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擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?

龍珊律師2022.02.10506人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款,全權(quán)所有,對(duì)抵押物的要求,房齡理論上為95年以后的房產(chǎn),非紅磚外墻,房屋總層數(shù)5層以上,規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅,個(gè)別銀行有特定的要求:比如必須雙證,借款人必須用于經(jīng)營(yíng)且有實(shí)體。那么擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款,全權(quán)所有,對(duì)抵押物的要求,房齡理論上為95年以后的房產(chǎn),非紅磚外墻,房屋總層數(shù)5層以上,規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅,個(gè)別銀行有特定的要求:比如必須雙證,借款人必須用于經(jīng)營(yíng)且有實(shí)體。關(guān)于擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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一、通過擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程主要有如下幾步:

1、向擔(dān)保公司提出貸款意向,通過交流,對(duì)你的貸款情況做一個(gè)大致的判斷,

2、向擔(dān)保公司提交所需資料,同時(shí)擔(dān)保公司報(bào)評(píng)估公司,對(duì)抵押物做評(píng)估。

3、擔(dān)保公司整理資料交銀行并到銀行簽訂合同。

4、銀行進(jìn)行審批通過接著辦理抵押登記,取它權(quán)最后放款。

抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款,全權(quán)所有(個(gè)別公司與銀行也在進(jìn)行二次抵押貸款的辦理詳見擔(dān)貸網(wǎng)),對(duì)抵押物的要求,房齡理論上為95年以后的房產(chǎn),非紅磚外墻,房屋總層數(shù)5層以上,規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅,個(gè)別銀行有特定的要求:比如必須雙證(房產(chǎn)證、國(guó)土證),借款人必須用于經(jīng)營(yíng)且有實(shí)體。

二、房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要什么,為什么還需要擔(dān)保公司?

1、房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。

2、要是可以提供被貸款方接受的抵押財(cái)產(chǎn)(不管是自己的還是他人的,合法就行),那就不用擔(dān)保公司了;只有在提供不出上述財(cái)產(chǎn),或者提出了但不符合貸款方要求的,才用擔(dān)保公司收取一定費(fèi)用后給予擔(dān)保。

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辦理無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款的條件是什么

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聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 借款合同抵押擔(dān)保條款應(yīng)當(dāng)包括抵押熱和抵押權(quán)人的基本信息,借款的具體金額,借款的期限等,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 在洛陽(yáng)擔(dān)保公司抵押車出售所需流程是什么?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    在洛陽(yáng)擔(dān)保公司抵押車出售所需流程是什么?

    內(nèi)容:洛陽(yáng)擔(dān)保公司抵押車出售又有什么流程呢?如果要想抵押車能夠過戶,那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可以,不過難度很大,因此大部分的抵押車都無(wú)法過戶。車輛過戶,手續(xù)有原車主抵押合同,有車主本人的簽字及指紋,原車主行車證,原車主身份證復(fù)印件(審車用)最后簽訂轉(zhuǎn)押協(xié)議。保證正常行車,審車和買保險(xiǎn)。車況不放心可以到4S店做專業(yè)的檢測(cè),杜絕事故車,泡水車,翻新車。那么在洛陽(yáng)擔(dān)保公司抵押車出售所需流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    內(nèi)容:欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分為兩種,一是擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)就用財(cái)產(chǎn)抵債,沒有財(cái)產(chǎn)可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。那么擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10146人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 辦理房產(chǎn)證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動(dòng)產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)后,需要通知買賣雙方帶上相關(guān)材料,到交易所辦理過戶手續(xù),并提醒買賣雙方要繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等費(fèi)用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請(qǐng)房產(chǎn)證。
  • 企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    內(nèi)容:企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款。企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程:1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔(dān)保與否。那么企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 查封房產(chǎn)不可以辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。抵押物被先行查封的,不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán);房產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管后,不得作為抵押合同的標(biāo)的設(shè)定抵押擔(dān)保。法律依據(jù):《民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
  • 房產(chǎn)注銷抵押流程是怎樣的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房產(chǎn)注銷抵押流程是怎樣的

    內(nèi)容:需要準(zhǔn)備哪些資料呢?所以,房屋抵押登記的辦理手續(xù)還是很簡(jiǎn)單的,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的各種貸款越來越多,大家應(yīng)選擇合理合法的平臺(tái),不要因急于用錢而選擇高利息的貸款,現(xiàn)在關(guān)于高利息貸款而導(dǎo)致家破人亡的事件有很多,所以大家要擦亮雙眼。那么房產(chǎn)注銷抵押流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 辦理房產(chǎn)過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng);等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi);房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎

    內(nèi)容:在生活中,當(dāng)我們?nèi)狈Y金的時(shí)候,辦理房屋抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,但也不是所有的房產(chǎn)銀行都愿意辦理抵押貸款,所以,房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎?房屋抵押貸款是人們申請(qǐng)大額貸款的時(shí)候比較青睞的貸款方式,但是也不是所有人都能申請(qǐng)的,但是,如果有擔(dān)保公司就不一樣了,一般找了擔(dān)保公司貸款會(huì)更容易。(七)效率額度均較高與其他貸款擔(dān)保貸款相比,房屋抵押貸款擔(dān)保的操作流程就精簡(jiǎn)了許多。那么房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?

    內(nèi)容:抵押貸款的利率一般全款房是月息3%左右,信譽(yù)貸款擔(dān)保公司最低為10%左右。在交納擔(dān)保費(fèi)時(shí),最好在擔(dān)保公司財(cái)務(wù)部門直接交費(fèi),如果不方便的話應(yīng)當(dāng)牢記索要發(fā)票,保證自己的權(quán)益不受到侵害。所以與該原則背道而馳,審批流程前后顛倒,先行收費(fèi)的“擔(dān)保公司”,十有八九是騙子,各位切記遠(yuǎn)離。那么把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 擔(dān)保公司的貸款流程是怎樣的

    李維律師

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    李維

    擔(dān)保公司的貸款流程是怎樣的

    內(nèi)容:六、擔(dān)保終止已結(jié)束的擔(dān)保項(xiàng)目,及時(shí)辦理注銷抵押登記等項(xiàng)目終結(jié)手續(xù),并將所抵押的資料原件退還被擔(dān)保企業(yè)。那么擔(dān)保公司的貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09500人收看
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  • 抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司存在的風(fēng)險(xiǎn)(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)1、“一物多押”的風(fēng)險(xiǎn)。辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí),如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設(shè)為一致,一旦貸款到期無(wú)法收回,抵押登記也將到期,擔(dān)保公司將無(wú)法處置抵押房產(chǎn)。借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉(cāng)庫(kù)用地變更為娛樂中心用地,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,國(guó)家可以無(wú)償收回土地使用權(quán),擔(dān)保公司將無(wú)法處置抵押房產(chǎn)。那么抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.101036人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 繳納房產(chǎn)稅的大致流程是:準(zhǔn)備應(yīng)稅材料,填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表;向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取原有住房信息查詢申請(qǐng)表,向房屋狀況信息部門查詢?cè)凶》壳闆r;主管稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)核信息,簽發(fā)房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書;辦理過戶手續(xù),憑有效身份證明向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  • 廈門房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司一定需要嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    廈門房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司一定需要嗎?

    內(nèi)容:目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式,為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn),通常會(huì)先收取一定押金。那么廈門房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司一定需要嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 抵押房產(chǎn)辦理貸款一般不需要擔(dān)保人,但是也可以提供擔(dān)保人,因?yàn)槲锏膿?dān)保和人的擔(dān)保可以同時(shí)適用。借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的,所以一般是不要保證人為債務(wù)作保證的。法律依據(jù):《民法典》第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
  • 擔(dān)保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    擔(dān)保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?

    內(nèi)容:信用擔(dān)保公司是以中小企業(yè)信用評(píng)估為基礎(chǔ),承擔(dān)銀行信貸調(diào)查與保證的企業(yè),但也是高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。擔(dān)保公司對(duì)于獲得批準(zhǔn)擔(dān)保的企業(yè)可以根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況采用一種或幾種保證措施。保證金是指在委托保證合同生效后交給保證人,用于債務(wù)人的借款債務(wù)支付的資金。當(dāng)企業(yè)的質(zhì)押審查獲通過時(shí),擔(dān)保公司出具“信用保證書”,企業(yè)憑此向金融機(jī)構(gòu)融資。抵押人將自己享有完整所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,作為自己到期不能履行的保證。法律規(guī)定抵押應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理,否則不能對(duì)抗第三人。把擔(dān)保公司的資金放大比例控制在一個(gè)合理、恰當(dāng)?shù)谋壤希菗?dān)保公司防范風(fēng)險(xiǎn)的必要措施。那么擔(dān)保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 拿我的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,未還錢,結(jié)果是怎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    拿我的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,未還錢,結(jié)果是怎

    內(nèi)容:鹽田區(qū)律師 鹽湖區(qū)律師 蕉城區(qū)律師 南江縣律師 海珠區(qū)律師 鳳岡縣律師 澄海區(qū)律師 科爾沁區(qū)律師一、拿我的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,還不上擔(dān)保公司錢,結(jié)果是怎樣的?抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。那么拿我的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司,未還錢,結(jié)果是怎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10178人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 起訴公司的流程是這樣的:1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備立案材料,如起訴狀、證據(jù)材料等;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;3、經(jīng)人民法院審查后符合受訴范圍的,繳納訴訟費(fèi),等待通知開庭的時(shí)間。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百零八條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
  • 北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎

    內(nèi)容:尤其是在北京,房?jī)r(jià)物價(jià)高昂,抵押貸款消費(fèi)方式更是必不可少。在北京辦理抵押貸款應(yīng)該通過銀行還是北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司?接下來律師365為您詳細(xì)介紹一下二次抵押貸款及其辦理流程。通過上文我們可以知道,在北京,二次抵押貸款是可以實(shí)現(xiàn)的,甚至只要房產(chǎn)價(jià)值有余額,三次抵押貸款也是有可能實(shí)現(xiàn)的。但是在北京想要辦理抵押貸款的朋友要注意,辦理抵押貸款,最好還是走銀行渠道,次要考慮北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司,不要為了貪圖低利息而冒很大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。那么北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10307人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?

    內(nèi)容:抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款,全權(quán)所有,對(duì)抵押物的要求,房齡理論上為95年以后的房產(chǎn),非紅磚外墻,房屋總層數(shù)5層以上,規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅,個(gè)別銀行有特定的要求:比如必須雙證,借款人必須用于經(jīng)營(yíng)且有實(shí)體。那么擔(dān)保公司房產(chǎn)抵押的流程是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素

    許瑞林律師

    許瑞林

    非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素

    內(nèi)容:目前小貸公司出現(xiàn)不良貸款最多的,就是房產(chǎn)抵押類貸款。因此P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款,風(fēng)險(xiǎn)并不低,有著較高的壞賬率。目前很多平臺(tái),允許借款人進(jìn)行二次抵押。無(wú)優(yōu)先受償權(quán),意味著在出現(xiàn)壞賬時(shí),只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走,P2P平臺(tái)面臨極高的風(fēng)險(xiǎn)。不良貸款抵押的房產(chǎn)如果不能直接到購(gòu)買人的名下,為了保全資產(chǎn)防范出現(xiàn)其它風(fēng)險(xiǎn),一般抵押權(quán)會(huì)先將房產(chǎn)落戶在自已名下,再行處置變現(xiàn)時(shí),又是一輪稅收。那么非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 融資擔(dān)保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機(jī)器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會(huì)接受抵押。法律依據(jù):《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
  • 如何辦理公司貸款房產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    如何辦理公司貸款房產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保

    內(nèi)容:7、其他所需資料二、辦理無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款注意事項(xiàng)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各種民間借貸機(jī)構(gòu)也層出不窮,網(wǎng)友通過搜索“無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款”、“信用貸款”等關(guān)鍵字,可以搜索出一大批民間借貸公司,到底哪家是真,哪家是假的呢?那么如何辦理公司貸款房產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 441
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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龍珊律師

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