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2022.08.08 08:48:55
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款，需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細，同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分,4、審核通過后，用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同，同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同,商貸轉住房公積金需要什么材料1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件,商貸轉住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉公的申請，需要取得銀行的同意。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：持購房合同即可前往辦理公積金貸款，一般在首付款后即可辦理。（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。（四）借款申請人在相關合同上簽字1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。那么首付交完多久用公積金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：法院認為：該套爭議房產系陳某山父母于雙方結婚登記前出資首付款為陳某山購買，產權登記在陳某山一人名下，故該房產屬于陳某山婚前個人財產,法院查明的事實如下：陳某山的父母在陳某山婚前為其購買了房屋一處，建筑面積為140平方米，總價款為120萬元元，陳父交付了首付款75萬元，余款45萬元為公積金貸款，公積金貸款本息陳某山婚前自行償還一部分，婚后和王某茹雙方共同償還了7萬元，陳某山母親代為償還30.8萬元,故陳某山父母在其婚后為陳某山婚前購買房產的出資，應視為對陳某山個人的贈與，王某茹主張該部分為夫妻共同財產并予分割，無法律依據。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一般公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。當事人購房的房屋總價越高，其首付金額也就越大。那么公積金貸款買房首付最低多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：西安市住房公積金管理中心網站發布消息，2015年10月26日起，西安再次調整個人住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，首付款比例不低于20%。使用過一次住房公積金貸款并已結清的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通商品房，建筑面積在144㎡（含）以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。那么按揭貸款可以用公積金付首付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公積金裝修貸款條件是什么1、借款人及配偶身份證明;2、穩定的經濟收入證明材料;3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協議;5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據;7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件。那么公積金裝修貸款條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。那么中山公積金貸款買房首付要給多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：公積金提取規則：購房人只有在買房貸款后，提供相關發票、產權證才能申請提取公積金，而不能直接支取用于付首付。去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供首付憑證的，然后根據你的公積金余額來核實，你最高能貸多少公積金貸款。核實通過之后，會暫時凍結你的公積金賬戶。那么公積金余額能用于首付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在此之前，根據公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統一為20%；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低至首付款比例為30%。然而，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。那么陜西住房公積金貸款買房首付要給多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。名下擁有一套住房并且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。那么公積金貸款買經濟適用房首付多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：深圳市住房公積金管理委員會2016年11月11日那么深圳市公積金貸款首付款比例2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：提取公積金需要什么材料提取公積金需要準備的材料有1、需要寫份提取申請書。此外還需要準備份首套房的首付款收據及份購房合同。如為套房還需提交房屋所有權證、契稅憑證等。住房公積金管理條例第條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的所在單位應當予以核實并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定并通知申請人準予提取的由受委托銀行辦理支付手續。那么提取公積金需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。那么住房公積金貸款首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：“目前我們還沒有接到新的通知，90平方米還是按面積最小的那個算。”昨日，記者致電北京住房公積金貸款中心，工作人員在回答記者“90平方米按哪個面積算”時如是說。據了解，165號文件出臺之前，各銀行中只有交行在前幾天明確，只有建筑面積90平方米內的自住房才能申請到八成、30年的貸款，其他銀行大多把套型建筑面積90平方米按照套內面積算。也就是說，購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例將提高到三成。根據相關規定，目前，單筆公積金貸款最高額度為40萬元。那么90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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結婚是為了幸福，離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始，人生下半場追尋更好的自己！幫助當事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區房產一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財產。
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款。現小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
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