訴貸款人，要求貸款人償還欠款和承擔違約責任。
崔玉君律師2023.11.061035人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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收到老婆的離婚傳票會怎樣
楊一凡律師
北京天用律師事務所
收到老婆的離婚傳票會怎樣
內容：接到法院傳票時不要緊張要針對對方訴求收集相反證據并進行答辯準備。但被告應針對原告的訴狀內容及提供的證據收集相關的反證。在原告已向法院提交大量證明夫妻感情確已破裂的前提下如果被告僅僅是口頭辯解法院是否判決離婚就很難講了。一方起訴后另一方往往會聞風而動轉移家庭共同財產。比如公司股東出資或權證的收集相關財務報表的收集存折的開戶行賬號另一方股市的股東賬號房屋產權證的復印件貴重金銀首飾的保護家庭共同財產的發票或錄像等。對于股票當事人如果收集不到相關賬號材料不必過于擔心律師可以通過法院開具調查令對另一方當事人持有股票的詳細情況進行查詢。那么收到老婆的離婚傳票會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.02785人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
許瑞林律師
父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
內容：若是沒有遺囑的，則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產,1、父親可以在遺囑中將房產分配給其中一個子女，但需要遵守以下規定： 如果該房產是父母結婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產,除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產,爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權利主張要回。
許瑞林律師2023.11.27722人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答發生爭議的話以書面約定為準
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口頭約定利息借款人不承認，怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
口頭約定利息借款人不承認，怎么辦
內容：朋友之間的借款糾紛很常見，雙方因為關系良好，受到感情約束，在借貸合意的表達方面，有時候表達的比較模糊，基于信任以及法律意識的淡薄，有些時候關于利息的約定就為口頭約定，并未書寫在紙面上。
張旭律師2024.04.18248人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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問留言內容：我是一個學生，需要做設計，淘寶上聯系到一家公司。商量了2500元幫我做一份設計圖紙加說明書。然后微信分兩次，轉賬1300元和1200元，結果收到了文件嚴重不符合要求，然后一直不回微信，被騙了答律師回復中...
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起訴離婚原告什么時候會收到傳票
于海明律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚原告什么時候會收到傳票
內容：《民事訴訟法》第一百二十五條：人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。那么起訴離婚原告什么時候會收到傳票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.12745人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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合同可以口頭訂立嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
合同可以口頭訂立嗎
內容：張三認為雙方只是達成了口頭協議，并未簽訂書面合同，因此不具有法律效力,律師分析：在本案例中，雙方確實達成了口頭協議，但該協議并未轉化為具有法律效力的書面合同,因此，口頭協議本身并不具備法律效力，只有將其轉化為書面形式或其他有形形式，才能確保雙方的權益得到有效保障,然而，由于缺乏書面證據來證明雙方確實達成了口頭協議，因此很難確定該協議的真實性和有效性,王五認為雙方已經達成了口頭協議，應當按照約定履行,而李四則認為雙方已經達成了實質性的合同關系，應當按照口頭協議的約定進行責任承擔。
劉曉紅律師2023.11.07917人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答這看你個人意愿，是等錢都到了在過戶，或是錢付了一半過戶，都可以。
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口頭解除勞動關系無效
李維律師
北京市元甲律師事務所
口頭解除勞動關系無效
內容：2010年7月13日，科技公司以李某長期曠工為由書面解除了與李某的勞動合同關系，李某于次日收到該通知。法院認為：科技公司稱其在2010年3月15日口頭通知李某解除勞動合同，但是根據有關規定，用人單位解除勞動合同應當書面通知勞動者，因此即使科技公司所述屬實，其解除行為也因不符合法定程序而無效。本案應當視為是科技公司向李某提出解除勞動合同并與李某協商一致于2010年7月14日解除勞動合同，科技公司應當向李某支付相應的解除勞動合同經濟補償。那么口頭解除勞動關系無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.11800人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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收到原告起訴狀副本后應怎么辦？
王熙律師
北京天用律師事務所
收到原告起訴狀副本后應怎么辦？
內容：被告收到原告的起訴狀副本后，要針對起訴狀中提出的訴訟請求、事實和理由進行認真分析，對確鑿的事實應該承認，對合理且能接受的要求應該接受;對無事實根據的和不合理的要求，不要置之不理，而要準備好事實和充分的證據，提出自己的反駁意見。答辯意見的提出有兩種方式，可自行選擇： 一是用答辯狀提出，即在法院通知的答辯期限內寫好答辯狀并交到法院; 二是在開庭審理時進行口頭答辯。被告通過答辯提出自己的反駁意見，便于法院聽取原、被告雙方的意見和要求，全面審查案情。那么收到原告起訴狀副本后應怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.111117人收看 -
崔玉君律師
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口頭合同糾紛管轄權,口頭合同糾紛管轄權如何確定
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
口頭合同糾紛管轄權,口頭合同糾紛管轄權如何確定
內容：口頭合同糾紛管轄權如何確定確定口頭合同糾紛的管轄權通常依賴于以下幾個因素：1. 合同條款：如果當事人在口頭合同中明確約定了管轄法院或仲裁機構，那么這個約定通常會起到決定性作用,在這種情況下，國際私法和國際商事仲裁機構成為解決爭議的重要途徑，合同當事人應當依法選擇合適的管轄機構，并遵守國際法律的相關規定,3. 常住地：如果合同沒有明確約定管轄法院，并且糾紛涉及到當事人的常住地，法院可能會根據當事人的常住地來確定管轄權。
李孟陽律師2024.01.02726人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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指定監護可以為口頭形式嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
指定監護可以為口頭形式嗎
內容：在非訴訟的指定監護人的過程中，作為指定機構的所在單位、所在居委會和所在村委會處于一種特定的法律地位。民法通則規定的指定監護的權力機關，是被監護人住所地的居民委員會或村民委員會。被指定人不服指定的，可在接到指定通知次日起30天內向人民法院起訴，由人民法院裁決。指定監護被指定人未提起訴訟時，自收到通知后滿30天后生效;在提起訴訟時，自法院裁決之日起生效。那么指定監護可以為口頭形式嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11519人收看 -
陳宗瓊律師
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口頭委托代理訴訟是否有效
崔玉君律師
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口頭委托代理訴訟是否有效
內容：口頭委托代理訴訟是否有效需要結合實際情況分析。民法典第一百七十一條無權代理行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍然實施代理行為未經被代理人追認的對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。但是賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
崔玉君律師2022.02.22886人收看 -
周春花律師
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答你好，根據您的描述，在不違反法律規定的情況下，按照合同約定處理。具體情況具體分析
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合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎
內容：合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先，我們需要明確一點，根據《中華人民共和國合同法》，合同雙方應當按照約定履行合同義務，并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后，雙方是否需要進行口頭通知，以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是，當一方希望終止合同并不再續簽時，是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如，可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作，并明確口頭通知是否有效,同時，合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下，所需賠償的具體金額和方式,也就是說，根據合同的具體條款，如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下，對方因此遭受了經濟上的損失，違約方應當承擔相應的賠償責任。
孔孟廷律師2023.12.12278人收看 -
姚平律師
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職工遭遇“口頭辭退” 切忌一走了之
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
職工遭遇“口頭辭退” 切忌一走了之
內容：一個多月前，李某與公司經理發生口角，經理大罵李某并聲稱要炒掉他，李某一氣之下就回了家。兩個禮拜后，李某收到了公司寄來的辭退函，表明根據公司管理章程規定，員工發生無理由曠工10天以上等嚴重違反單位制度的行為，單位有權單方解除勞動合同。李某不服仲裁裁決，決定到法院起訴，同時撥打了“148” 法律服務熱線進行咨詢。李某的行為應當是達到了“嚴重違反”規章制度的程度。事后，李某在訴訟中因證據不足沒獲得法院支持。律師提醒，職工遇到此類情形一定要冷靜對待，要求單位出具書面的處理意見，或通過工會、調委會等組織協調處理，切忌一走了之，給維權之路自挖陷阱。那么職工遭遇“口頭辭退”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.12716人收看 -
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收到律師函多久會被起訴,信用卡收到律師函多久會被起訴
周春花律師
北京市元甲律師事務所
收到律師函多久會被起訴,信用卡收到律師函多久會被起訴
內容：法律分析：收到律師函3個月內，如果不積極主動去協商解決，就會被起訴,5、收到律師函催款后一般會在十五日后進行起訴，具體以律師函上標示的限期為準，法律沒有規定收到律師函之后具體起訴的期限,收到律師函催款后一般會在十五日后進行起訴，具體以律師函上標示的限期為準，法律沒有規定收到律師函之后具體起訴的期限,4、律師解答 收到律師函催款后一般會在十五日后進行起訴，具體以律師函上標示的限期為準，法律沒有規定收到律師函之后具體起訴的期限。
周春花律師2023.12.15113人收看 -
張嘉娛律師
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在一起交通事故中，不足10歲的小女孩不幸死亡，父母以及親屬收到了嚴重的打擊。在元甲律師專業幫助下，家屬獲得了精神損害撫慰金5萬元及相關賠償合計173萬元賠償款。希望家屬盡快走出陰霾、勇敢向前。元甲交通律師 184評論 -
拿到勝訴判決后立即進入執行程序，每周定時分三次催促執行法官，終于幫助客戶吳總催下了結果，不但主張到了本金還有利息，延遲付款的利息也同步執行劃扣到位，收到吳總肯定??
欠錢不還怎么辦最有效的方法 70評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 228評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 332評論 -
交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發生碰撞，事故發生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協商原告預付給被告50 000元，用于被告的車輛修理、入院檢查，預付的款項多退少補。 事故當天，劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當得利為由提起訴訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱：案發時，趙某存在酒駕嫌疑，當時劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報警，并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經審理查明：2021年2月28日17時許，原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發生碰撞，同日17時04分，張甲撥打122電話報警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現場協商處理，被告張甲入醫院治療。因劉某勸阻，張甲取消報警。經協商后，劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項，以張乙、孫某、張甲等構成不當得利為由先后四次向法院起訴，其中，兩次以撤訴結案，兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小，只有3萬余元，但雙方當事人對于案件事實爭議較大，這也是所有不當得利糾紛案件的共同特點。原告一方認為，其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款，在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為，原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用，不存在多退少補，且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協商，雙方沒有出具書面證據，雙方當事人也不能提供現場目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據如下思路作出處理：以原告沒有證據證實交付的5萬元系預付款后期多退少補，徑行駁回其訴訟請求。 此后，主審法官經過慎重考慮后認為，根據上述思路，固然可以對案件作出快速處理，處理結果也不違反法律規定，但由于沒有對存在爭議的事實作出認定，所以難以讓當事人信服，社會效果也不好。因此，應當在根據雙方當事人所舉證據認定事實的同時，還應根據生活經驗、人情世故、法律法規，在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定，據此結合相關法律規定，作出公正合法的判決，力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人，在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據不能證實其主張的事由，依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項，是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補，張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右，剩余的38 000元款項應作為不當得利予以返還。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規定：“因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規定：“得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規定：“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據”，即：誰主張，誰舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張，該證據僅能證明存在轉賬的事實，無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據，無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規定：“在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當得利的事實負有舉證責任的原告一方，所舉證據不能證實上述事實，故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
元甲交通律師 170評論 -
我們把每一次委托，都當成生命的修行，用心、專注的去做好，務必做到問心無愧、事后無悔！每次收到客戶認可的錦旗，心里都特別激動，維護當事人利益是我們最大的使命！
北京法律咨詢 330評論 -
梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元，梁女士收到首付款后，某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同，現張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟，要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權，最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業維護梁女士的合法權益，讓法律成為保護梁女士得最強武器。
大律云律師團 950評論
