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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：戀愛中贈送財產(chǎn)是否需要退還根據(jù)最高法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》規(guī)定，戀愛中雙方為了增進(jìn)感情，一方向另一方贈送財物或者雙方互贈財物屬于贈與，可以不退還;新婚姻法關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定夫妻財產(chǎn)約定的效力一方以結(jié)婚為目的向另一方贈與貴重物品，一方要求返還時需酌情處理，贈與方生活困難的，應(yīng)予以返還;若女方借婚約之機(jī)從男方處獲取財物，則是一種無效的行為，而女方在沒有合法根據(jù)的情況下收受男方財物，致使男方經(jīng)濟(jì)利益受損的話，也可構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)退還不當(dāng)?shù)美Ｄ敲磻賽壑匈浰偷呢敭a(chǎn)是否需要退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.22376人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答準(zhǔn)備證據(jù)法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同
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內(nèi)容：原告及家人就彩禮返還事宜與XX被告多次協(xié)商未果，為此，原告為維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴至貴院，望貴院支持原告的訴訟請求。此 致XX市XX區(qū)人民法院起訴人：年 月 日1、因給付彩禮一方的原因?qū)е禄榧s解除，返還彩禮的數(shù)額可根據(jù)其過錯程度、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素，酌情減少”。那么訂婚禮金退還起訴狀范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.24229人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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全職媽媽離婚可以獲得多少經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？她拿到300萬！
內(nèi)容：老公出軌，名下卻沒房沒車。離婚時，她拿到300萬元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償！這是什么神反轉(zhuǎn)？她是怎么做到的？
龍珊律師2024.04.29819人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答經(jīng)濟(jì)適用房可以退款。經(jīng)濟(jì)適用房是國家對一定的特殊人群給予的優(yōu)惠政策，相對來說房源也是有限的，如果買房的人不想要這個房子里，肯定還有別人想要，就相當(dāng)于買商品房是一樣的，正常的買賣合同涉及到解除合同，退房問題，一般按照約定的走，而且要賠償為此所可能造成的損失。對于經(jīng)濟(jì)適用房，同理也是可以退房的。但是很可能影響下次申請經(jīng)濟(jì)適用房。《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房多長時間可以停繳公積金
內(nèi)容：住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。那么公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房多長時間可以停繳公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01864人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方在監(jiān)獄，是可以離婚的。與服刑人員離婚可在原告住所地提起訴訟，人民法院會按照訴訟程序到監(jiān)獄進(jìn)行調(diào)解，對于夫妻感情確已破裂的，依法判決離婚。1、《民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：(一)對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(三)對被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。2、《監(jiān)獄法》第七條罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法財產(chǎn)和辯護(hù)、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權(quán)利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
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內(nèi)容：不符合《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第五條規(guī)定，一方要求返還彩禮，不予支持。此外，對婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)有限制性的解釋。這種情況是指一方在婚前舉債，婚后沒有經(jīng)濟(jì)來源償還債務(wù)，或者婚前用家庭財產(chǎn)支付，婚后又沒有固定的經(jīng)濟(jì)來源，不能依靠自己的力量維持最基本的生活水平。生活困難的認(rèn)定，應(yīng)以彩禮數(shù)額、支付人的收入來源、當(dāng)?shù)厣钏綖橐罁?jù)。目前，可根據(jù)當(dāng)?shù)刈畹蜕钏胶侠泶_定。那么彩禮不退還情形具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.07996人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答你好，建議協(xié)商處理
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內(nèi)容：購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。購房者在簽訂認(rèn)購書的時候，將這個條款改為買房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談?wù)胶贤缫驅(qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。那么買房合同注意事項,付首付款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.07808人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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【二手經(jīng)濟(jì)適用房】二手房交易合同樣本
內(nèi)容：如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。那么【二手經(jīng)濟(jì)適用房】二手房交易合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.05593人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，需要了解具體情況，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少
內(nèi)容：從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。城市房地產(chǎn)市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。那么公積金貸款買經(jīng)濟(jì)適用房首付多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.01791人收看
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黃東潔律師
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答你需要承擔(dān)違約責(zé)任后才能退剩余首付
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內(nèi)容：原告及家人就彩禮返還事宜與XX被告多次協(xié)商未果，為此，原告為維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴至貴院，望貴院支持原告的訴訟請求。此致XX市XX區(qū)人民法院起訴人：年月日二、彩禮返還的比例是多少1、因給付彩禮一方的原因?qū)е禄榧s解除，返還彩禮的數(shù)額可根據(jù)其過錯程度、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素，酌情減少。那么訂婚禮金退還訴訟狀范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.21528人收看
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龍珊律師
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當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房遇上離婚，該何去何從？
內(nèi)容：周女士與徐先生均未上訴。如將涉案房屋認(rèn)定為周女士與徐先生的夫妻共同財產(chǎn)，既不符合該房屋購買時對于購買人的申請條件，亦與經(jīng)濟(jì)適用房的政策相悖，損害涉案房屋其余同住人及廣大潛在符合購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人民群眾的利益。本案中，經(jīng)濟(jì)適用房雖不是夫妻共同財產(chǎn)，但周女士用婚前個人財產(chǎn)支付大部分首付款的出資應(yīng)視為一種債權(quán)行為，并可就此獲得相應(yīng)補(bǔ)償。那么當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房遇上離婚，該何去何從？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.07386人收看
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郭銘芝律師
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答可以要回來。 開發(fā)商在未取得預(yù)售證之前是不能收取購房者的房款的,如果開發(fā)商收取了購房者的房款的話是屬于違規(guī)操作的,購房者可以要求開發(fā)商退款的,如果開發(fā)商不同意,購房者可以憑購房所簽協(xié)議和繳款收據(jù)走法律程序維權(quán)的。《商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。
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員工提出解除勞動關(guān)系獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、要回加班費(fèi)的成功案例
內(nèi)容：鑒于被告長期拖欠工資、克扣工資、不按規(guī)定支付加班費(fèi)、無故罰款的行為，原告已無法繼續(xù)工作下去，為此，委托律師提起勞動仲裁和訴訟，要求解除勞動關(guān)系，并請求裁決撤銷被告對原告的賠償決定;裁決被告支付原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;裁決被告支付原告加班工資及25%的補(bǔ)償金;支付10月份和11月份工資及25%的補(bǔ)償金;裁決被告退還原告被多扣的社保金。那么員工提出解除勞動關(guān)系獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、要回加班費(fèi)的成功案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.12569人收看
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陳明月律師
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答你好，根據(jù)您的描述，不存在法定義務(wù)
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內(nèi)容：交首付簽合同時要注意什么1、查看五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證有了，一般原則上沒有問題,如果沒有約定的情況下，買方想退首付，具體有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,6、注意合同中買賣雙方權(quán)利與義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要看開發(fā)商在合同中的補(bǔ)充條款，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。
翁玉素律師2023.07.03687人收看
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王熙律師
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答國家有明確要求，只要沒簽商品房買賣合同之前，買主可向開發(fā)商要回所有首付金額。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
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內(nèi)容：1、犯罪嫌疑人在保釋期間，沒有違反刑事訴訟法第五十六條的規(guī)定的情形之一的，在解除保釋的同時，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將保釋金如數(shù)退還給犯罪嫌疑人,犯罪嫌疑人、被告人在保釋期間未違反前款規(guī)定的，保釋結(jié)束的時候，應(yīng)當(dāng)退還保釋金,3、公安機(jī)關(guān)決定退還犯罪嫌疑人的保釋金后，應(yīng)當(dāng)在解除對犯罪嫌疑人保釋的同時，通知指定的銀行將保釋金如數(shù)退還給犯罪嫌疑人，并責(zé)令犯罪嫌疑人在《退還保釋金決定書》上簽字或者蓋章,取保候?qū)彵ＷC金，是指公安機(jī)關(guān)對符合刑事訴訟法規(guī)定取保候?qū)彈l件的犯罪嫌疑人決定取保候?qū)彆r，責(zé)令犯罪嫌疑人為保證其不妨礙、不逃避刑事訴訟活動而交納的一定數(shù)額的現(xiàn)金,被保釋的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規(guī)定，已交納保釋金的，沒收保釋金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過，重新交納保釋金、提出保證人或者監(jiān)視居住、予以逮捕,1、保證金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、犯罪嫌疑人的經(jīng)濟(jì)狀況以及案件的性質(zhì)、情節(jié)、社會危害性以及可能判處刑罰的輕重等情況，綜合考慮確定。
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2023.06.12759人收看
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內(nèi)容：如果開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題，比如有墻體裂縫、房屋內(nèi)不斷滲水、漏水等質(zhì)量問題的，購房者也可以無條件要求開發(fā)商退房、退款，甚至賠償損失。這種情況下，購房者也是可以無條件要求開發(fā)商退房、退款的。同時，要求開發(fā)商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招，買了已經(jīng)被抵押出去的房子，也是有權(quán)要求開發(fā)商或一手房東、中介，無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07137人收看
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答若沒有明確借貸合意，且對方有表明屬于贈送的，屬于贈與關(guān)系，贈與完成后，不可撤銷，可以拒絕還款！
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內(nèi)容：履約保證金是承包人通過擔(dān)保公司或銀行向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書，來限制承包人的，使其按合同規(guī)定完成自己的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。業(yè)主得到副本后21天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包商。那么履約保證金違約怎么退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
2021.12.11493人收看
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張嘉娛律師
主任律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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2021-12-30 10:00:44
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