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順位抵押的程序是怎樣的

邢穎律師2022.02.10731人閱讀
導讀:

順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。那么順位抵押的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。關于順位抵押的程序是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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在工作生活中,我們偶爾會遇到有資金缺口需要填補,這時候如果有不動產可以進行相應的抵押,以解決燃眉之急。順位抵押也是抵押的一種形式,通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位,其順位抵押的程序,接下來律師365小編為您介紹。

一、通過銀行辦理程序

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意后才能辦理二次抵押手續,而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。

2、 申請通過后,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核,審核過后會將結果告訴你。

3、 審核通過后,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理貸款合同公證的手續。

4、 手續辦理完畢后,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

二、通過民間貸款機構辦理程序

1、 你需要向詢問貸款銀行,看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。

2、 銀行同意后,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。

3、 貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。

4、 考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。

5、 雙方商議好了之后,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

7、 辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領取他項權利證書,并且將房產證交由中介方保管。

8、 所有手續辦理完畢之后,貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你,當然,你也別忘了支付服務費給他們。

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    于海明

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    內容:房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后,審查下列文件是否真實、齊全和有效:綜上所述,房產抵押登記,依據我國房產管理辦法規定,房產抵押,應當有有關部門進行審查,房產證權屬有爭議,法律規定禁止轉讓的,應當駁回申請,抵押人應當提供房屋產權沒有抵押的證明材料,抵押房產的市場價值,抵押人身份證明或者法人證明。那么房產抵押登記應當怎樣辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物拍賣的程序是怎樣的

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    抵押物拍賣的程序是怎樣的

    內容:銀行向貸款人發放貸款時,會要求貸款人提交一定的抵押物,這是貸款人無力償還債務時銀行利益的保障。抵押物拍賣的一般程序為:抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。抵押人已具有償還貸款本息的能力,向拍賣機構申請中止拍賣的。抵押物拍賣所得價金按下列順序處分:支付處分抵押物的費用;扣繳抵押物應納的稅款。剩余金額交還抵押人。對于拍賣過程中涉及的傭金、公告費用等支出的承擔,當事人可協商確定。評估并不是拍賣的必須程序或要求,當事人可以約定不進行評估。那么抵押物拍賣的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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