購(gòu)房合同糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

導(dǎo)讀:
向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。那么購(gòu)房合同糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。關(guān)于購(gòu)房合同糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
仲裁申請(qǐng)書(shū)
申請(qǐng)人:姓名,性別,出生日期,電話: 身份證編號(hào): 民族,住址
被申請(qǐng)人: 姓名
住所地:
法定代表人: 電話:
仲裁請(qǐng)求:
1、請(qǐng)求依法判令被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付違約金及面積差異款項(xiàng)及
利息共計(jì)人民*********元:其中:支付逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證書(shū)違約
金******元;逾期辦理房屋權(quán)屬證書(shū)違約金******元;支付房屋面
積差異的款項(xiàng)******元。前述款項(xiàng)利息********元。
2、本案仲裁費(fèi)用和律師代理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。 3、事實(shí)及理由
4、申請(qǐng)人基于《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第121條,以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第18條,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第24條,第108條之規(guī)定以及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第二十五條第一款的約定,向貴委申請(qǐng)仲裁,請(qǐng)求綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法支持申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求,以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
XXX仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人: 年 月 日
二、購(gòu)房合同糾紛起訴流程
1、首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)。一是通過(guò)一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢,明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決,如果能通過(guò)訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料,寫(xiě)好起訴書(shū),準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:
(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;
(2)有明確的被告;
(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。
2、到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開(kāi)具交費(fèi)通知單,到農(nóng)業(yè)銀行交費(fèi),交費(fèi)后持農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門(mén)換訴訟費(fèi)收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
3、立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官。承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排,由書(shū)記員負(fù)責(zé)將起訴書(shū)送達(dá)被告或電話通知開(kāi)庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
4、準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則,舉證不能,將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果,法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請(qǐng)和該證據(jù)線索的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),依職權(quán)取證;當(dāng)事人提出申請(qǐng)可由人民法院勘驗(yàn)或者委托鑒定。
5、法院確定的開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)。所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的,不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,按自動(dòng)撤訴處理;被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
6、開(kāi)庭審理。民事、經(jīng)濟(jì)案件開(kāi)庭審理的順序?yàn)椋汉藢?shí)雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問(wèn)是否回避,然后開(kāi)始審理。首先原告陳述事實(shí),然后被告答辯,法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述,然后休庭,一般不當(dāng)庭宣判,等判決書(shū)做出來(lái)后通知當(dāng)事人取判決,一般法院不宣讀判決書(shū),簽字后自己看結(jié)果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷隆⒔?jīng)濟(jì)案件,審限為6 個(gè)月;有特殊情況需延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng) 6個(gè)月;還需延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼陌讣瑢徬逓?個(gè)月。目前一般的案件均適用簡(jiǎn)易程序,由一個(gè)審判員獨(dú)任審理,三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。三個(gè)月不能審結(jié)的,轉(zhuǎn)為普通程序。
7、二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書(shū)送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀,同時(shí)交納上訴費(fèi),并通過(guò)原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方,被上訴方提交答辯狀,一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方,然后連同全部案卷和證據(jù),移送第二審法院。第二審法院只對(duì)上訴人請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審理。現(xiàn)在的二審案件一般不開(kāi)庭審理,一般法院通知說(shuō)“談話”,只針對(duì)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行審理,沒(méi)有爭(zhēng)議的則不再審理。人民法院審理對(duì)判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起 3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。對(duì)裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)做出終審裁定。
8、申請(qǐng)?jiān)賹彙.?dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可向原審人民法院或上一級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹彛煌V古袥Q、裁定的執(zhí)行。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。
9、申請(qǐng)執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng),申請(qǐng)法院執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限,雙方或一方當(dāng)事人是公民的為一年,雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書(shū),由原第一審人民法院執(zhí)行。執(zhí)行案件,簡(jiǎn)單案件3 個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);普通案件6 個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);重大疑難案件1年內(nèi)執(zhí)結(jié);特殊情況需延長(zhǎng)的必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
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責(zé)任編輯:周末




