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抵押登記部門有哪些?
張旭律師2022.02.10681人閱讀
導(dǎo)讀：
進(jìn)行抵押的需要辦理登記手續(xù)，那么大家知道抵押登記部門有哪些嗎?房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要的材料很多，根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件。辦理不同物品的抵押登記，具體的登記部門是不同的，小編在上文中作出了總結(jié)，希望可以為您提供一些幫助。那么抵押登記部門有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
進(jìn)行抵押的需要辦理登記手續(xù)，那么大家知道抵押登記部門有哪些嗎?房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要的材料很多，根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件。辦理不同物品的抵押登記，具體的登記部門是不同的，小編在上文中作出了總結(jié)，希望可以為您提供一些幫助。關(guān)于抵押登記部門有哪些?的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
抵押不同于質(zhì)押，這是一種不轉(zhuǎn)移占有權(quán)的一種擔(dān)保方式，通常情況下是由債務(wù)人或第三人提供物品就債務(wù)向債權(quán)人進(jìn)行抵押。進(jìn)行抵押的需要辦理登記手續(xù)，那么大家知道抵押登記部門有哪些嗎?我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。
一、抵押登記部門有哪些
辦理抵押物登記的部門如下：
1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;
3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;
5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;
6、其它財(cái)產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。
二、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要哪些材料?
房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要的材料很多，根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》);
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書;
8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
辦理不同物品的抵押登記，具體的登記部門是不同的，小編在上文中作出了總結(jié)，希望可以為您提供一些幫助。要是你對(duì)此還有疑問的話，可以來(lái)電咨詢我們律師365的在線律師，讓專業(yè)律師幫助你分析解答。
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