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酒店抵押反擔保合同?操作程序
劉曉紅律師2022.02.10185人閱讀
導讀：
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反擔保的主要作用是借入人可以擁有更多的獲得法律保護的措施，也是法律上對于借入人的一種保護措施，可以有效遏制借出人的欺詐行為，減少借入人的損失!那么，反擔保方式有哪些呢，酒店抵押反擔保合同操作程序是什么，下面就由小編為您解答。
一、抵押反擔保的作用
是借入人可以擁有更多的獲得法律保護的措施，也是法律上對于借入人的一種保護措施，可以有效遏制借出人的欺詐行為，減少借入人的損失!那么，反擔保方式1、土地使用權反擔保土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。2、存單質押反擔保存單質押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續。擔保公司為借款人的借款行為向貸款銀行提供連帶責任保證擔保，借款人以房地產抵押的方式為擔保公司提供反擔保，在抵押反擔保方式的設立、抵押權的實現等方面，有許多需要注意的問題。抵押的定義抵押，是指抵押人以其合法的財產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務，履行擔保的行為;債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
二、抵押反擔保操作程序
(1)合同當事人就財產抵押的，應當辦理抵押物登記手續;
(2)辦理抵押物登記，應當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權或者使用權證書或者復印件。
(3)辦理抵押登記的部門如下：
①以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發該土地使用權證的土地管理部門;
②以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規定的部門;
③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;
④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門，
⑤以企業的設備和其他動產抵押的為財產所在地的工商行政管理部門;
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