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酒店動產抵押的程序

段建國律師2021.12.10126人閱讀
導讀:

對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能 設立抵押之擔保方式。應該說,對這種 動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。那么酒店動產抵押的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能 設立抵押之擔保方式。應該說,對這種 動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。關于酒店動產抵押的程序的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、貸款機構收到申請人提供的資料;

2、對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值;

3、貸款機構初步預定貸款額度;

4、辦理委托公證;

5、貸款機構收押申請人相關證件;

6、放款

我國的動產抵押制度并沒有一般性限制條件,僅除《擔保法》第37條規定的不可抵押的財產就沒什么了。也就是說我國的動產抵押的標的物范圍很廣,有如下幾類:

1、飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。

2、企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。因而,我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。且這幾類動產流動性小,采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。但需說明的一點是,可抵押之牲畜應僅限于生產性牲畜,而對于羊、豬、雞、鴨之類不具生產力者,則不應允許設立抵押。

3、企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。而采取登記制度,規定第三人的查詢義務、又勢必影響交易的正常進行。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。

由于我國的動產抵押制度基本沒什么內容,所以我國的動產抵押制度漏洞百出,對于當事人的保護嚴重不足,嚴重危害了交易安全。為此,有很多學者為動產抵押制度設定了一些理論規定。如,采取輔助公示方法,具體做法有打刻抵押標記、粘貼抵押標簽等,其規定有三:

第一,輔助公示方法僅適用于本有登記制度之外的其他適宜采用該方法的動產。如機器設備、電器工具、原料、半成品等(可由有關部門制定其類別目錄)。至于已有登記制度的機動車輛、船舶、航空器等,不必采用,此類動產抵押的公示,以登記為已足;無法打刻標記、粘貼標簽的價值不大或體積過小、質地特殊的動產(如珠寶古玩、鉆戒、項鏈等),也不宜采用。

第二,輔助公示方法,應由登記機關在辦理抵押登記的同時,一并采用。也即是說,凡適宜打刻標記、粘貼標簽的動產抵押權,須在登記與打刻標記或粘貼標簽同時完成的情況下,方告成立,并取得物權效力。

第三,登記機關打刻的標記或粘貼的標簽,不得擅自涂銷、毀損,否則,應受法律的嚴厲制裁。非有懲戒措施的配合,明認的標記將會失去其意義,故應賦予抵押標記或標簽具有與人民法院的封條相當的權威性。對于擅自涂銷、毀損抵押標記或標簽的行為人,應根據情節給予訓誡、責令具結悔過、拘留等懲戒,情節嚴重、構成犯罪的,還可依法追究其刑事責任。

另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。當然,對于網絡上公開的內容以及允許當事人和利害關系人查閱的抵押登記之內容,可有所取舍,以維護抵押當事人之合理的商業秘密權益。

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  • 不動產抵押合同登記基本程序是什么

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    張蕓

    不動產抵押合同登記基本程序是什么

    內容:可是很多最開始簽訂抵押合同的朋友可能不知道具體的不動產抵押合同登記的程序,下面就讓律師365的小編為你解答。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。抵押記錄應包括抵押人,抵押權人,抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。在辦理抵押合同登記時,要注意所抵押的不動產的權屬問題,因為有權屬糾紛的不動產是不能抵押登記的。那么不動產抵押合同登記基本程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 申請動產抵押登記的具體流程:1、申請人準備相關資料,如抵押合同、借款合同、動產所有權憑證等;2、材料齊全的,由動產抵押辦理機關在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
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    動產抵押登記需要什么程序以及注意事項

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 不動產抵押的公證為債權上“保險”

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    不動產抵押的公證為債權上“保險”

    內容:不動產抵押的公證為債權上“保險”李某碰上了一件煩心事:老朋友陳某因為資金周轉需要,向他借款50萬元。也就是說,李某將錢借給陳某,陳某以其名下的不動產作抵押,或者以第三方名下的不動產作抵押,作為抵押的擔保。公證員向他介紹了抵押的法律意義及法律后果:辦理不動產抵押后,債權相當于上了“保險”。但這樣當事人很可能要經過“煩瑣”的訴訟程序,需要花費大量的時間和精力。那么不動產抵押的公證為債權上“保險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 是的。以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(如留置權、質權或其他抵押權)時,那么未登記的抵押權不得對抗第三人的權利。而辦理了抵押登記的動產抵押權則取得了這種對抗效力。《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 個人不動產抵押的登記程序是什么

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    內容:房地產交易在我國處于活躍狀態,一部分是剛性需求導致大量購房,另一部分是資金短缺,需要出售房屋抵押,我們的住房抵押貸款也可以理解為房地產抵押貸款,那么個人不動產抵押的登記程序是什么呢?駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。那么個人不動產抵押的登記程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 農商行住房貸款程序流程,1.借款人申請,2.銀行調查、審查、審批。3.簽訂合同。4.辦理抵押登記。5.單筆用信申請,單筆用信審批。6.貸款發放。7.貸款收回。《貸款通則》 第二十二條 貸款人的權利: 根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務院批準的特定貸款外,有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。 一、要求借款人提供與借款有關的資料; 二、根據借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等; 三、了解借款人的生產經營活動和財務活動; 四、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息; 五、借款人未能履行借款合同規定義務的,貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款; 六、在貸款將受或已受損失的,可依據合同規定,采取使貸款免受損失的措施。
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    姚平

    酒店動產抵押的程序

    內容:對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。這類動產是企業或農人生產所必須,只能 設立抵押之擔保方式。應該說,對這種 動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。另外,為進一步增強抵押公示的效用及方便當事人和利害關系人查閱,還可考慮將來在條件具備時通過計算機聯網的輔助方法公示抵押登記的內容。那么酒店動產抵押的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋抵押給個人的條件是房屋是抵押人所有的、房屋所有權和使用權沒有爭議、房屋沒有被查封等。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(五)依法被查封、扣押、監管的財產(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
  • 順位抵押的程序是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    順位抵押的程序是怎樣的

    內容:順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。那么順位抵押的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 動產抵押登記的條件和程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    動產抵押登記的條件和程序

    內容:1、抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;2、抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;3、抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。那么動產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房地產抵押登記應按什么程序進行?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房地產抵押登記應按什么程序進行?

    內容:房地產抵押權作為一項不動產物權,其公示的方式為權屬登記。《擔保法》規定:以城市房地產抵押的,抵押合同自登記之日起生效。房地產抵押登記是房地產權屬登記的一種,其登記的程序應當按照《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定進行。房地產抵押登記因為憑有效的權屬證辦理,一般無須進行公告。房地產抵押登記應當由房屋所有權人和抵押權人共同申請。在其后頒發的《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:應提供的文件為房屋權屬證書和設定抵押權的合同書及相關的證明文件。那么房地產抵押登記應按什么程序進行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    內容:抵押房產需是借款人名下房產,如果是與第三人共有的,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書;在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚后單身,需要提供離婚后未再婚證明;需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目。那么不動產擔保物抵押登記的程序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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段建國律師

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