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蘇州住房公積金貸款的流程

楊一凡律師2022.01.01669人閱讀
導讀：

（二）二手房貸款辦理流程借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》那么蘇州住房公積金貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

（二）二手房貸款辦理流程借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》關于蘇州住房公積金貸款的流程的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

（一）一手房貸款辦理流程

（1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》；

（2）（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續；

（3）（質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

（4）（公積金余額質押）→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續。

（二）二手房貸款辦理流程

（1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 答住房公積金貸款房不可以加名字，公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  • 住房公積金貸款的流程有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    住房公積金貸款的流程有哪些

    內容：借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么住房公積金貸款的流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01134人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134 人
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款的流程如何

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房公積金貸款的流程如何

    內容：擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件上簽字。那么住房公積金貸款的流程如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02282人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472 人
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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    用戶這樣評價她：

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  • 答買房辦理公積金貸款的手續是：向銀行提出書面借款申請，提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料，簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶，經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

  • 住房公積金異地貸款流程

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    住房公積金異地貸款流程

    內容：并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么住房公積金異地貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01900人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 蘇州住房公積金貸款申請條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    蘇州住房公積金貸款申請條件

    內容：凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。那么蘇州住房公積金貸款申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01388人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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    用戶這樣評價她：

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  • 答您好，這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與，如果是贈與是不能要回的，如果是借款是可以要回的

  • 住房公積金貸款流程是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房公積金貸款流程是怎樣的

    內容：想要使用住房公積金進行貸款的話，首先我們需要提出住房公積金貸款的書面申請，在書面申請的時候需要準備齊全相關的材料。將相關材料送到公積金中心，進行審批貸款之后公積金中心會將審批的結果通知給銀行，銀行會按照公積金中心的結果通知申請人去辦理貸款手續。簽訂完成之后就可以進行公積金貸款的放款流程了。那么住房公積金貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01108人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    內容：東莞住房公積金貸款條件2022年，在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工，可向公積金中心申請貸款。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審，不符合貸款條件的退回申請，資料不全的通知借款人按要求及時補齊。公積金中心對申請資料按規定進行審核，并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記，以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。那么東莞市住房公積金貸款條件和流程2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.011083人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答辦理寧德住房公積金貸款需要審核買方資質；購房人自行網簽；等待評估；對借款人貸款資質進行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過戶；15-20的工作日后貸款行放款。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

  • 申請住房公積金的貸款流程

    邢穎律師

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    邢穎

    申請住房公積金的貸款流程

    內容：2、經審核符合公積金貸款條件的借款人，提供貸款的銀行會辦理簽約及相關借款手續，交售房單位到房屋所在地的房產交易部門辦理抵押登記手續。那么申請住房公積金的貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.01630人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房，繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄，并滿足以下條件之一的可以申請提取：(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房，購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  • 住房公積金貸款流程是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    住房公積金貸款流程是怎樣

    內容：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.0299人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答如果是省直公積金，要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年，總貸款額不能超過房產總價的50%，且必須在可貸額度以內，房齡超過20年的房源，首付款不得低于6成。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  • 蘇州住房公積金貸款的流程

    段建國律師

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    段建國

    蘇州住房公積金貸款的流程

    內容：（二）二手房貸款辦理流程借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》那么蘇州住房公積金貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答可以的，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容：很多人選擇用公積金貸款買房，而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步：第一步：到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保，填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的，單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09915人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款買房流程

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    住房公積金貸款買房流程

    內容：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付利率不變。那么住房公積金貸款買房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01943人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 答買車庫不可以公積金貸款。根據住房公積金用途的規定，住房公積金是專項住房儲金，無論貸款還是提取都只能用于自用住房，商鋪、車庫、庫房等非住宅都不能使用住房公積金貸款和提取住房公積金。購買別墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公積金。還有一點，即便是房屋與車庫捆綁轉讓時，在辦理公積金業務時，工作人員也會將房屋和車庫分開作價處理。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金(注：并不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。《中華人民共和國刑法》 第一百八十五條 商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構的工作人員利用職務上的便利，挪用本單位或者客戶資金的，依照本法第二百七十二條的規定定罪處罰。國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構的工作人員和國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構委派到前款規定中的非國有機構從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十四條的規定定罪處罰。第一百八十五條之一商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構，違背受托義務，擅自運用客戶資金或者其他委托、信托的財產，情節嚴重的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處三萬元以上三十萬元以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。社會保障基金管理機構、住房公積金管理機構等公眾資金管理機構，以及保險公司、保險資產管理公司、證券投資基金管理公司，違反國家規定運用資金的，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

  • 住房公積金貸款的流程

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款的流程

    內容：借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件上簽字。那么住房公積金貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01606人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答辦理住房公積金貸款的流程是：1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出準予貸款或不準予貸款的決定，并通知申請人，準予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續；3、申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

  • 住房公積金異地貸款的流程

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    住房公積金異地貸款的流程

    內容：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。那么住房公積金異地貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01922人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 申請住房公積金貸款流程

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    申請住房公積金貸款流程

    內容：那么申請住房公積金貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 住房公積金購買二手房貸款流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金購買二手房貸款流程

    內容：由房屋買賣雙方及其配偶，持賣方的名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。那么住房公積金購買二手房貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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楊一凡律師

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