酒店動(dòng)產(chǎn)抵押的程序

導(dǎo)讀:
對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能 設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。應(yīng)該說,對(duì)這種 動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢義務(wù),比較便于第三人掌握。此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利 于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。另外,為進(jìn)一步增強(qiáng)抵押公示的效用及方便當(dāng)事人和利害關(guān)系人查閱,還可考慮將來在條件具備時(shí)通過計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的輔助方法公示抵押登記的內(nèi)容。那么酒店動(dòng)產(chǎn)抵押的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能 設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。應(yīng)該說,對(duì)這種 動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢義務(wù),比較便于第三人掌握。此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利 于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。另外,為進(jìn)一步增強(qiáng)抵押公示的效用及方便當(dāng)事人和利害關(guān)系人查閱,還可考慮將來在條件具備時(shí)通過計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的輔助方法公示抵押登記的內(nèi)容。關(guān)于酒店動(dòng)產(chǎn)抵押的程序的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料;
2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值;
3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;
4、辦理委托公證;
5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件;
6、放款
我國的動(dòng)產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件,僅除《擔(dān)保法》第37條規(guī)定的不可抵押的財(cái)產(chǎn)就沒什么了。也就是說我國的動(dòng)產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍很廣,有如下幾類:
1、飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定,其交易也須進(jìn)行過戶登記。故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn),亦可稱注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)這類動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。
2、企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而,我覺得對(duì)此類動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門的登記制度及登記機(jī)關(guān)。應(yīng)該說,對(duì)這種動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢義務(wù),比較便于第三人掌握。且這幾類動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性小,采登記制度不會(huì)對(duì)交易之順暢產(chǎn)生太大影響。但需說明的一點(diǎn)是,可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜,而對(duì)于羊、豬、雞、鴨之類不具生產(chǎn)力者,則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。
3、企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。而采取登記制度,規(guī)定第三人的查詢義務(wù)、又勢(shì)必影響交易的正常進(jìn)行。因而,此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。
由于我國的動(dòng)產(chǎn)抵押制度基本沒什么內(nèi)容,所以我國的動(dòng)產(chǎn)抵押制度漏洞百出,對(duì)于當(dāng)事人的保護(hù)嚴(yán)重不足,嚴(yán)重危害了交易安全。為此,有很多學(xué)者為動(dòng)產(chǎn)抵押制度設(shè)定了一些理論規(guī)定。如,采取輔助公示方法,具體做法有打刻抵押標(biāo)記、粘貼抵押標(biāo)簽等,其規(guī)定有三:
第一,輔助公示方法僅適用于本有登記制度之外的其他適宜采用該方法的動(dòng)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、電器工具、原料、半成品等(可由有關(guān)部門制定其類別目錄)。至于已有登記制度的機(jī)動(dòng)車輛、船舶、航空器等,不必采用,此類動(dòng)產(chǎn)抵押的公示,以登記為已足;無法打刻標(biāo)記、粘貼標(biāo)簽的價(jià)值不大或體積過小、質(zhì)地特殊的動(dòng)產(chǎn)(如珠寶古玩、鉆戒、項(xiàng)鏈等),也不宜采用。
第二,輔助公示方法,應(yīng)由登記機(jī)關(guān)在辦理抵押登記的同時(shí),一并采用。也即是說,凡適宜打刻標(biāo)記、粘貼標(biāo)簽的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),須在登記與打刻標(biāo)記或粘貼標(biāo)簽同時(shí)完成的情況下,方告成立,并取得物權(quán)效力。
第三,登記機(jī)關(guān)打刻的標(biāo)記或粘貼的標(biāo)簽,不得擅自涂銷、毀損,否則,應(yīng)受法律的嚴(yán)厲制裁。非有懲戒措施的配合,明認(rèn)的標(biāo)記將會(huì)失去其意義,故應(yīng)賦予抵押標(biāo)記或標(biāo)簽具有與人民法院的封條相當(dāng)?shù)臋?quán)威性。對(duì)于擅自涂銷、毀損抵押標(biāo)記或標(biāo)簽的行為人,應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、拘留等懲戒,情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,還可依法追究其刑事責(zé)任。
另外,為進(jìn)一步增強(qiáng)抵押公示的效用及方便當(dāng)事人和利害關(guān)系人查閱,還可考慮將來在條件具備時(shí)通過計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的輔助方法公示抵押登記的內(nèi)容。當(dāng)然,對(duì)于網(wǎng)絡(luò)上公開的內(nèi)容以及允許當(dāng)事人和利害關(guān)系人查閱的抵押登記之內(nèi)容,可有所取舍,以維護(hù)抵押當(dāng)事人之合理的商業(yè)秘密權(quán)益。




