民事答辯狀

答辯狀一般針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的民事起訴狀、仲裁申請(qǐng)書、上訴狀等上的訴訟請(qǐng)求以及事實(shí)與理由部分答辯。在我們平凡的日常里，法庭成為人們處理糾紛的重要途徑，開庭前都會(huì)預(yù)先準(zhǔn)備好答辯狀，以下是我收集整理的民事答辯狀，希望能夠幫助到大家。

民事答辯狀 篇1

答辯人：xx單位

法定代表人：xx，部長(zhǎng)。

被答辯人：xx有限公司。

法定代表人：xx，經(jīng)理。

答辯人就xx有限公司訴xx單位買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出答辯意見如下:

一、被答辯人所訴與事實(shí)不符。

1、我單位從未派人到被答辯人處賒購(gòu)商品，接到訴狀后，經(jīng)詳細(xì)調(diào)閱財(cái)務(wù)檔案，從來(lái)都沒有被答辯人所訴的財(cái)務(wù)檔案或欠款記錄。

幾任單位領(lǐng)導(dǎo)更換進(jìn)行財(cái)務(wù)交接時(shí)也從來(lái)都沒有被答辯人所訴債務(wù)的交接手續(xù)。

2、我單位作為國(guó)家機(jī)關(guān)，遵循單位嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度和報(bào)銷流程，不可能指派工作人員到?jīng)]有簽訂掛賬協(xié)議的商店隨意掛賬。

我單位與被答辯人沒有采購(gòu)合同，沒有授權(quán)工作人員到被答辯人處采購(gòu)商品。

二、被答辯人提供的證據(jù)有重大瑕疵，不能采信。

1、關(guān)于被答辯人所訴xx元的欠條。

證據(jù)瑕疵一，我單位印章的全稱應(yīng)為:“xx單位”，而被答辯人提供的欠條證據(jù)中的印章為:”xx單位”。

此印章不屬我單位印章。

證據(jù)瑕疵二，該欠條僅加蓋了公章，沒有任何經(jīng)辦人員或財(cái)務(wù)人員或單位領(lǐng)導(dǎo)的簽字，被答辯人沒有提供購(gòu)物明細(xì)。

經(jīng)查，我單位既沒有該筆欠款的財(cái)務(wù)記錄，也沒有相關(guān)物資的入賬資料。

證據(jù)瑕疵三，欠條下半部分所謂的還款記錄，僅有部分個(gè)人簽字，沒有加蓋我單位公章。

因此，被答辯人提供的該證據(jù)與我單位沒有關(guān)聯(lián)性，我單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

2、關(guān)于被答辯人提供的有個(gè)人簽字的xx張“銷貨清單”。

我單位從未授權(quán)任何人到被答辯人處賒購(gòu)商品，也沒有收到銷貨清單上的任何商品。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十六條的規(guī)定:“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。

未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。”所以該賒購(gòu)行為的民事責(zé)任不應(yīng)由我單位承擔(dān)。

三、被答辯人提供的的xx張“銷貨清單”，其記載日期均為20xx年和20xx年，根據(jù)合同法第一百六十一條之規(guī)定:“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。

對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。”上述銷貨清單的訴訟時(shí)效起算時(shí)間應(yīng)以銷貨清單上記載的時(shí)間為準(zhǔn)，到今早已超過(guò)2年的訴訟時(shí)效。

即使買賣事實(shí)成立，被答辯人也早已喪失勝訴權(quán)，人民法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。

綜上，被答辯人所訴無(wú)事實(shí)依據(jù)，證據(jù)有重大瑕疵，與待證事實(shí)毫無(wú)關(guān)聯(lián)，不能證明其主張。

被答辯人的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求均應(yīng)予以駁回。

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇2

答辯人:xxx，女，xx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住xxxxxxx，聯(lián)系電話:xxxxx

現(xiàn)就原告訴答辯人機(jī)動(dòng)車交通事故糾紛一案，提出如下答辯意見:

一、答辯人對(duì)本次交通事故的發(fā)生、時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任劃分、投保情況等無(wú)異議。

二、本案答辯人不承擔(dān)責(zé)任，原告的損失應(yīng)當(dāng)由保險(xiǎn)公司賠償。

事故發(fā)生時(shí)，答辯人在保險(xiǎn)公司投有交強(qiáng)險(xiǎn)和5萬(wàn)元的商業(yè)三者險(xiǎn)。

事故發(fā)生時(shí)，仍處于保險(xiǎn)期內(nèi)，并且答辯人所駕車的車輛具有合格的行駛證、答辯人具有駕駛證，駕駛行為完全合法。

根據(jù)保險(xiǎn)法、最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件的司法解釋規(guī)定，本案應(yīng)當(dāng)先由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)限額內(nèi)先予賠付。

三、答辯人為救治原告墊付了16615.89元，保險(xiǎn)公司應(yīng)該賠償給答辯人。

首先，為救治答辯人，原告直接向醫(yī)院交付押金為15500元，xx(原告的外甥女婿)給答辯人出具了一份證明，證明從答辯人手中取走了15500元的押金條。

其次，入住時(shí)，因需掛號(hào)、檢查等答辯人還為原告墊付了1115.89元的醫(yī)療費(fèi)，該筆費(fèi)用未計(jì)算在住院費(fèi)用清單內(nèi)，醫(yī)療費(fèi)票據(jù)由答辯人保管。

希望法院將上述答辯人墊付的16615.89元直接判令由保險(xiǎn)公司支付給答辯人。

四、答辯人對(duì)原告訴請(qǐng)賠償?shù)牟糠猪?xiàng)目和金額有異議，請(qǐng)求人民法院依法查實(shí)。

1、殘疾賠償金:依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定:“殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。

但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。”原告是1930年6月3日出生，今年已經(jīng)83歲了，依據(jù)法律規(guī)定殘疾賠償金應(yīng)計(jì)算5年。

原告所提供的證據(jù)無(wú)法證明原告系城鎮(zhèn)人口，也無(wú)法證明原告在城鎮(zhèn)居住且工作一年以上。

綜上，原告的殘疾賠償金應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)五年計(jì)算，即7154元×5年×10%=3577元。

2、營(yíng)養(yǎng)費(fèi):沒有醫(yī)院加強(qiáng)營(yíng)養(yǎng)的醫(yī)囑，不予認(rèn)可。

3、護(hù)理費(fèi):沒有提供護(hù)理人員的身份證明、誤工證明、收入證明，不予認(rèn)可。

4、交通費(fèi)過(guò)高，請(qǐng)求法院酌情支持。

以上答辯意見，請(qǐng)合議庭合議時(shí)予以充分考慮，作出公平、公正的判決，以保障答辯人的合法權(quán)益。

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇3

答辯人田x恒，男，62歲，漢族，xx省xx縣人，xx市xx 建筑公司工人，住市政建設(shè)管理局花園路xx號(hào)。

因田x信、田x蘭訴田恒贍養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛一案，提出答辯如下：

1.原告在訴狀中稱“被告未經(jīng)父母同意搬出居住，至今30多年不盡贍養(yǎng)義務(wù)”，不符合事實(shí)。

我與原告田x信、田x蘭雖系同胞兄弟姊妹關(guān)系，但由于伯父田xx無(wú)兒，1956年農(nóng)歷四月初三，經(jīng)生父母與伯父田xx協(xié)議，我被過(guò)繼給田xx為養(yǎng)子，并立有過(guò)繼單。從那時(shí)起，我即與養(yǎng)父田xx一起生活。1962年我到xx市xx建筑公司x隊(duì)干瓦工，才與養(yǎng)父分住兩地，但每月給養(yǎng)父寄款，直到1986年養(yǎng)父去世為止。養(yǎng)父田xx雖有女兒，但早已結(jié)婚在外地居住。我對(duì)養(yǎng)父養(yǎng)老送終的情況，養(yǎng)父的生女可以證明。我被送養(yǎng)的事實(shí)原告是清楚的，生父母也從來(lái)沒有否定我已被送養(yǎng)，也從來(lái)未曾要求我盡贍養(yǎng)義務(wù)。現(xiàn)原告提出要我盡贍養(yǎng)生父母的義務(wù)缺乏事實(shí)依據(jù)與法律依據(jù)。

至于說(shuō)1962年我回xx市居住的原因，那是因?yàn)槲业墓ぷ鲉挝辉趚x市。剛回xx市時(shí)，因單位臨時(shí)解決不了我的住房問題，才暫居住在生父母家里，并不像原告起訴狀中所稱是“由于生活困難”才搬回xx市“與生父母兄弟姊妹一起生活”。1962年生活并不困難，我養(yǎng)父母家庭的生活更不困難，這有證人證明。原告企圖用“生活困難”搬回xx市，來(lái)否定既成的收養(yǎng)關(guān)系，沒有事實(shí)依據(jù)。

2.原告在訴狀中稱：1987年，被告田x恒出賣了南河街13號(hào)個(gè)人住房，又到父母的院子里建房，今年4月17日，將所建房屋賣掉得款156000元，被告獨(dú)吞。要求人民法院將156000元追回，除了父母拿出一部分外，其余的錢由兄弟姊妹共同所有。

事實(shí)是這樣的：1966年我從工作單位和工友處借錢買下xx 街xx號(hào)房屋，從生父母家搬出后，就一直住在那里。因?yàn)猷従硬粩嗲终忌改讣业目臻e宅基地，不得已，1981年生父母找我協(xié)商，要求我在空閑宅基地上蓋房子。同年建房時(shí)，除了使用出賣xx街 xx號(hào)的房款外，工作單位還給了我部分磚塊和石灰。當(dāng)然，兄弟姊妹也幫了幾個(gè)工，這我不否認(rèn)。今年4月17日，市政建設(shè)管理局因拓寬公路，需要拆遷我住的房屋，將我的房屋作價(jià)15600。元作為補(bǔ)償，這完全是我個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的所有權(quán)人清清楚楚地寫著我的名字。原告在訴狀中說(shuō)這是全家人的共同財(cái)產(chǎn)，是毫無(wú)道理的。當(dāng)然，在我蓋房時(shí)，原告也幫過(guò)王，其工錢要求歸還，合情合理，我同意算清。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，我國(guó)《收養(yǎng)法》第二十三條第二款規(guī)定;養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。既然我與伯父田xx之間形成合法的收養(yǎng)關(guān)系，那么我和生父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)不存在了，對(duì)于生父母也就沒有了法律上的賭養(yǎng)義務(wù)。但今后我個(gè)人仍愿在物質(zhì)上幫助生父母，使老人幸福地度過(guò)晚年。但這只是我個(gè)人的心愿，并不是應(yīng)盡的義務(wù)。市政建設(shè)管理局因拆遷補(bǔ)償給我的156000元，是我個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，他人無(wú)權(quán)爭(zhēng)要鑒于上述事實(shí)，我懇請(qǐng)法庭依據(jù)事實(shí)和法律公正決斷，駁回原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)我的合法權(quán)益。

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇4

答辯人：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)

被答辯人：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)

答辯人因xx(寫明案由，即糾紛的性質(zhì))一案，進(jìn)行答辯如下：

請(qǐng)求事項(xiàng)：(寫明答辯所要達(dá)到的目的)

事實(shí)和理由：(寫明答辯的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)針對(duì)原告、上訴人、申訴人，即被答辯人提出起訴、上訴、申訴所依據(jù)的事實(shí)、法律和所提出的主張陳述其不能成立的理由)

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇5

答辯人：xx，男，51歲，漢族，住xx鎮(zhèn)小學(xué)。

被答辯人：xx縣xx小學(xué)。

法人代表：xx任校長(zhǎng)職務(wù)

答辯人因被答辯人訴其房屋買賣合同糾紛一案提出答辯理由如下：

答辯人與被答辯人之間不存在房屋買賣關(guān)系，談不上合同糾紛，答辯人現(xiàn)住房是2013年從該校教師岳文昌名下轉(zhuǎn)讓而來(lái)，未曾與被答辯人簽訂什么合同，不存在合同約定不屬于本校教職工封閉一樓后門的說(shuō)法。房屋后門與生俱來(lái)，不屬于答辯人私開。再者，答辯人所購(gòu)房屋，屬被答辯人早年所建，由于前門距地面達(dá)1米多高不能正常出入，答辯人只能從自家后門出入，后門一旦封閉將嚴(yán)重影響答辯人的正常生活出行。被答辯人在當(dāng)初建造房子時(shí)，就理應(yīng)考慮到給購(gòu)房者留有合理的出路。如果沒有房屋后門的支撐，答辯人將不會(huì)購(gòu)買一個(gè)沒有出路的房子。學(xué)校安全固然重要，但防范的措施也并非一種，而答辯人的權(quán)益也理應(yīng)得到尊重和保護(hù)。

綜上所述，答辯人與被答辯人之間并沒有不屬于該校教職工必須封閉一樓后門的約定，被答辯人的請(qǐng)求缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，且以損害答辯人權(quán)益為籌碼，依法不能成立。請(qǐng)求法庭駁回被答辯人的訴請(qǐng)。

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇6

尊敬的審判員：

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，北京大成(深圳)律師事務(wù)所接受本案被告深圳市XXX貿(mào)易有限公司的委托，指派馬成律師擔(dān)任其訴訟代理人，參加本案各項(xiàng)訴訟活動(dòng)，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)和法律發(fā)表如下意見：

一、被答辯人所提交的《XXX公司收取經(jīng)營(yíng)資金記錄》并非借款憑證，該資金記錄僅為對(duì)之前借款數(shù)額的匯總。

被答辯人起訴狀中訴稱“該資金記錄為借款記錄，訂立后答辯人一直沒有依約定正常支付利息”，實(shí)際上答辯人早已還清所借款項(xiàng)，該資金記錄僅僅確定被答辯人向答辯人支付借款的數(shù)額，并未如實(shí)載明答辯人償還借款的數(shù)額，因而不能憑此單一認(rèn)定借款數(shù)額。

結(jié)合答辯人提交的銀行流水清單可以看出，自4月5日起至8月11日止，答辯人已向被答辯人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬334.55萬(wàn)元，20xx年10月1日至11月15日，現(xiàn)金還款19萬(wàn)元，總計(jì)353.55萬(wàn)元人民幣，其金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于被答辯人所訴的281.5萬(wàn)元，答辯人實(shí)際早已還清欠款。

二、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求281.5萬(wàn)與其自己提交的證據(jù)相矛盾。

2月16日：渣打銀行貸款10萬(wàn)”、“9月16日：交通銀行貸款10萬(wàn)”兩筆貸款，答辯人如實(shí)依照約定持續(xù)償還本息，根據(jù)約定該兩筆貸款每月采取還本付息制，自借款之日起至今，答辯人已經(jīng)就本金及利息償還了一部分。

被答辯人 提供 的資金記錄也充分印證了該兩筆貸款還本付息的還款方式。

因而被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求281.5萬(wàn)與其自己提交的證據(jù)相矛盾，其訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符。

綜上所述，請(qǐng)貴院查明事實(shí)，秉公裁決，依法駁回被答辯人無(wú)任何事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)支撐的.訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益，彰顯法律之尊嚴(yán)!

以上意見請(qǐng)予充分考慮!

答辯人：

　日期：

民事答辯狀 篇7

答辯人：李xx，男，漢族，現(xiàn)住XXXX。

答辯人因與上訴人 中國(guó) xx保險(xiǎn)股份有限公司xx市分公司、被告人王xx之間道路交通事故人身?yè)p害賠償糾紛一案，提出答辯意見如下：

一、上訴人質(zhì)疑答辯人誤工費(fèi)沒有任何依據(jù)。

答辯人在一審期間提交了《xx市勞動(dòng)合同》證明合同約定答辯人工資為每月15000元，也 提供 了用人單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明用人單位合法身份，根據(jù)我國(guó)司法慣例已經(jīng)完成了舉證責(zé)任。上訴人對(duì)答辯人的舉證只是表示懷疑，卻不能提出任何反證推翻答辯人的舉證，因此這種所謂質(zhì)疑沒有任何法律效力。

《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第二十條規(guī)定“誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定”，根據(jù)我國(guó)司法實(shí)踐，只有在受害人不能舉證其收入狀況的特殊情況下才是參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算，上訴人完全無(wú)視《解釋》的明文規(guī)定，顯然是一種企圖逃避足額賠償責(zé)任的行為。

二、原審法院的判決合法有效。

原審法院雖然沒有完全支持答辯人的訴訟請(qǐng)求，但是對(duì)其直接財(cái)產(chǎn)損失基本予以了支持，符合《解釋》規(guī)定和《xx市中級(jí)人民法院民事審判工作座談會(huì)會(huì)談紀(jì)要》(以下簡(jiǎn)稱《紀(jì)要》) 精神 ，實(shí)用法律并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)依法予以維持。

上訴人認(rèn)為停車費(fèi)110元不屬于直接財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)于有私家車的當(dāng)事人而言，停車費(fèi)毫無(wú)疑問是因?yàn)榻煌ㄊ鹿识苯釉黾拥馁M(fèi)用，上訴人不可能要求答辯人有車不開而必須使用公共交通工具或出租車。

至于交通強(qiáng)制險(xiǎn)的賠付分為醫(yī)療限額與死亡賠償限額，在司法實(shí)踐中只適用于投保人不承擔(dān)交通事故責(zé)任的情形。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條的規(guī)定“被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償”，因此上訴人須在交通強(qiáng)制險(xiǎn)的限額內(nèi)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由第三者責(zé)任險(xiǎn)予以承擔(dān)。無(wú)論是交通強(qiáng)制險(xiǎn)還是第三者責(zé)任險(xiǎn)，上訴人都需要承擔(dān)賠償責(zé)任，因此上訴人的辯解沒有任何實(shí)際意義。

保險(xiǎn)公司存在的價(jià)值，就在于能夠轉(zhuǎn)移投保人的賠償風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司生存的前提也就在于能夠后起到風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移作用。可是，投保人發(fā)生保險(xiǎn)事項(xiàng)后，作為保險(xiǎn)公司的上訴人不是快速理賠從而贏得潛在客戶的信賴，而是濫用訴權(quán)和上訴權(quán)制造理賠的障礙，不僅損害了答辯人的合法利益，也損害了上訴人的社會(huì)聲譽(yù)和商業(yè)利益。一個(gè)輕易挑起訴訟的公司，是一個(gè)缺乏社會(huì)責(zé)任和商業(yè)道德的利益集團(tuán)，頻繁陷入訴訟所導(dǎo)致的是“損人不利己”的惡果。

綜上所述，本案上訴人提出的要求改判的理由不成立不成立，建議法院依法駁回上訴維持原判。

答辯人：

　日期：

想要打官司問一下，房屋買賣合同仲裁答辯書咋寫

答辯人：李XX代理人：XX律師事務(wù)所 XXX律師因陳XX訴李XX房屋買賣合同糾紛案一案，根據(jù)事實(shí)及相關(guān)證據(jù)，提出以下答辯意見：

1、關(guān)于本案的事實(shí)。XXXX年X月X日，原告與被告簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》，約定將位于XX市XX街XX畔XX棟XXX房以XXXXXXX元的價(jià)格出售給原告。現(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。

2、關(guān)于原告提出的訴訟請(qǐng)求。原告主張我方拒收定金于法無(wú)據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況。

第一、我方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》當(dāng)天拿了賬號(hào)給原告，但對(duì)方一直未支付定金給我方，同時(shí)在原告提交的相關(guān)證據(jù)中，郵件無(wú)法看出是與本案的糾紛相關(guān)聯(lián)的，也不是以原告的名義發(fā)出，僅僅是律師函三個(gè)字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內(nèi)容，因此，我方認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)。

第二、根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第三條的約定，經(jīng)紀(jì)方作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)。但對(duì)方一直未將定金提存給中介，對(duì)方一直沒履行合同下的義務(wù)。

第三、涉案的主合同《房產(chǎn)買賣合同》并無(wú)約定支付定金的情況，即使原告提交的證據(jù)中令頁(yè)提交了一份關(guān)于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無(wú)法與《房產(chǎn)買賣合同》聯(lián)系起來(lái)，且無(wú)原被告的簽名確認(rèn)，更嚴(yán)重的是，該合同約定的時(shí)間是2012年，而本案的買賣合同簽訂的時(shí)間是在2013年。第四、附件上約定支付定金的時(shí)間是在1月5日，結(jié)合《房產(chǎn)買賣合同》上簽訂的時(shí)間也是1月5日，也就是說(shuō)簽訂合同當(dāng)天是可以直接給定金的，但是對(duì)方一直未履行支付定金的義務(wù)。

第五、原告要求的違約金過(guò)高，同時(shí)我方并非違約方，違約金是在要補(bǔ)充對(duì)方的損失在產(chǎn)生的，現(xiàn)對(duì)方毫無(wú)損失，要求違約金過(guò)高，并不合理。以上答辯意見請(qǐng)法庭考慮!此致XXX人民法院答辯人：XXX二0XX年XX月XX日

買賣合同答辯狀

近年來(lái)，關(guān)于買賣合同的糾紛越來(lái)越多，法院受理的買賣合同糾紛案件也是越來(lái)越多。下面是我整理的幾篇關(guān)于買賣合同糾紛的答辯狀范本，歡迎閱讀參考。

買賣合同糾紛答辯狀一

答辯人：陜西××設(shè)備有限公司

法定代表人：××，該公司經(jīng)理

住所地：西安市灞橋區(qū)××村157號(hào)

聯(lián)系電話：13709290232

被答辯人：陜西××工貿(mào)有限公司

法定代表人：××，該公司經(jīng)理

住所地：西安市雁塔區(qū)××五組81號(hào)

聯(lián)系電話：18049561277

因被答辯人陜西××工貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“××公司”)不服西安市灞橋區(qū)人民法院做出的(20XX)灞民初字第01257號(hào)民事判決書向貴院提起上訴一案，現(xiàn)答辯人陜西××設(shè)備有限公司(以下簡(jiǎn)稱“漢朝公司”)答辯如下：

一、××公司提供的增值稅專用發(fā)票不能證明其向漢朝公司交貨的事實(shí)，一審認(rèn)定事實(shí)正確。

按照常識(shí)來(lái)講在交易過(guò)程中作為賣方只有在收到交易款項(xiàng)后才會(huì)給買方開具對(duì)應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票，在雙方并無(wú)其他約定的情況下，僅有增值稅專用發(fā)票只能證明漢朝公司已經(jīng)付款的事實(shí)，而不能證明××公司向漢朝公司交貨。

故本案中××公司未能提供相關(guān)的供(交)貨證明，僅憑增值稅專用發(fā)票是無(wú)法達(dá)到其交貨的證明目的。

根據(jù)最高院審理買賣合同糾紛案件的'司法解釋第八條第一款的規(guī)定，一審認(rèn)定××公司未能提供證據(jù)證明其履行了2012年8月27日增值稅專用發(fā)票對(duì)應(yīng)的供貨義務(wù)完全正確。

二、××公司未能提供有效證據(jù)證明漢朝公司存在欠付貨款37979元的事實(shí)，一審法院駁回其訴請(qǐng)并無(wú)不當(dāng)。

××公司作為本案原告一方，其起訴要求漢朝公司支付37979元貨款，首先就需要有證據(jù)證明上述貨款對(duì)應(yīng)交易事實(shí)及欠款事實(shí)的存在。

但縱觀全案，××公司并未提供任何有效證據(jù)證明對(duì)應(yīng)交易事實(shí)及欠款事實(shí)的存在，就連其自己也無(wú)法說(shuō)清該37979元欠付貨款源自哪一次(批)交易。

根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)予以證明，否則應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)不利的訴訟后果。

××公司作為原告未能提供證據(jù)證明漢朝公司存在拖欠37979元貨款的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

一審法院據(jù)此駁回其訴請(qǐng)并無(wú)不當(dāng)。

綜上，(20XX)灞民初字第01257號(hào)民事判決書認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)當(dāng)予以維持，××公司的上訴請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)，應(yīng)予駁回。

答辯人：陜西××設(shè)備有限公司

代理人： XX

20XX年06月01日

買賣合同糾紛答辯狀二

答辯人：××市××廠，住所地：××鎮(zhèn)××經(jīng)濟(jì)開發(fā)工業(yè)區(qū)，電話： ××

答辯人：××廠，住所地：××鎮(zhèn)××經(jīng)濟(jì)開發(fā)工業(yè)區(qū)，電話：××

被答辯人：××市××經(jīng)營(yíng)部，地址：××市××鎮(zhèn)××鋪，負(fù)責(zé)人： ××，電話：××

因被答辯人訴答辯人買賣合同糾紛一案，答辯人根據(jù)事實(shí)與法律，現(xiàn) 答辯如下： 一、在送貨單上收貨簽章的并非答辯人，答辯人沒有與被答辯人發(fā)生 買賣關(guān)系，因而答辯人無(wú)需支付其貨款。

根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，在送貨單上“收貨人簽名”一欄上簽 名分別是“××”“××” 、 “××”等人，經(jīng)查，答辯人公司內(nèi)并無(wú)與其同 名的員工;而且在“公司蓋章”一欄上蓋的是一枚方形的“××廠收貨章” ， 而答辯人公司的收貨章一直都是圓形的，答辯人從未啟用過(guò)方形的收貨章， 因此答辯人并沒有收到過(guò)被答辯人的貨物，依法不需要支付貨款。

二、 退一步講， 即使雙方發(fā)生過(guò)交易， 根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示， 被答辯人并不完全具備訴訟的主體資格，且其起訴的數(shù)額有錯(cuò)誤。

(一)被答辯人提供的送貨單有很大一部分(共計(jì) 106717.1 元)并非 歸其所有，而是一家叫做“××有限公司”的企業(yè)，經(jīng)查詢“××有限公 司”的主體并不存在，故該部分貨物的權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)主體應(yīng)該是在送貨 單上簽名的實(shí)際送貨人而非被答辯人。

被答辯人并非該部分交易的雙方當(dāng) 事人之一，因此，被答辯人依法并不具有就該部分送貨單起訴答辯人的權(quán) 利，答辯人不需要向被答辯人支付該部分貨款。

(二)被答辯人提供的證據(jù)中顯示，被答辯人送貨單上的重量與答辯 人實(shí)際收到的重量是有差別的(雙方在送貨單上對(duì)實(shí)際收到貨物進(jìn)行了標(biāo) 注) ，因此計(jì)算貨物的金額應(yīng)該以答辯人實(shí)際收到的貨物的重量來(lái)計(jì)算(后 附表)而非被答辯人所主張的送貨重量，所以被答辯人主張的數(shù)額是錯(cuò)誤 的。

(三)被答辯人提供的證據(jù)中有一部分并非是送貨單，而是熱處理單 據(jù)(數(shù)額共計(jì) 8344.8 元) ，這部分單據(jù)是因?yàn)榇疝q人將鋼材送到被答辯人處 進(jìn)行加工而產(chǎn)生的，屬于加工承攬的關(guān)系，并非買賣合同關(guān)系，被答辯人 在買賣合同案件中請(qǐng)求答辯人支付加工承攬的費(fèi)用于法無(wú)據(jù)，答辯人無(wú)需 在本案中向其支付該部分費(fèi)用。

由此可見，被答辯人請(qǐng)求的總金額 218103 元，應(yīng)當(dāng)減去屬于“×× 有限公司”的送貨單貨款 106717.1 元，還應(yīng)減去熱處理的加工費(fèi)用 8344.8 元及實(shí)際送貨的差額，答辯人充其量只需要再向其支付貨款 95857.98 元。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，答辯人并無(wú)與被答辯人發(fā)生過(guò)交易。

退一步 講，即使雙方發(fā)生過(guò)交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，有一部分貨物 不屬于被答辯人的，而且還有一部分是屬于加工承攬關(guān)系，依法不屬于本 案的審理范圍，除去以上兩部分，剩下的才是本案審理的范圍。

望貴院查 明事實(shí)，依法判決，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

此致

××市人民法院

答辯人：××市××廠 ××廠

二零××年××月××日

我姨買房有了糾紛，開發(fā)商訴房屋買賣合同款答辯狀咋寫的？

答辯狀答辯人(原審原告)：李xx，女，漢族，生于19xx年1月12日，住xxxxxx。答辯人(原審原告)：孫xx，男，漢族，生于19xx年3月2日，住xxxx。系原審原告李xx的丈夫。被答辯人(原審被告)：黃xx，女，漢族，生于xxxx年xx月xx日，住xx市xxxxxxx，身份證號(hào)410101xxxxxx。被答辯人(原審被告)：xxx置業(yè)公司，住所地：xx市xxxx。 法定代表人：xxxxx。答辯人因與黃xx、xxx置業(yè)公司物權(quán)保護(hù)糾紛一案，現(xiàn)針對(duì)上訴人的訴訟請(qǐng)求答辯如下：一、xxx置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證書為由提起上訴，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告的主體資格，其上訴理由不能成立。xxx置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證為由提起上訴，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告主體資格的理由不成立。答辯人認(rèn)為，如果xxx置業(yè)公司不是為了拖延訴訟的話，那么其上訴就明顯屬于無(wú)理取鬧。

按照上訴人的邏輯，因答辯人現(xiàn)尚未領(lǐng)到房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的所有權(quán)證，因此答辯人在法律上還不能享有對(duì)該房屋的所有權(quán)及其他相應(yīng)民事權(quán)利，在上訴人xxx置業(yè)公司看來(lái)，盡管答辯人簽訂了購(gòu)房合同并在房管局備案登記，且支付了全部購(gòu)房款，但在答辯人取得該房的房屋所有權(quán)證書前，答辯人購(gòu)買的這個(gè)房屋在法律上就是無(wú)主財(cái)產(chǎn)，社會(huì)上任何人都可以隨便占有、使用、處分該房屋并取得相應(yīng)收益，對(duì)此答辯人無(wú)權(quán)對(duì)任何人提起訴訟。讓答辯人感到欣慰的是，還好，上訴人的這個(gè)上訴意見幸好只是上訴人xxx置業(yè)公司自己的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而已。如果該意見是法律規(guī)定或者是有法律效力的話，那不知道全中國(guó)會(huì)亂成什么樣。嚴(yán)肅地講，上訴人xxx置業(yè)公司的此上訴意見，根本無(wú)法答辯，因?yàn)槲覈?guó)包括《合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《民法通則》、《物權(quán)法》及相應(yīng)司法解釋對(duì)此都早已有了相應(yīng)的法律規(guī)定。按相應(yīng)法律規(guī)定，答辯人自簽訂商品房買賣合同并在房地產(chǎn)管理部門登記備案、支付了相應(yīng)購(gòu)房款后已對(duì)上述房屋取得了包括所有權(quán)在內(nèi)的相應(yīng)的民事權(quán)益。對(duì)此，希望上訴人xxx置業(yè)公司今后再不要在上訴狀這樣嚴(yán)肅的法律文書中陳述如此與法律相悖的歪理了。顯然，上訴人基于上述觀點(diǎn)下的上訴理由均不能成立。二、上訴人黃xx的上訴理由不能成立。上訴人黃xx以一審法院認(rèn)定事實(shí)不清、運(yùn)用法律錯(cuò)誤為由提起上訴

租賃合同糾紛答辯狀優(yōu)秀

租賃合同糾紛答辯狀是答辯狀的一個(gè)分支，這一部分解決民事中的租賃合同糾紛問題，租賃合同糾紛答辯狀又是怎樣一個(gè)模式?以下挑選了三篇優(yōu)秀的租賃合同糾紛答辯狀范文，供大家參考閱讀。

　 　租賃合同糾紛答辯狀【1】

答辯人: XX酒樓

被答辯人:

就被答辯人訴答辯人房屋租賃合同糾紛案(案號(hào):XXX)，現(xiàn)答辯人提出如下答辯意見。

一、被答辯人不履行自己的義務(wù)，違約在先，其無(wú)權(quán)解除合同。

1、被答辯人提供的租賃房產(chǎn)固有附屬設(shè)施不符合合同約定，且被答辯人拒不履行維修義務(wù)。

20xx年3月份，答辯人接收租賃房產(chǎn)后在裝修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)固有附屬設(shè)施(包括中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等)存在質(zhì)量和安全問題，無(wú)法滿足酒樓正常經(jīng)營(yíng)使用，為此，答辯人多次通知被答辯人，請(qǐng)求被答辯人予以修繕，但被答辯人均置之不理。

為保障酒樓正常開業(yè)和實(shí)現(xiàn)合同目的，答辯人只能自行聘請(qǐng)施工單位修繕相關(guān)附屬設(shè)施(包括中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等)，并支付維修費(fèi)609,456 元。

2、被答辯人拒不履行協(xié)助答辯人辦理有關(guān)政府手續(xù)的義務(wù)。

《合同法》第60條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行協(xié)助等義務(wù)。

但在租賃期間，被答辯人未履行協(xié)助答辯人辦理有關(guān)政府手續(xù)的義務(wù)，主要包括:

(1)被答辯人未協(xié)助辦理答辯人與XX有限公司(簡(jiǎn)稱“原出租方”)簽訂的原租賃合同注銷的手續(xù)(見被答辯人提交的證據(jù)X)，也未辦理新租賃合同的登記手續(xù)(見雙方提交的租賃合同)。

眾所周知，工商、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等政府手續(xù)均需提供經(jīng)登記/備案的租賃合同，被答辯人不協(xié)助辦理登記/備案手續(xù)對(duì)答辯人辦理相關(guān)政府手續(xù)以便及時(shí)開業(yè)造成不利影響。

(2)被答辯人拒不協(xié)助辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，導(dǎo)致酒樓一再推遲開業(yè)時(shí)間。

由于被答辯人不配合，該手續(xù)迄今尚未辦妥。

(3)被答辯人未協(xié)助辦理答辯人外墻廣告的手續(xù)，對(duì)酒樓的營(yíng)銷和營(yíng)業(yè)均造成負(fù)面影響。

答辯人從20xx年底簽訂租賃合同，并從20xx年12月即開始支付租金，但直至20xx年2月份才開始試業(yè)，其一再推遲營(yíng)業(yè)時(shí)間的主要原因就在于被答辯人不履行自己的義務(wù)(包括租賃房產(chǎn)固有附屬設(shè)施的維修義務(wù)以及協(xié)助辦理政府手續(xù)的義務(wù))，致使答辯人遭受重大損失。

因此，答辯人系違約在先，其無(wú)權(quán)解除租賃合同。

二、考慮到本案實(shí)際情況，租賃合同也不宜解除。

1、答辯人在酒樓營(yíng)業(yè)前的前期準(zhǔn)備工作長(zhǎng)達(dá)一年，投入近2000萬(wàn)，從20xx年2月才開始試業(yè)，20xx年4月30日正式成立，目前正處于正常營(yíng)業(yè)之中，如解除合同將使答辯人遭受重大損失。

2、解除合同對(duì)被答辯人也未必有利。

答辯人系個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，由于前期酒樓投入過(guò)大，目前投資人名下并無(wú)其他有價(jià)值財(cái)產(chǎn)，其主要收入完全依靠酒樓的正常經(jīng)營(yíng)，一旦解除合同，被答辯人對(duì)租金的主張更無(wú)著落。

且租賃合同是否解除，并不影響雙方關(guān)于租金、維修費(fèi)等爭(zhēng)議的解決。

3、如合同解除，酒樓將面臨清算解散，拆除部分裝修以恢復(fù)原狀，騰空房產(chǎn)期間如何結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用，以及酒樓大批員工失業(yè)(酒樓目前雇有170余名員工)等眾多問題，這對(duì)本案雙方以及法院的'強(qiáng)制執(zhí)行都是非常棘手的問題。

在目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，最高院近期也接連出臺(tái)了若干審判指導(dǎo)意見，其總的傾向是盡力維持合同效力并促使合同的繼續(xù)履行，結(jié)合本案具體情況，租賃合同實(shí)不宜解除。

三、答辯人有權(quán)從被答辯人應(yīng)付給答辯人的款項(xiàng)中抵扣應(yīng)付租金。

1、如上文所述，因被答辯人不履行維修義務(wù)，致使答辯人發(fā)生租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施的維修費(fèi)609,456 元。

租賃合同第11條約定，被答辯人應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

租賃合同第13條也約定，被答辯人應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用(除非因答辯人過(guò)錯(cuò)造成損壞)。

《合同法》第216條、第220條、第221條，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第30條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第18條以及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第80條也對(duì)出租方的相關(guān)義務(wù)做了相應(yīng)規(guī)定。

因此，被答辯人作為租賃房產(chǎn)固有附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人和維修的長(zhǎng)期受益人，承擔(dān)維修責(zé)任屬于其約定和法定義務(wù)，上述維修費(fèi)用理應(yīng)由被答辯人承擔(dān)，答辯人有權(quán)從應(yīng)付給被答辯人的租金中抵扣。

2、另外，因被答辯人未及時(shí)履行維修義務(wù)，致使答辯人裝修工期延遲兩個(gè)月(維修上述附屬設(shè)施花費(fèi)約兩個(gè)月)，答辯人因此發(fā)生額外費(fèi)用274,425.69元(包括租金、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)，

因被答辯人未履行維修義務(wù)給答辯人造成的上述額外費(fèi)用理應(yīng)由被答辯人賠償，答辯人也有權(quán)從應(yīng)付給被答辯人的租金中抵扣。

3、被答辯人向答辯人實(shí)際交付租賃房產(chǎn)的時(shí)間是2008年3月，之前租賃房產(chǎn)一直由原租戶經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)租賃合同補(bǔ)充條款關(guān)于免租期的約定，雙方約定的實(shí)際起租期也是從20xx年3月開始。

但當(dāng)時(shí)迫于被答辯人的壓力，答辯人支付了本不應(yīng)由其承擔(dān)的20xx年12月以及20xx年1月、2月三個(gè)月租金。

其中，20xx年12月的租金系支付給原出租方，由答辯人與原出租方另行交涉。

20xx年1月、2月兩個(gè)月租金193,282.8元系支付給被答辯人，屬于被答辯人的不當(dāng)?shù)美淮疝q人理應(yīng)返還或從答辯人應(yīng)付租金中扣除。

就此問題，答辯人多次積極主動(dòng)與被答辯人聯(lián)系協(xié)商，要求抵扣租金，尋求解決辦法，但是被答辯人態(tài)度消極，一直未予妥善解決。

因此，在租金未能及時(shí)支付問題上，被答辯人存在過(guò)錯(cuò)。

答辯人要求抵扣租金的主張是合法合理的，在此問題未解決前，被答辯人簡(jiǎn)單地以解除合同方式解決雙方之間的爭(zhēng)議實(shí)屬不妥，其主張不應(yīng)得到法律支持。

四、被答辯人無(wú)權(quán)就物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、本體維修基金主張權(quán)利。

1、物業(yè)管理費(fèi)系支付給物業(yè)管理公司。

水電費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)系繳納給有關(guān)部門，目前暫由物業(yè)公司代收。

本體維修基金(根據(jù)20xx年1月1日起施行的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》已變更為“日常收取的專項(xiàng)維修資金”)依法本應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，但被答辯人在與答辯人簽訂租賃合同之時(shí)，擅自變更原與原出租方簽訂的合同，讓答辯人承擔(dān)該費(fèi)用，該費(fèi)用目前也是支付給物業(yè)公司進(jìn)行管理。

2、被答辯人提供的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單與答辯人財(cái)務(wù)核算的數(shù)字有較大出入，且上述費(fèi)用也牽涉到原租戶所拖欠的費(fèi)用，目前答辯人正與物業(yè)管理公司核實(shí)，并已就上述費(fèi)用的處理達(dá)成初步方案。

3、即使答辯人確實(shí)拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，該等費(fèi)用的債權(quán)人也是物業(yè)管理公司，在物業(yè)管理公司并未將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給被答辯人且被答辯人并未墊付該等費(fèi)用的情況下，被答辯人目前無(wú)權(quán)就該等費(fèi)用提出主張。

因此，被答辯人無(wú)權(quán)要求答辯人向其支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

綜上所述，答辯人希望法庭考慮被答辯人系租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人和長(zhǎng)期受益人，就維修費(fèi)的承擔(dān)問題作出公正裁決;考慮本案中被答辯人也存在違約情形且酒樓處于正常營(yíng)業(yè)之中，結(jié)合目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和最高院的審判指導(dǎo)原則，就合同解除問題作出慎重處理，并駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。

答辯人:XX酒樓

日期:

租賃合同糾紛答辯狀【2】

答辯人:張XX，男，漢族，19XX年X月X日出生，身份證號(hào):xxxxxxxxxx。

現(xiàn)答辯人就與被答辯人黃XX、王XX房屋租賃糾紛一案，答辯如下:

一、被答辯人所述與事實(shí)不符。

1、答辯人與被答辯人在20xx年4月28日簽署第一份租賃合同之前，廣州國(guó)際輕紡城就已經(jīng)在涉案樓房外加高了地面，使得本案中的一樓房屋實(shí)際上成為了“負(fù)一樓”。

而根據(jù)被答辯人提供的涉案房屋房地產(chǎn)平面圖及答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)一顯示，涉案房屋沿街一面是一堵墻，并不存在被答辯人所說(shuō)的大門，因此也就不存在是由答辯人將涉案房屋沿街面改建封死一說(shuō)，因?yàn)樵摲课菖R街一面本身就是低于地面的一堵墻。

2、按照之前所說(shuō)，由于廣州國(guó)際輕紡城將涉案樓房外的地面加高，一樓變成了“負(fù)一樓”，二樓變成了“一樓”，因此，答辯人依靠涉案樓房的外墻做成了商鋪，實(shí)際上依附的是二樓的墻面，和被答辯人是沒有關(guān)系的。

3、所謂門市，指的是工商業(yè)者經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)的店面，并沒有法律規(guī)定門市必須是臨街的。

實(shí)際上，答辯人做了商鋪后，將地上的商鋪和涉案的地下房屋連為一體，除了被答辯人所說(shuō)的“鐵欄桿窗戶搭梯子”進(jìn)出外，根據(jù)答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)二顯示，還有一扇門可以進(jìn)出。

而在答辯人的日常經(jīng)營(yíng)中，這間租賃的房屋并不是作為倉(cāng)庫(kù)適用，而是答辯人的貨品展示間，是與答辯人的地上商鋪合為一體作為答辯人的門市適用。

二、被答辯人要求答辯人拆除自建房屋沒有法律依據(jù)。

1、根據(jù)答辯人提交的第一組證據(jù)顯示，答辯人自建的房屋目前已經(jīng)納入廣州國(guó)際輕紡城的正式管理范圍，且是建在輕紡城的土地之上，與被答辯人沒有任何關(guān)系，是否拆除答辯人自建的房屋不屬于本案的審理范圍。

2、《廣州市管理綜合執(zhí)法條例》第二十二條規(guī)定的執(zhí)法機(jī)關(guān)是城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)，如果被答辯人認(rèn)為答辯人的房屋屬于違建，可以向該執(zhí)法機(jī)關(guān)投訴，而不應(yīng)該在本案中處理。

綜上所述，被答辯人的訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符，沒有法律依據(jù)，肯定法庭查明事實(shí)，公正審理，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益及正常的經(jīng)濟(jì)秩序。

此致

廣州市XX區(qū)人民法院

租賃合同糾紛答辯狀【3】

答辯人:仇XX，男，19XX年1X月1X日生，湖南省XX縣XX鎮(zhèn)XX村八組人。

住址:文山市XX鎮(zhèn)XX校旁。

被答辯人:龍XX，女，1962年X月X日，漢族，住文山市XX鎮(zhèn)XX場(chǎng)XX號(hào)。

答辯人因原告龍XX訴答辯人租賃合同糾紛一案，答辯人認(rèn)為被答辯人所訴與事實(shí)不符，完全是被答辯人為達(dá)到解除合同目的而編造的一面之詞，答辯人請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)依法公證判決。

理由如下:

一、答辯人與被答辯人簽訂協(xié)議后，答辯人一直按照雙方的約定全面忠實(shí)履行協(xié)議，并不存在違約的行為。

而被答辯人以答辯人租金已經(jīng)超期多次催收未果的說(shuō)法沒有事實(shí)依據(jù)。

二、答辯人租賃的是被答辯人的機(jī)械設(shè)備及相關(guān)證照(詳見合同)，租金為每年30000元。

廠房是被答辯人代租每年12000元，費(fèi)用由答辯人支付。

20xx年3月，因產(chǎn)品質(zhì)量及證照不全，被技術(shù)監(jiān)督局責(zé)令停止銷售。

20xx年11月被答辯人將答辯人以前租用的廠房租給了別人。

答辯人就僅使用合同約定的租賃設(shè)備，因此答辯人只存在支付設(shè)備租金的問題。

20xx年3月，因被答辯人不予配合辦理QS認(rèn)證手續(xù)，導(dǎo)致被工商部門罰款20000元，按合同約定，被答辯人應(yīng)承擔(dān)10000元，但是被答辯人分文未承擔(dān)。

經(jīng)答辯人與被答辯人協(xié)商，自20xx年11月開始，答辯人的設(shè)備租金30000元/年按月支付，每月2500元，答辯人支付到3月份后被答辯人就拒絕收取租金，導(dǎo)致答辯人無(wú)法履行支付租金的義務(wù)，責(zé)任不在答辯人。

三、答辯人租賃的設(shè)備一直完好無(wú)損，現(xiàn)在只使用空壓機(jī)、吹瓶機(jī)、烤箱、小秤、鐵床(兩臺(tái))天平秤、吹風(fēng)機(jī)，其他的都由被答辯人收回(在現(xiàn)在租賃給仇方東等人的租房?jī)?nèi)或已被被答辯人出售)。

被答辯人請(qǐng)求答辯人恢復(fù)原狀、賠償損失無(wú)事實(shí)和法律的依據(jù)。

綜上，答辯人認(rèn)為答辯人沒有違約行為，也沒有損壞被答辯人的所租賃設(shè)備，答辯人不存在違約。

此致

XX市人民法院