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動(dòng)產(chǎn)抵押登記的程序
崔玉君律師2021.12.10626人閱讀
導(dǎo)讀：
在設(shè)押過(guò)程中，抵押權(quán)人應(yīng)對(duì)抵押人的身份文件，包括其提供給工商登記機(jī)關(guān)的身份證明等進(jìn)行核實(shí)，確保不出現(xiàn)因主體瑕疵而導(dǎo)致抵押無(wú)效或被撤銷(xiāo)的風(fēng)險(xiǎn)，還應(yīng)對(duì)于設(shè)押動(dòng)產(chǎn)的來(lái)源相關(guān)文件進(jìn)行必要的審核，尤其是抵押人是否有權(quán)設(shè)押，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是否存在瑕疵等，避免不必要的糾紛。那么動(dòng)產(chǎn)抵押登記的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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在設(shè)押過(guò)程中，抵押權(quán)人應(yīng)對(duì)抵押人的身份文件，包括其提供給工商登記機(jī)關(guān)的身份證明等進(jìn)行核實(shí)，確保不出現(xiàn)因主體瑕疵而導(dǎo)致抵押無(wú)效或被撤銷(xiāo)的風(fēng)險(xiǎn)，還應(yīng)對(duì)于設(shè)押動(dòng)產(chǎn)的來(lái)源相關(guān)文件進(jìn)行必要的審核，尤其是抵押人是否有權(quán)設(shè)押，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是否存在瑕疵等，避免不必要的糾紛。
對(duì)于設(shè)押動(dòng)產(chǎn)，特別是浮動(dòng)抵押的動(dòng)產(chǎn)，由于其不轉(zhuǎn)移占有且流動(dòng)性高，使抵押權(quán)人或其他買(mǎi)受人存在交易糾紛風(fēng)險(xiǎn)，除在設(shè)押時(shí)對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行審核外，從實(shí)際操作來(lái)看，加強(qiáng)對(duì)設(shè)押動(dòng)產(chǎn)的日常監(jiān)管是較為可行的控制方法：包括加強(qiáng)對(duì)設(shè)押動(dòng)產(chǎn)的日常清點(diǎn)和出入庫(kù)管控，以及委托具有一定管理水平和硬件設(shè)施的第三方，如倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)或物流企業(yè)進(jìn)行存儲(chǔ)和實(shí)施監(jiān)管等。
1、經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》
2、抵押貸款的主、副合同；
3、抵押合同雙方帶有紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4、抵押合同雙方代理人證明；
5、抵押物明細(xì)表；
6、公司章程復(fù)印件和董事會(huì)決議。
1、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆、簽字筆填寫(xiě)或電腦打印登記書(shū)。
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。
3、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
4、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押：
（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
（二）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
5、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十九條規(guī)定企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。
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