順位抵押的程序是怎樣的

導讀:
順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。那么順位抵押的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。關于順位抵押的程序是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
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在工作生活中,我們偶爾會遇到有資金缺口需要填補,這時候如果有不動產可以進行相應的抵押,以解決燃眉之急。順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。
一、通過銀行辦理程序
1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意后才能辦理二次抵押手續,而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請通過后,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核,審核過后會將結果告訴你。
3、 審核通過后,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢后,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
二、通過民間貸款機構辦理程序
1、 你需要向詢問貸款銀行,看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意后,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。
5、 雙方商議好了之后,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
7、 辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領取他項權利證書,并且將房產證交由中介方保管。
8、 所有手續辦理完畢之后,貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你,當然,你也別忘了支付服務費給他們。
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