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東莞市住房公積金貸款條件和流程2022
王學瑞律師2022.01.011118人閱讀
導讀：
東莞住房公積金貸款條件2022年，在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工，可向公積金中心申請貸款。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審，不符合貸款條件的退回申請，資料不全的通知借款人按要求及時補齊。公積金中心對申請資料按規定進行審核，并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記，以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。那么東莞市住房公積金貸款條件和流程2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
東莞住房公積金貸款條件2022年，在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工，可向公積金中心申請貸款。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審，不符合貸款條件的退回申請，資料不全的通知借款人按要求及時補齊。公積金中心對申請資料按規定進行審核，并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記，以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。關于東莞市住房公積金貸款條件和流程2022的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
東莞住房公積金貸款條件
2022年，在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工，可向公積金中心申請貸款。借款人須具備下列條件：
（一）為中華人民共和國公民。
（二）具有完全民事行為能力。
（三）信用狀況良好，具有穩定的職業和收入，有按時足額償還貸款本息的能力。
（四）借款人夫妻雙方均無尚未還清的公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。
（五）連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。
（六）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關證明文件，已支付規定比例的首期付款。
（七）按照公積金中心的規定提供抵押、保證等形式的擔保。
（八）符合有關法律、法規、規章和政策及公積金中心規定的其他條件。
購買政府保障性住房的，可增加包括配偶在內的其他家庭成員作為共同借款人，但必須是房屋產權共同所有人，必須符合本辦法第七條和本條所規定的各項條件。共同借款應當同時提出申請，同時審批。
東莞住房公積金貸款流程
根據《東莞市個人住房公積金貸款辦法》中的有關規定，2022年東莞住房公積金貸款辦理流程如下：
（一）申請。借款人可向公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構提出申請并提交規定的申請資料；
借款人購買由公積金中心貸款合作的房地產開發企業或擔保機構提供階段性連帶責任保證擔保的一手房，可在合同備案登記前申請貸款；
借款人購買非公積金中心貸款合作的房地產開發企業或擔保機構提供階段性連帶責任保證擔保的一手房，須在辦妥合同備案登記后方可申請貸款；
借款人購買二手房的，可在辦妥房屋產權過戶手續后再申請貸款，也可由公積金中心貸款合作的擔保機構提供階段性連帶責任保證擔保并在辦理房屋產權過戶手續前申請貸款。
（二）初審。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審，不符合貸款條件的退回申請，資料不全的通知借款人按要求及時補齊。
（三）審批。公積金中心對申請資料按規定進行審核，并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。
（四）復核。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行對公積金中心作出的準予貸款決定有異議的，可要求公積金中心重新審核。公積金中心重新審核后認為確有風險的，可撤銷準予貸款的決定，并通知受委托銀行和借款人。
（五）簽約。受委托銀行復核無誤后與借款人簽訂借款合同。
（六）擔保。受委托銀行和借款人應按借款合同約定辦理擔保手續。
（七）放款。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記，以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。
（責任編輯：湯先森）
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