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和男友還未結婚，男方父母出首付，后面兩人共同還貸。房子正在看，還沒有買，女方加名字的話要怎么加？房產證出來時加還是簽購房合同時加，需不需要領結婚證再加名字，不領證加的名字是不是一樣的效力
2024.03.14 23:49:17
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姚平高級合伙人
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.03.14 23:49:17
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答你好，感謝你的信任與咨詢，根據你的描述，建議協商處理，協商不成，可保存好證據委托律師進行起訴。希望可以幫到您
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房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。
趙金保律師2023.07.11271人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，在寫誰的名字不重要了!關鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
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房產證上沒有自己名字，如何證明業主身份？
許瑞林律師
房產證上沒有自己名字，如何證明業主身份？
內容：雖然房產證上只有丈夫的名字，但根據婚姻法和物業管理條例的規定，徐女士仍然可以被認定為該房子的共有權人和小區的業主,盡管房產證上只有丈夫的名字，但該房產是徐女士與其丈夫在婚姻期間內所購買，根據婚姻法，除非有婚內財產約定，否則房屋將被推定為夫妻的共同財產，各占50％的權益,三、從法律角度來看房產證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據主張自己作為該房產的共有權人和小區的業主,盡管徐女士認為她作為婚后購買的房屋應享有一半產權，社區工作人員卻認為只有房產證上有名字的人才算是業主。
許瑞林律師2023.07.07507人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，貸款可以證明是您在還，那首付是誰付的呢。
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房產證加名字需要哪些手續？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房產證加名字需要哪些手續？
內容：房產證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證,沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣,房產證加名流程和手續婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件,房產證上加名字新政策房產權贈予指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。
崔玉君律師2023.06.08167人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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前男友欠錢不還怎么辦最有效的方法
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
前男友欠錢不還怎么辦最有效的方法
內容：某些時候,你的前男友欠你錢可能會是一件非常痛苦的事情,特別是當你正努力改變你的生活,消除壓力,維持安定的時候更是如此.當你發現你的前男友欠你金錢,自然地第一反應就是憤怒.但是,讓你不高興的是,你可能無法通過法律手段解決這個問題.有時,你需要思考最有效的方法來處理這個問題.
孔孟廷律師2023.02.0972人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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有房貸如何加老婆名字
吳夢云律師
北京天用律師事務所
有房貸如何加老婆名字
內容：婚前房產證加名字：這種情況，相當于在房產證上添加沒有直系血緣關系的名字，需要按照贈與或者買賣的方式辦理，一般需要繳納契稅、個稅、增值稅（房子不足兩年的需要交一個5%的增值稅，2年以上含2年的不需要繳納），附加稅,2、如果房子是婚前購買的，后期想要加上另一方的名字，若沒有貸款的話就簡單了，直接到房管局辦理，手續費在100元左右，若有貸款的，加名字屬于部分產權份額轉移，需要再收契稅和其他稅收,案例：張三于2019年12月在濟南買了一套房子，首付30萬，按揭還貸，2021年2月張三經人介紹談了個對象，女方父母彩禮可以不要，但需要在房產證上加上自己閨女的名字，當時這套100平的房子市值是300萬，而且兩人都是首套房子，進行買賣50%的份額給到女方的話，需要多少費用。
吳夢云律師2023.01.1062人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產證寫女方名字離婚怎么辦
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房產證寫女方名字離婚怎么辦
內容：房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產，則仍然屬于夫妻共同財產，可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的，應當視為對女方的贈與，該房產應認定為夫妻共同財產，離婚時有雙方協議處理，協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的，則一般視為夫妻共同財產，離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析：房產證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。
翁玉素律師2023.10.25841人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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房產證上有名字，房子不一定有份？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房產證上有名字，房子不一定有份？
內容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題：一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②：為啥說，結婚前，A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①：為啥說房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
李楠楠律師2023.07.07496人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
內容：實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場，而真正的歸屬，并不是寫誰的名字就歸誰，大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱，法律規定在夫妻關系期間，所購買的房產屬于共同財產，與是誰的名字無關,，不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的，這是他們辦理二手房交易手續時才這樣，寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以，寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候，出現了這樣的一個問題，辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續，叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執，還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
陳明月律師2023.01.1394人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎
內容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同財產。夫妻一方婚前的房子，應當屬于一方的婚前財產，直接歸一方所有，該方愿意在房子上加對方名字的，屬于對個人財產的自由處分，視為將個人財產贈與對方，愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，這種行為視為贈與，房子可以算作共同財產。
林艷英律師2023.05.0851人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎
內容：陳先生認為，姜女士利用自己想維系夫妻感情的心理，欺騙自己向其贈與房屋產權，但沒有履行房屋贈與所附的維護婚姻關系的義務，構成欺詐,婚后，姜女士多次向陳先生提出要將自己的名字加到房屋的房產證上，但由于陳先生的父母極力反對，陳先生始終沒有同意，夫妻兩人經常為此爭吵,姜女士則認為，自己不構成欺詐，陳先生對自己的贈與是真實意思表示，也不存在附義務一說，房產證加名后，自己也一直努力與陳先生修復感情，因此不同意陳先生的訴訟請求。
元甲交通律師律師2024.01.19233人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答您好，有沒有簽訂協議，依法確實歸屬，請律師協助應訴處理。
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婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
王熙律師
北京天用律師事務所
婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
內容：喬女士上訴時認為，就算三套房產都是男方一人出資全款購買，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時候，法院認為既然房本上加入了喬女士的名字，登記為雙方共有，那么房產的確為夫妻共有,喬女士認為：房本上已經加了自己的名字，就屬于夫妻共同財產，理應對半分，但如果女兒以后跟自己過，她需要照顧女兒，也為了能給女兒更多的保障，那依法應該多分，所以喬女士應當分得六成房產，且女兒應該判給她,一審法院判決時，已充分考慮雙方對三套房產的貢獻大小，并兼顧照顧女方權益的原則，屬合理范疇，所以二審維持原判。
王熙律師2023.04.1836人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答您好，看你是否結婚，如果沒有，首付誰支付。
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房產證可以寫三個人的名字嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房產證可以寫三個人的名字嗎
內容：需要注意的是，三個人共有的房產涉及到權益分配、稅費問題等，因此在房產購買時需要謹慎考慮，并在確保自身權益的前提下，合法地辦理相關手續,公證完成后需要到房產管理中心辦理過戶手續，將第三個人名字加入房產證上,此外，三個人共有房產，也需要仔細考慮房產的權益分配和相關稅收問題,總的來說，房產證上可以寫三個人的名字，但在實際操作過程中需要考慮到相關法律法規，謹慎處理，以避免不必要的麻煩,其次，三個人名字寫在房產證上，也是依據公證處進行公證才能辦理的，公證處對權屬進行審查保證了三人的合法權益，因此在法律上無可厚非。
劉曉紅律師2023.06.25323人收看 -
周春花律師
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車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判
李維律師
北京市元甲律師事務所
車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判
內容：3、法律分析：婚后購買的車，屬于婚姻存續期間所得財產，即使只有一方名字也是夫妻共有，離婚時雙方協議或者法院判決分割,因此，如果車輛是在婚姻關系存續期間購買的，則屬于夫妻共同財產，離婚時應當進行分割,如果車是在婚姻關系存續期間購買的，則屬于夫妻共同財產，離婚時應當進行分割,3. 車輛登記在老婆名下也不一定屬于老婆如果車輛登記在老婆名下，但實際上是夫妻共同財產，離婚時仍然應當進行分割,2. 車輛登記在老公名下不影響分割如果車輛登記在老公名下，但實際上是夫妻共同財產，離婚時仍然應當進行分割。
李維律師2023.09.18499人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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前男友借的錢能要回來嗎怎么要
于海明律師
北京市元甲律師事務所
前男友借的錢能要回來嗎怎么要
內容：前男友借的錢能要回來嗎怎么要
于海明律師2023.04.1763人收看 -
許瑞林律師
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女子懷孕后發現男友已婚算重婚嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
女子懷孕后發現男友已婚算重婚嗎
內容：女子懷孕后發現男友已婚算重婚嗎？第三者懷孕也不一定就構成了重婚，根據司法實踐經驗，重婚行為主要有以下幾種類型：
翁玉素律師2023.05.1532人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。宋官騏｜元甲律所 365評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
宋官騏｜元甲律所 408評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
黃虹 | 元甲律所 883評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
張嘉娛 320評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
郭銘芝 205評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 934評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 264評論
