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宋官騏｜元甲律所
2023/5/4 13:39:57
以前總覺得和解率達(dá)到60%以上就已經(jīng)望塵莫及了，但是當(dāng)和解率達(dá)到100%的時(shí)候，除了對(duì)“一切皆有可能”有了更深刻的認(rèn)識(shí)外，更是促使我們追求更高和解率的強(qiáng)心劑????
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答律師回復(fù)中...
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新房購(gòu)房流程 做好準(zhǔn)備防糾紛
新房購(gòu)房流程 做好準(zhǔn)備防糾紛
內(nèi)容：一般來說，購(gòu)房隱患大多是由于消費(fèi)者對(duì)所購(gòu)房屋的情況不甚了解就急于購(gòu)買造成的。”遼寧欣合律師事務(wù)所律師董文波認(rèn)為，買房前的準(zhǔn)備工作是必不可少的。”拿到新房鑰匙的馮女士十分驚愕。這是購(gòu)房過程中最重要的階段，也是“彎彎繞”最多的時(shí)候。那么新房購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.01.07152人收看 -
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王熙
2023/8/9 8:01:56
王先生被親人起訴，期間無數(shù)次爭(zhēng)吵，無數(shù)次報(bào)警，無數(shù)次調(diào)解，無數(shù)次的不眠之夜終于在拿到全勝判決書那一刻全部釋懷。
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答處理購(gòu)房資格糾紛的方式是：當(dāng)事人可以通過和解或調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)購(gòu)房協(xié)議的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以向人民法院起訴。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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以他人名義購(gòu)房轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的離婚糾紛
以他人名義購(gòu)房轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的離婚糾紛
內(nèi)容：等到離婚之后，再將該房產(chǎn)過戶到自己名下。一般常見于夫妻感情長(zhǎng)期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值巨大，一般當(dāng)事人不會(huì)將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購(gòu)買，而最常見的是以父母兄妹的名義購(gòu)買。根據(jù)不同的人人制訂不同的調(diào)查對(duì)策及方式，就有可能會(huì)有所收獲。根據(jù)購(gòu)房付款的時(shí)間，回憶一方在此期間財(cái)務(wù)上有無重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存折上的資金流向，在確有把握的情況下，查詢打入房地產(chǎn)公司購(gòu)房款的銀行出處，也有可能獲得柳暗花明的收獲。那么以他人名義購(gòu)房轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的離婚糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2021.12.29951人收看 -
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2022/11/29 15:31:05
??元甲第3364面錦旗?? 【從受傷到獲得賠償，僅1個(gè)月時(shí)間】 ??交通事故受傷，司機(jī)聯(lián)系不上，因無處維權(quán)而找到元甲律所。 ??元甲律師調(diào)查取證，找到被告訴至法院積極調(diào)解，獲得全額賠償。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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答解決購(gòu)房中介糾紛的方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴解決，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以二手房買賣合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些？
引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些？
內(nèi)容：遇到這些合同，如何簽訂購(gòu)房合同，如何審查購(gòu)房合同，還有防范購(gòu)房合同糾紛。下面為大家詳細(xì)介紹：引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些？（一）虛假?gòu)V告宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費(fèi)者購(gòu)買欲并做出購(gòu)房決定的促成因素。而一旦開發(fā)商交付的房屋達(dá)不到合同或者廣告中承諾的事項(xiàng)時(shí)，常常引發(fā)糾紛。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。遲延辦理房屋所有權(quán)登記的，根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的可以解除購(gòu)房合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。那么引起購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.02.09121人收看 -
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姚平
2023/5/30 9:55:31
什么樣的婚姻，不值得挽救？ 第一類：核心矛盾在對(duì)方身上，且不可逆的 這個(gè)大家也都明白，一段關(guān)系產(chǎn)生問題的時(shí)候，你去跟你的親戚朋友訴說評(píng)理的時(shí)候，大家肯定就說：“哎呀，一個(gè)巴掌拍不響，那你肯定也有自己的問題。” 這句話，你覺得有問題嗎？是不是甚至有時(shí)候聽著，還會(huì)覺得委屈？ 顯然，所以我們一定要有這個(gè)分辨問題的能力。 怎么去分辨呢？怎么去判定到底是不是雙方都有問題，還是這個(gè)人全責(zé)呢？怎么在大家說你的時(shí)候，也能夠正確的思考跟反擊呢？ 比如說，媽寶男算不算他的問題？不完全算； 那么背叛成癮算不算他的問題？這就算了； 再來一個(gè)，回避型的人格算不算？這也不完全算； 那么家暴算不算？這當(dāng)然必須一定算啦！ 如果你按照這種方式，已經(jīng)判斷出來了還是對(duì)方的問題的話，你還是想著一條道走到黑，其實(shí)意義不大。 因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你還想著挽救你們的婚姻，你們的愛情，更多的是內(nèi)耗你自己。所以你更應(yīng)該的是挽救你自己，及時(shí)的脫身，保護(hù)好自己，改變下自己的生活環(huán)境跟依戀模式。 就像那些經(jīng)常家暴的人能不能輕易改變？新聞電視劇沒少看吧！很難！甚至改變不了！ 第二類：長(zhǎng)期被對(duì)方打壓的 長(zhǎng)期被打壓的姑娘，大多數(shù)都有被精神控制的表現(xiàn)了，長(zhǎng)期p/u/a。 這種能找到我的學(xué)員，其實(shí)大多比較少，因?yàn)樵谒J(rèn)知可能世界里，老公說的都是對(duì)的，她有今天的生活已經(jīng)不容易了，不應(yīng)該奢求很多了，更不會(huì)想著去改變了。 甚至到了老公有一天背叛了，都會(huì)被灌輸一種思想：“很多男人都是這樣的，只要他還對(duì)我跟孩子負(fù)責(zé)，那又有什么關(guān)系呢？我自己也很一般，他已經(jīng)很不錯(cuò)了。” 是不是聽起來都覺得生氣？生氣就對(duì)了，那代表你沒有這方面的問題。 這種一般都是被老公長(zhǎng)期的洗腦了，已經(jīng)形成了這種價(jià)值觀念了。 第三類：婚姻里，雙方長(zhǎng)期分居。 夫妻生活的保鮮，有很大一部分來源于性，好的婚姻少不了這一點(diǎn)地維持。 同時(shí)，它也有助于這段感情能長(zhǎng)久的走下去。很多長(zhǎng)期分居的夫妻雙方少了日常生活的相處，少了每天的陪伴也就失去了實(shí)質(zhì)性的東西。 當(dāng)你不知道對(duì)方的生活規(guī)律，也不清楚對(duì)方的情緒變化。 有什么不開心的，也就只有自己一個(gè)人默默的承受。
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答您好，售樓處銷售人員的承諾一定要寫入合同，一切以合同約定為準(zhǔn)。
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婚后購(gòu)房合同糾紛怎樣避免
婚后購(gòu)房合同糾紛怎樣避免
內(nèi)容：房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購(gòu)書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛等。現(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。婚后購(gòu)房合同糾紛應(yīng)如何避免?除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。
遵義2022.03.23336人收看 -
答發(fā)生房產(chǎn)糾紛可以依法進(jìn)行起訴。提起訴訟的一方與本案應(yīng)當(dāng)具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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夫妻購(gòu)房如何避免房屋歸屬糾紛
夫妻購(gòu)房如何避免房屋歸屬糾紛
內(nèi)容：實(shí)踐中曾發(fā)生過這樣的案件，由于夫妻購(gòu)房款不夠，一方父母資助了部分購(gòu)房款，該夫妻與父母共同簽署了出資協(xié)議，但是只是寫明了各方的出資比例，房產(chǎn)證登記在了夫妻二人名下。關(guān)于夫妻購(gòu)房如何避免房屋歸屬糾紛的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.02.11537人收看 -
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2022/11/30 18:48:15
變更撫養(yǎng)關(guān)系的法律依據(jù)很嚴(yán)苛，實(shí)踐中很難通過判決實(shí)現(xiàn)。本案中我方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)條件，住房條件等均不如男方，但是我們依然準(zhǔn)備了大量充分的對(duì)方不適宜繼續(xù)撫養(yǎng)孩子的證據(jù)，影響了法官的自由心證，法官也認(rèn)可從最有利于孩子的原則出發(fā)，撫養(yǎng)關(guān)系變更給我方更為適宜，最終本案在我們專業(yè)律師的指導(dǎo)下，法官的幫助下男方作出了讓步，調(diào)解結(jié)案，雙贏的結(jié)果離不開大家的共同努力
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答您好，為了防止以后有糾紛的產(chǎn)生，最好是掌握相應(yīng)的證據(jù)來證明售樓人員和姓李的樓販子當(dāng)時(shí)的作為，例如錄音證據(jù)、證人證言等。
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處理婚后購(gòu)房父母出資引糾紛的問題
處理婚后購(gòu)房父母出資引糾紛的問題
內(nèi)容：婚后購(gòu)房父母出資引糾紛，如何處理？父母為子女婚后購(gòu)房出資問題成為離婚糾紛中當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，原因是多方面的，子女在購(gòu)房時(shí)往往夫妻感情比較穩(wěn)定，家庭生活和諧，導(dǎo)致中國(guó)父母礙于情面或出于各種顧慮，重在“給”，而并不顯露出資時(shí)的真實(shí)意思表示；子女在接收父母出資時(shí)，也并不關(guān)注出資的性質(zhì)及對(duì)象，重在“花”，夫妻之間對(duì)此缺乏有效的約定，這些都為后面關(guān)系惡化時(shí)各執(zhí)一詞埋下了隱患。協(xié)議應(yīng)當(dāng)讓子女及子女的配偶簽字確認(rèn)。那么處理婚后購(gòu)房父母出資引糾紛的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2021.12.30478人收看 -
答您好，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個(gè)人名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據(jù)留存好，來電說明詳情，為您解答。
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離婚糾紛中,如何確定購(gòu)房時(shí)間在婚前還是婚后
離婚糾紛中,如何確定購(gòu)房時(shí)間在婚前還是婚后
內(nèi)容：一離婚糾紛中,如何確定購(gòu)房時(shí)間在婚前還是婚后具有地域性每個(gè)地區(qū)的法院在司法實(shí)踐中具有差異性。購(gòu)房合同簽訂在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后繼續(xù)還貸在離婚時(shí)該房產(chǎn)仍應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為宜。答人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分為共同財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么離婚糾紛中,如何確定購(gòu)房時(shí)間在婚前還是婚后。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.01.31399人收看 -
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王熙
2022/12/7 20:02:30
疫情之下，居家辦公，法院不停，律所不停.線上委托、線上立案、線上開庭已是常態(tài)，不要讓疫情成為你猶豫不決的借口.如果自己都不為自己爭(zhēng)取，別人為什么要讓你？人性是利己的！法律也不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人
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購(gòu)房時(shí)做好婚前約定以免婚后糾紛問題
購(gòu)房時(shí)做好婚前約定以免婚后糾紛問題
內(nèi)容：法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)買的,離婚時(shí)沒有處分,仍然屬于共同財(cái)產(chǎn),在沒有特殊約定的前提下,財(cái)產(chǎn)權(quán)利各占一半,任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)買的,離婚時(shí)沒有處分,仍然屬于共同財(cái)產(chǎn),在沒有特殊約定的前提下,財(cái)產(chǎn)權(quán)利各占一半,任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,由于涉及到第三人(房屋購(gòu)買者)的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價(jià)款一半的償付方式作為李某對(duì)劉女士財(cái)產(chǎn)權(quán)利侵權(quán)的賠償,由于涉及到第三人的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價(jià)款一半的償付方式作為李某對(duì)劉女士財(cái)產(chǎn)權(quán)利侵權(quán)的賠償,總之,類似房產(chǎn)糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財(cái)產(chǎn)沒有做好認(rèn)證和調(diào)查,由此而造成了離婚房產(chǎn)糾紛再訴的情形,總之,類似房產(chǎn)糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財(cái)產(chǎn)沒有做好認(rèn)證和調(diào)查,由此而造成了離婚房產(chǎn)糾紛再訴的情形。
遵義2022.01.13225人收看 -
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宋官騏｜元甲律所
2023/4/11 18:43:40
二審翻案???? 對(duì)于爭(zhēng)議性極大的案件能夠翻案，總是特別振奮人心????????????
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答根據(jù)合同內(nèi)容及時(shí)解約，要求賠償違約金及退還本金
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購(gòu)房合同定金糾紛解決方案
購(gòu)房合同定金糾紛解決方案
內(nèi)容：王先生現(xiàn)要求開發(fā)商退還已交付的定金，遭到開發(fā)商的拒絕，其理由是：1、王先生并未在約定時(shí)間與其商談合同，構(gòu)成違約，依約應(yīng)沒收該筆定金;2、即使認(rèn)可王先生在約定時(shí)間與其商談合同，但最終未能簽成，也構(gòu)成違約，依約也應(yīng)予以沒收。最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115條：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。正如本案中所舉情形，在現(xiàn)實(shí)中也經(jīng)常會(huì)有這樣的情況，就是開發(fā)商會(huì)否認(rèn)購(gòu)房者來與其協(xié)商過簽訂購(gòu)房合同這一事實(shí)，據(jù)此來不予退還定金。那么購(gòu)房合同定金糾紛解決方案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.01.01613人收看 -
答解決購(gòu)房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對(duì)各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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準(zhǔn)夫妻共同出資購(gòu)房要如何才能避免糾紛
準(zhǔn)夫妻共同出資購(gòu)房要如何才能避免糾紛
內(nèi)容：如果房產(chǎn)證署名兩個(gè)人的姓名，以后“準(zhǔn)夫妻”結(jié)婚的話，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。關(guān)于準(zhǔn)夫妻共同出資購(gòu)房要如何才能避免糾紛的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.02.11204人收看 -
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王熙
2022/11/25 15:43:05
閑暇之余，看了一下最近幾天收到的錦旗，每一面錦旗后面都有一個(gè)真實(shí)的故事，委托人的無助，欠款人的無賴，委托人的期望，拿到欠款的喜悅等等，一個(gè)個(gè)精彩畫面再度浮現(xiàn)。歡迎你來聽一聽錦旗背后的故事
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答定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務(wù)，需要向購(gòu)房者返還雙倍定金。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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房產(chǎn)合同糾紛答辯狀（購(gòu)房合同糾紛答辯狀）
房產(chǎn)合同糾紛答辯狀（購(gòu)房合同糾紛答辯狀）
內(nèi)容：證據(jù)瑕疵二，該欠條僅加蓋了公章，沒有任何經(jīng)辦人員或財(cái)務(wù)人員或單位領(lǐng)導(dǎo)的簽字，被答辯人沒有提供購(gòu)物明細(xì),民事答辯狀 篇1答辯人：xx單位法定代表人：xx，部長(zhǎng),答辯人就xx有限公司訴xx單位買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出答辯意見如下:一、被答辯人所訴與事實(shí)不符,我單位從未授權(quán)任何人到被答辯人處賒購(gòu)商品，也沒有收到銷貨清單上的任何商品,1、我單位從未派人到被答辯人處賒購(gòu)商品，接到訴狀后，經(jīng)詳細(xì)調(diào)閱財(cái)務(wù)檔案，從來都沒有被答辯人所訴的財(cái)務(wù)檔案或欠款記錄。
遵義2023.02.28160人收看 -
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姚平
2022/12/7 13:47:29
男方出軌與第三者生育了一女，且男方在出軌期間向第三者轉(zhuǎn)賬了300多萬(wàn)，第三者開庭陳述是孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，經(jīng)過爭(zhēng)取法院認(rèn)定男方支付給第三者的錢違反公序良俗，要求第三者返還。 離婚案件原配遇到出軌一事，都是想著起訴第三者，追究第三者破壞家庭，但這個(gè)很難實(shí)現(xiàn)，但這這不是說就認(rèn)倒霉，在離婚案件中可以要求男方給精神損害賠償也可以要求男方少分財(cái)產(chǎn)，同時(shí)也可以起訴小三還錢。
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答您好，掌握錄音證據(jù)、證人證言等證據(jù)，注意保留好。
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婚后父母出資購(gòu)的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購(gòu)房糾紛
婚后父母出資購(gòu)的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購(gòu)房糾紛
內(nèi)容：除非有父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的，否則一般會(huì)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若無其他相反約定，法律會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)是雙方父母對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與。此種情形下，房屋共同共有。那么婚后父母出資購(gòu)的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購(gòu)房糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.02.11218人收看 -
無委托書購(gòu)房合同糾紛案例(購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同糾紛 案例)
無委托書購(gòu)房合同糾紛案例(購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同糾紛 案例)
內(nèi)容：事實(shí)與理由：原告于2011年3月27日與被告伍xx的代理人xx元、重慶xx興置業(yè)顧問有限公司簽訂了房地產(chǎn)買賣協(xié)議，約定由原告出資47萬(wàn)購(gòu)買伍xx位于重慶市九龍坡區(qū)xx路xx號(hào)xx-x號(hào)房屋,協(xié)議簽訂后，原告依約向被告大高的代理人xx元支付了定金5萬(wàn)元,協(xié)商不成后，原告以被告延期違約向九龍坡區(qū)人民法院提起訴訟要求解除房地產(chǎn)買賣協(xié)議，被告以未根本性違約抗辯要畢掘求繼續(xù)履行房地產(chǎn)買賣協(xié)議,二、請(qǐng)求判決被告雙倍返還原告支付的定金共計(jì)￥10萬(wàn)元。
遵義2023.09.07625人收看 -
購(gòu)房合同定金的糾紛解決
購(gòu)房合同定金的糾紛解決
內(nèi)容：購(gòu)房合同定金的糾紛解決王先生看中一處在建樓盤，與2005年3月20日與開發(fā)商簽訂《商品房定購(gòu)協(xié)議書》，王先生于當(dāng)日向開發(fā)商交付了所約定的定金一萬(wàn)元，并于協(xié)議書中約定的時(shí)間即2005年4月1日至4月10日期間到開發(fā)商處商談購(gòu)房合同，因雙方就某些合同條款未能達(dá)成一致意見，合同未能簽成。王先生現(xiàn)要求開發(fā)商退還已交付的定金，遭到開發(fā)商的拒絕，其理由是：1、王先生并未在約定時(shí)間與其商談合同，構(gòu)成違約，依約應(yīng)沒收該筆定金;2、即使認(rèn)可王先生在約定時(shí)間與其商談合同，但最終未能簽成，也構(gòu)成違約，依約也應(yīng)予以沒收。那么購(gòu)房合同定金的糾紛解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
遵義2022.01.01178人收看 -
借名購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦
借名購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦
內(nèi)容：雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
遵義2022.04.08380人收看
