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公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

周春花律師2022.01.01800人閱讀
導(dǎo)讀:

從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款,再次買房就能算作首套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,最低首付款比例為40%。那么公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款,再次買房就能算作首套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,最低首付款比例為40%。關(guān)于公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、首付

就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng),當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

二、首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付,就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款,以證明你有還款能力。2016年3月25日,上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

計(jì)算方法:首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300萬。那么,二成首付是60萬,三成首付是90萬,四成首付是120萬。

三、國(guó)家政策

《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中,為抑制房?jī)r(jià)過快上漲,從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款,再次買房就能算作首套房。每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同,放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng),被算作購(gòu)房貸款記錄,因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房,執(zhí)行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車,貸款結(jié)清再買房也算二套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,最低首付款比例為40%。

國(guó)家為了能夠讓公民能夠住起房,買起房,相關(guān)的政策也是比較多的,購(gòu)房貸款就是這其中的一種方法之一,涉及到貸款相關(guān)的首付以及其他問題,就能夠了解到公積金買房的,一般首付是不低于30%的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房多長(zhǎng)時(shí)間可以停繳公積金

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房多長(zhǎng)時(shí)間可以停繳公積金

    內(nèi)容:住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。那么公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房多長(zhǎng)時(shí)間可以停繳公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款流程

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款流程

    內(nèi)容:并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。第四步:擔(dān)保1、購(gòu)買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;2、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證;3、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的,需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。那么經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 上海公積金貸款條件需要滿足哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    上海公積金貸款條件需要滿足哪些

    內(nèi)容:具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。有合法的身份;按時(shí)足額繳存住房公積金;具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買(大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。那么上海公積金貸款條件需要滿足哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 按揭貸款可以用公積金付首付嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    按揭貸款可以用公積金付首付嗎

    內(nèi)容:西安市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布消息,2015年10月26日起,西安再次調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的,首付款比例不低于20%。使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的繳存職工,為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通商品房,建筑面積在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%,建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。那么按揭貸款可以用公積金付首付嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 異地公積金貸款條件的規(guī)定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    異地公積金貸款條件的規(guī)定

    內(nèi)容:1、具有合法有效的身份證明;2、申請(qǐng)異地貸款時(shí)正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;4、已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金;5、具有購(gòu)買住房行為能力,并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》;6、符合購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定。那么異地公積金貸款條件的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 請(qǐng)問二手房是否可以公積金貸款買房

    黃東潔律師

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    黃東潔

    請(qǐng)問二手房是否可以公積金貸款買房

    內(nèi)容:不過,使用公積金貸款來購(gòu)買二手房必須符合以下條件:1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房,只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等;2、二手房用公積金貸款,可以支付一定的首付款,一般為房屋總價(jià)的30%;3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲;4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的,房齡加貸款期限不能超過30年。那么請(qǐng)問二手房是否可以公積金貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 如何利用住房公積金貸款買房子和裝修

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    如何利用住房公積金貸款買房子和裝修

    內(nèi)容:因?yàn)榉孔右b修沒有錢,這個(gè)時(shí)候到住房公積金申請(qǐng)貸款,應(yīng)該由員工本人帶上相應(yīng)的裝修合同和身份證明去進(jìn)行辦理,然后還需要和銀行簽訂貸款合同,1、要申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的話,就需要購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房,然后與售房單位簽訂購(gòu)房合同,并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》,填寫表格,準(zhǔn)備好相關(guān)材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請(qǐng)即可,1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供材料,2、不過在申請(qǐng)的時(shí)候,就需要準(zhǔn)好購(gòu)房合同、《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件,4、另外繳存住房公積金的證明,以及不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)和借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾等等都必不可少,4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。

    張嘉娛律師
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  • 經(jīng)濟(jì)適用房可以退款。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家對(duì)一定的特殊人群給予的優(yōu)惠政策,相對(duì)來說房源也是有限的,如果買房的人不想要這個(gè)房子里,肯定還有別人想要,就相當(dāng)于買商品房是一樣的,正常的買賣合同涉及到解除合同,退房問題,一般按照約定的走,而且要賠償為此所可能造成的損失。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房,同理也是可以退房的。但是很可能影響下次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
  • 怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。那么怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    公積金裝修貸款條件是什么?

    內(nèi)容:公積金裝修貸款條件是什么1、借款人及配偶身份證明;2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料;3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議;5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表;6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù);7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件。那么公積金裝修貸款條件是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內(nèi)算

    許瑞林律師

    許瑞林

    90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內(nèi)算

    內(nèi)容:“目前我們還沒有接到新的通知,90平方米還是按面積最小的那個(gè)算。”昨日,記者致電北京住房公積金貸款中心,工作人員在回答記者“90平方米按哪個(gè)面積算”時(shí)如是說。據(jù)了解,165號(hào)文件出臺(tái)之前,各銀行中只有交行在前幾天明確,只有建筑面積90平方米內(nèi)的自住房才能申請(qǐng)到八成、30年的貸款,其他銀行大多把套型建筑面積90平方米按照套內(nèi)面積算。也就是說,購(gòu)買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房,6月19日起首付比例將提高到三成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,目前,單筆公積金貸款最高額度為40萬元。那么90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內(nèi)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 能否用公積金貸款買經(jīng)適房?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    能否用公積金貸款買經(jīng)適房?

    內(nèi)容:贛州市張先生來電:我在贛州一事業(yè)單位工作,現(xiàn)在想買經(jīng)濟(jì)適用房,想咨詢一下可否用公積金貸款購(gòu)買?張先生只需帶上購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票到市住房公積金管理中心,并用房產(chǎn)證做抵押就可貸款,最高貸款額不可以超過該房房?jī)r(jià)的70%。那么能否用公積金貸款買經(jīng)適房?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.02191人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方在監(jiān)獄,是可以離婚的。與服刑人員離婚可在原告住所地提起訴訟,人民法院會(huì)按照訴訟程序到監(jiān)獄進(jìn)行調(diào)解,對(duì)于夫妻感情確已破裂的,依法判決離婚。1、《民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄:(一)對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(二)對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(三)對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。2、《監(jiān)獄法》第七條罪犯的人格不受侮辱,其人身安全、合法財(cái)產(chǎn)和辯護(hù)、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權(quán)利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
  • 公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

    內(nèi)容:從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款,再次買房就能算作首套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,最低首付款比例為40%。那么公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01800人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%;《住房公積金管理?xiàng)l例》 第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策,并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
  • 經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢

    內(nèi)容:這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。第九條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。那么經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09932人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 這種情況下屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購(gòu)買,個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付產(chǎn)權(quán)登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時(shí)登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 最新公積金貸款的條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    最新公積金貸款的條件

    內(nèi)容:具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。有合法的身份;按時(shí)足額繳存住房公積金;具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買(大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。那么最新公積金貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01584人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 您好,這個(gè)是需要明確您母親首付是借款還是贈(zèng)與,如果是贈(zèng)與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公積金貸款要如何計(jì)算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    住房公積金貸款要如何計(jì)算

    內(nèi)容:公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。住房公積金貸款額度及其計(jì)算方法 ,計(jì)算公式為:[×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定:a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。那么住房公積金貸款要如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01785人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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周春花律師

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