久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

孔孟廷律師2022.02.09593人閱讀
導讀:

債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項:(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;3、依法被查封、扣押、監管的財產;4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么動產抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項:(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;3、依法被查封、扣押、監管的財產;4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。關于動產抵押登記需要什么程序以及注意事項的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

動產抵押是指債務人第三人占有動產作為擔保的抵押形式。債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。那么動產抵押登記的程序是什么呢?對于這個問題很多人不清楚下面催天下小編為大家解答。

動產抵押登記設定依據、性質與作用

依據:《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《企業信息公示暫行條例》、《動產抵押登記辦法》(國家工商行政管理總局第88號令)

性質:動產抵押登記不是行政許可,而是一種確權登記,是抵押產生對抗權的必要條件,但不是抵押合同生效的條件。

動產抵押登記流程

(一)辦理動產抵押登記應當提交下列文件:

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

(二)辦理動產抵押變更登記應當提交下列文件:

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記變更書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

(三)辦理動產抵押注銷登記應當提交下列文件:

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記注銷書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

申請提交方式:動產抵押登記的設立、變更和注銷,可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理,也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關辦理。

當事人應當保證其提交的材料內容真實準確。

動產抵押登記的注意事項:

(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:

1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

3、依法被查封、扣押、監管的財產;

4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

(二)關于浮動抵押:抵押人以全部財產設定浮動抵押的,應當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明以現有的或者將有的全部動產(生產設備、原材料、半成品、產品)抵押;以部分財產抵押的,要列明抵押財產的類別,如以現有的和將有的蔬菜、水果抵押;

(三)以未上牌的汽車作抵押的,應當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明未上牌汽車。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 不動產抵押未登記的效力和普通債權不一樣,如果以不動產抵押沒有辦理抵押登記的,則抵押權沒有設立,債務人不履行到期債務,債權人主張實現抵押權的,不應得到支持。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 動產抵押登記的條件和程序

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    動產抵押登記的條件和程序

    內容:1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。那么動產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.101002人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 辦理不動產登記需要提交當事人身份證、戶口本、婚姻狀況證明;交易合同、房產發票、房產證、房屋核檔證明、完稅證明;不動產登記申請書與其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 個人不動產抵押的登記程序是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    個人不動產抵押的登記程序是什么

    內容:房地產交易在我國處于活躍狀態,一部分是剛性需求導致大量購房,另一部分是資金短缺,需要出售房屋抵押,我們的住房抵押貸款也可以理解為房地產抵押貸款,那么個人不動產抵押的登記程序是什么呢?駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。那么個人不動產抵押的登記程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09343人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 預購商品房申請抵押登記需要的材料是:1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、抵押合同;4、主債權合同;5、預購商品房預告登記證明;6、當事人關于預告登記的約定;7、其他必要材料。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第七十八條 申請預購商品房抵押登記,應當提交下列材料: (一)抵押合同與主債權合同; (二)預購商品房預告登記材料; (三)其他必要材料。 預購商品房辦理房屋所有權登記后,當事人應當申請將預購商品房抵押預告登記轉為商品房抵押權首次登記。
  • 房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    內容:房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間,房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記,房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定:以共有的房地產抵押的,抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10936人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 申請動產抵押登記的具體流程:1、申請人準備相關資料,如抵押合同、借款合同、動產所有權憑證等;2、材料齊全的,由動產抵押辦理機關在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些?

    內容:接下來我們就不動產抵押擔保中需要注意的一些問題進行探討。因此法定夫妻財產共有與登記沖突的情況下,應當適用《物權法》第106條不動產物權善意取得,優先保護動態交易安全,不能因不動產登記錯誤否定基于登記產生的抵押權的有效性。對于房地產租賃權設定在先、房地產抵押權設定在后的情況,《擔保法》第四十八條規定:抵押人將已出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效。那么房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10933人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 辦理抵押權登記的材料有:抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;抵押人、抵押權人的主體資格證明文件;以及抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明等。法律依據:《動產抵押登記辦法》第三條 動產抵押登記的設立、變更和注銷,可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理,也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關辦理。 當事人應當保證其提交的材料內容真實準確。 第四條 當事人設立抵押權符合本辦法第二條所規定情形的,應當持下列文件向登記機關辦理設立登記: (一)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》; (二)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件; (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
  • 不動產抵押合同登記基本程序是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不動產抵押合同登記基本程序是什么

    內容:可是很多最開始簽訂抵押合同的朋友可能不知道具體的不動產抵押合同登記的程序,下面就讓律師365的小編為你解答。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。抵押記錄應包括抵押人,抵押權人,抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。在辦理抵押合同登記時,要注意所抵押的不動產的權屬問題,因為有權屬糾紛的不動產是不能抵押登記的。那么不動產抵押合同登記基本程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10248人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 抵押房產需要到房地產中心辦理不動產抵押登記。當事人應向銀行提出貸款申請;銀行受理后對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費用;抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人,發放房屋他項權證。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十三條 登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
  • 不動產抵押登記需要什么資料

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    不動產抵押登記需要什么資料

    內容:不動產抵押登記在哪個部門不動產有多種,種類不同登記的部門也不同。債權債務法律法規《民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。房產抵押登記什么意思房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

    陳宗瓊律師
    2021.11.24981人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 抵押登記部門有哪些?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    抵押登記部門有哪些?

    內容:進行抵押的需要辦理登記手續,那么大家知道抵押登記部門有哪些嗎?房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理不同物品的抵押登記,具體的登記部門是不同的,小編在上文中作出了總結,希望可以為您提供一些幫助。那么抵押登記部門有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10681人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 浮動抵押可以登記也可以不登記,登記可以對抗善意第三人,以避免交易風險,可以使債權人查看抵押財產的權屬關系以及曾否抵押過,以決定是否接受該財產抵押擔保,也可使得實現抵押權的順序清楚明確,預防糾紛發生,保護債權人和善意第三人的合法權益。《中華人民共和國民法典》 第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。
  • 動產抵押登記管理辦法更改后的變化有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    動產抵押登記管理辦法更改后的變化有哪些

    內容:新辦法中規定企業、個體工商戶、農業生產經營者以《中華人民共和國物權法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。本辦法所稱工商行政管理部門,包括履行工商行政管理職責的市場監督管理部門。按照舊辦法,抵押雙方需要共同,或者委托代理人向登記機關申請辦理抵押登記。那么動產抵押登記管理辦法更改后的變化有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10351人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 船舶的抵押登記需要的材料有漁業船舶所有權的登記證書,抵押合同以及主合同,抵押權人和抵押人的戶口簿或者企業法人的營業執照以及農業部規定的其他資料等。法律依據:《中華人民共和國漁業船舶登記辦法》第二十七條抵押權人和抵押人共同申請漁業船舶抵押權登記,應當填寫漁業船舶抵押權登記申請表,并提交下列材料:(一)抵押權人和抵押人的戶口簿或企業法人營業執照;(二)漁業船舶所有權登記證書;(三)抵押合同及其主合同;(四)農業部規定的其他材料。登記機關準予登記的,應當將抵押權登記情況載入漁業船舶所有權登記證書,并向抵押權人核發漁業船舶抵押權登記證書。
  • 動產抵押登記的程序

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    動產抵押登記的程序

    內容:在設押過程中,抵押權人應對抵押人的身份文件,包括其提供給工商登記機關的身份證明等進行核實,確保不出現因主體瑕疵而導致抵押無效或被撤銷的風險,還應對于設押動產的來源相關文件進行必要的審核,尤其是抵押人是否有權設押,動產所有權是否存在瑕疵等,避免不必要的糾紛。那么動產抵押登記的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.10601人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人之間的動產抵押是否需要登記

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    個人之間的動產抵押是否需要登記

    內容:動產抵押是指債務人第三人占有動產作為擔保的抵押形式。債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。那么個人之間的動產抵押是否需要登記呢?動產抵押登記的步驟1、企業、個體工商戶、農業生產經營者以《中華人民共和國物權法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。那么個人之間的動產抵押是否需要登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09878人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 在建工程抵押不需要預告登記,可以依據當事人的意愿決定。預告登記是指不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動產由請求權人向登記機關申請進行的預先登記,是否辦理預告登記不影響在建工程抵押的法律效力。法律依據:《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    內容:債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項:(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;3、依法被查封、扣押、監管的財產;4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么動產抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09593人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    內容:抵押房產需是借款人名下房產,如果是與第三人共有的,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書;在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚后單身,需要提供離婚后未再婚證明;需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目。那么不動產擔保物抵押登記的程序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10208人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 辦理房產抵押登記要提交以下材料:1、房地產抵押登記申請書。2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。3、抵押合同。4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》。5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產價值的資料。7、登記機關認為必要的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
  • 動產抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    動產抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?

    內容:當債務人依法履行了債務或者需要變更抵押動產時,需要進行動產抵押登記的撤銷與變更。委托代理人辦理動產抵押變更登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。第七條動產抵押登記機關受理變更登記申請文件后,應當當場在《動產抵押變更登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么動產抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10581人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產抵押登記需要哪些手續和材料

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房產抵押登記需要哪些手續和材料

    內容:房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);10、辦理房產抵押登記終審,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。那么房產抵押登記需要哪些手續和材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07115人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    動產抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權效力

    內容:對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。依據《民法典擔保編》的規定,動產抵押合同訂立后未辦理抵押登記,動產抵押權的效力按照不同情形處理。例如,抵押人轉讓抵押財產,受讓人占有抵押財產后,抵押權人向受讓人請求行使抵押權的,人民法院不予支持。

    楊一凡律師
    2022.04.12163人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
孔孟廷律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274811人
  • 5分鐘內回復