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住房公積金貸款流程是怎樣

于海明律師2022.01.0299人閱讀
導讀:

向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。關于住房公積金貸款流程是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,若是經濟適用房就可以不用評估。

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。

申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程也就完成了。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請提取:(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 蘇州住房公積金貸款的流程

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    蘇州住房公積金貸款的流程

    內容:(二)二手房貸款辦理流程借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批,對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》那么蘇州住房公積金貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.01669人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 住房公積金貸款的流程如何

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款的流程如何

    內容:擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件上簽字。那么住房公積金貸款的流程如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02282人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理寧德住房公積金貸款需要審核買方資質;購房人自行網簽;等待評估;對借款人貸款資質進行初審;銀行批貸;簽借款合同;繳稅過戶;15-20的工作日后貸款行放款。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 住房公積金貸款是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    住房公積金貸款是怎樣的

    內容:(一)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。(三)借款申請人等待電話通知1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。那么住房公積金貸款是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01219人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理住房公積金貸款的流程是:1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出準予貸款或不準予貸款的決定,并通知申請人,準予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續;3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 提取住房公積金的流程是怎樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    提取住房公積金的流程是怎樣

    內容:1、提交貸款申請購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關資料,如身份證復印件、戶口復印件;經所在單位開具的收入證明或其他可以證明借款人償付能力的證明;以及銀行要求的其他文件和信息。那么提取住房公積金的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01191人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房公積金貸款流程是怎樣

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房公積金貸款流程是怎樣

    內容:第一步“中心”咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶,持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料:公積金貸款申請表;公積金繳存證明及經濟收入證明;所購房屋的評估報告書,買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。那么二手房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.04146人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以的,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
  • 住房公積金怎樣貸款才行

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    住房公積金怎樣貸款才行

    內容:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。那么住房公積金怎樣貸款才行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01312人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如果是省直公積金,要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年,總貸款額不能超過房產總價的50%,且必須在可貸額度以內,房齡超過20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 農行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    農行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    內容:⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續,收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷抵押物,并退還給客戶。那么農行住房的按揭貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02754人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 買房子貸款流程是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買房子貸款流程是怎樣的

    內容:帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應該繳納的各項費用。那么買房子貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.02100人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 公積金貸款流程是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    公積金貸款流程是怎樣的

    內容:借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么公積金貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02621人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金貸款的流程有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    住房公積金貸款的流程有哪些

    內容:借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么住房公積金貸款的流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01134人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    內容:十、首次購房和再次購房的住房公積金貸款政策是否有所不同北京住房公積金貸款規定,再次申請住房公積金貸款的借款人,須在原住房公積金貸款全部還清后,方可辦理有關申請手續。那么二手房怎樣辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.04383人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 公積金貸款流程是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    公積金貸款流程是怎樣

    內容:申請人可以先到銀行領取借款申請書,然后根據材料中列出的材料進行準備,只有等審核通過之后,才能進行下一個流程。那么公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.02238人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 住房公積金貸款流程是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    住房公積金貸款流程是怎樣的

    內容:想要使用住房公積金進行貸款的話,首先我們需要提出住房公積金貸款的書面申請,在書面申請的時候需要準備齊全相關的材料。將相關材料送到公積金中心,進行審批貸款之后公積金中心會將審批的結果通知給銀行,銀行會按照公積金中心的結果通知申請人去辦理貸款手續。簽訂完成之后就可以進行公積金貸款的放款流程了。那么住房公積金貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01108人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 住房公積金貸款流程是怎樣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    住房公積金貸款流程是怎樣

    內容:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.0299人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09915人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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