抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止

導讀:
抵押物拍賣流程是怎樣的:1、抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。有下列情況發生拍賣程序中止:1、抵押權人申請中止拍賣的。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
抵押物拍賣流程是怎樣的:1、抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。有下列情況發生拍賣程序中止:1、抵押權人申請中止拍賣的。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。關于抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
我們知道,債務人向債權人借款時,可以設立抵押,保證債務的實現。債務人不清償債務的,債權人可以請求法院拍賣抵押物。那么抵押品拍賣的過程是怎樣的呢?以及什么情況下抵押物拍賣會終止呢?對于這個問題很多人不是很清楚,下面催天下小編為大家解答。
抵押物拍賣流程是怎樣的:
1、抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。
2、拍賣機構清查核實抵押物,厘定拍賣底價。
3、拍賣機構在報紙上發表拍賣公告。公告期間為15日。
4、公告期滿,對拍賣物所有權沒有爭議的,拍賣機構進行公開拍賣。
5、拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權屬轉移手續。
有下列情況發生拍賣程序中止:
1、抵押權人申請中止拍賣的。
2、人民法院受第三人就拍賣物所有權提起訴訟,并裁定中止拍賣的。
3、抵押人已具有償還貸款本息的能力,向拍賣機構申請中止拍賣的。
抵押物拍賣所得價金按下列順序處分:
1、支付處分抵押物的費用;
2、扣繳抵押物應納的稅款。
3、償還抵押人所欠貸款本息及罰息。
4、剩余金額交還抵押人。
《中華人民共和國物權法》第195條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
第196條:依照本法第一百八十一條規定設定抵押的,抵押財產自下列情形之一發生時確定:
(一)債務履行期屆滿,債權未實現;
(二)抵押人被宣告破產或者被撤銷;
(三)當事人約定的實現抵押權的情形;
(四)嚴重影響債權實現的其他情形。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
綜上所述就是對此問題的具體解答,希望能幫助到大家。
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