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動產抵押登記的條件和程序

王學瑞律師2021.12.101002人閱讀
導讀:

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。那么動產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。關于動產抵押登記的條件和程序的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記變更書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記注銷書》(一式三份);

2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

申請提交方式:動產抵押登記的設立、變更和注銷,可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理,也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關辦理。當事人應當保證其提交的材料內容真實準確。

(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:

1、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

3、依法被查封、扣押、監管的財產;

4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

(二)關于浮動抵押:抵押人以全部財產設定浮動抵押的,應當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明“以現有的或者將有的全部動產(生產設備、原材料、半成品、產品)抵押”;以部分財產抵押的,要列明抵押財產的類別,如“以現有的和將有的蔬菜、水果抵押”;

(三)以未上牌的汽車作抵押的,應當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明“未上牌汽車”。

依據:《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《企業信息公示暫行條例》、《動產抵押登記辦法》(國家工商行政管理總局第88號令)

性質:動產抵押登記不是行政許可,而是一種確權登記,是抵押產生對抗權的必要條件,但不是抵押合同生效的條件。

作用:登記的作用在于一方面經抵押登記后具有了對抗權,未經登記,不得對抗善意第三人。另一方面,通過登記后的公示,讓第三人了解抵押的相關信息,避免交易風險。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 動產抵押登記的條件和程序

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    動產抵押登記的條件和程序

    內容:1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。那么動產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張蕓律師

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  • 2022年動產抵押的程序

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    2022年動產抵押的程序

    內容:將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人。另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。當然,對于網絡上公開的內容以及允許當事人和利害關系人查閱的抵押登記之內容,可有所取舍,以維護抵押當事人之合理的商業秘密權益。設立動產抵押的目的在于以其交換價值作為融資擔保的需求,活躍金融、促進經濟發展以及實現物盡其用、貨暢其流的目的。那么2022年動產抵押的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 于海明律師

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  • 房屋抵押給個人的條件是房屋是抵押人所有的、房屋所有權和使用權沒有爭議、房屋沒有被查封等。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(五)依法被查封、扣押、監管的財產(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
  • 不動產抵押合同登記基本程序是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不動產抵押合同登記基本程序是什么

    內容:可是很多最開始簽訂抵押合同的朋友可能不知道具體的不動產抵押合同登記的程序,下面就讓律師365的小編為你解答。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。抵押記錄應包括抵押人,抵押權人,抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。在辦理抵押合同登記時,要注意所抵押的不動產的權屬問題,因為有權屬糾紛的不動產是不能抵押登記的。那么不動產抵押合同登記基本程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10248人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請動產抵押登記的具體流程:1、申請人準備相關資料,如抵押合同、借款合同、動產所有權憑證等;2、材料齊全的,由動產抵押辦理機關在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

    內容:債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項:(一)關于不得抵押的動產:根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;3、依法被查封、扣押、監管的財產;4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么動產抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09593人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 動產抵押合同生效條件包括什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    動產抵押合同生效條件包括什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效條件包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10745人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    內容:如果當事人提供的材料能通過審核,符合辦理抵押登記的條件,則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心,房產交易中心會出具抵押登記回執,表明初審登記成功。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時,在民間個人借貸中,不辦理抵押登記手續可能遭遇制作假房產證交付債權人作為擔保的情形。抵押權自登記時設立。那么民間借貸房產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.06832人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押房產需要到房地產中心辦理不動產抵押登記。當事人應向銀行提出貸款申請;銀行受理后對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費用;抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人,發放房屋他項權證。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十三條 登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
  • 酒店動產抵押的程序

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    酒店動產抵押的程序

    內容:對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能 設立抵押之擔保方式。應該說,對這種 動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。那么酒店動產抵押的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.10126人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 不動產抵押未登記的效力和普通債權不一樣,如果以不動產抵押沒有辦理抵押登記的,則抵押權沒有設立,債務人不履行到期債務,債權人主張實現抵押權的,不應得到支持。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 個人不動產抵押的登記程序是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    個人不動產抵押的登記程序是什么

    內容:房地產交易在我國處于活躍狀態,一部分是剛性需求導致大量購房,另一部分是資金短缺,需要出售房屋抵押,我們的住房抵押貸款也可以理解為房地產抵押貸款,那么個人不動產抵押的登記程序是什么呢?駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。那么個人不動產抵押的登記程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09343人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 動產抵押登記的程序

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    動產抵押登記的程序

    內容:在設押過程中,抵押權人應對抵押人的身份文件,包括其提供給工商登記機關的身份證明等進行核實,確保不出現因主體瑕疵而導致抵押無效或被撤銷的風險,還應對于設押動產的來源相關文件進行必要的審核,尤其是抵押人是否有權設押,動產所有權是否存在瑕疵等,避免不必要的糾紛。那么動產抵押登記的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.10601人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
  • 不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    內容:抵押房產需是借款人名下房產,如果是與第三人共有的,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書;在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚后單身,需要提供離婚后未再婚證明;需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目。那么不動產擔保物抵押登記的程序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10208人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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  • 房地產抵押登記應按什么程序進行?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房地產抵押登記應按什么程序進行?

    內容:房地產抵押權作為一項不動產物權,其公示的方式為權屬登記。《擔保法》規定:以城市房地產抵押的,抵押合同自登記之日起生效。房地產抵押登記是房地產權屬登記的一種,其登記的程序應當按照《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定進行。房地產抵押登記因為憑有效的權屬證辦理,一般無須進行公告。房地產抵押登記應當由房屋所有權人和抵押權人共同申請。在其后頒發的《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:應提供的文件為房屋權屬證書和設定抵押權的合同書及相關的證明文件。那么房地產抵押登記應按什么程序進行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01879人收看
  • 楊一凡律師

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  • 不動產抵押生效的條件和時間有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    不動產抵押生效的條件和時間有哪些

    內容:不動產抵押合同屬于設立不動產物權的合同,因此,即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。不動產抵押權的設立應當辦理抵押登記抵押合同是抵押權設立的原因,抵押權設立是合同當事人履行抵押合同的結果,因此僅有抵押合同并不必然導致抵押權的設立。《物權法》第一百八十七條規定,不動產抵押權的設立應當辦理抵押登記。《擔保法》第41條規定當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。《擔保法》第42條包括無地上定著物的土地使用權抵押、城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押。那么不動產抵押生效的條件和時間有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09426人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產抵押登記生效的條件是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房產抵押登記生效的條件是什么

    內容:不動產抵押合同屬于設立不動產物權的合同,因此,即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。不動產抵押權的設立應當辦理抵押登記抵押合同是抵押權設立的原因,抵押權設立是合同當事人履行抵押合同的結果,因此僅有抵押合同并不必然導致抵押權的設立。《擔保法》第41條規定當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。不動產抵押是為擔保債務的償還而設立的,其從屬性是明顯的。不動產抵押合同從屬于主合同,即抵押合同的發生和存在必須以主合同的存在為前提。那么房產抵押登記生效的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 不動產抵押合同生效的條件有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    不動產抵押合同生效的條件有哪些

    內容:將不動產進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環節。那么不動產抵押合同生效的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10383人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 青島民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    青島民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    內容:但是當他們進行房產抵押登記時,卻常常因為不清楚具體的辦理條件和辦理程序而浪費了很多的時間和精力。這樣,該次民間借貸房產抵押登記即宣告完成。筆者建議,當事人在辦理民間借貸房產抵押登記時,最好是委托較為正規、專業的民間借貸中介服務公司辦理民間借貸的相關業務,這樣可省許多事。最后,筆者建議當事人一定要準備好完整的辦理抵押登記所需要的證件,文件的原件、復印件;一定要保證辦理民間借貸房產抵押登記的所有相關人員能夠全部到場親自辦理,這樣可以達到事半功倍的效果。那么青島民間借貸房產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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