商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

導(dǎo)讀:
7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細(xì),同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔(dān)保手續(xù)、簽訂擔(dān)保合同,商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料1、房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同及首付款單據(jù)原件,商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請,需要取得銀行的同意。
1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時,商業(yè)貸款本金余額必須小于等于公積金可貸款額度。
2、貸款人連續(xù)繳納公積金滿6個月或者以上。
3、貸款人名下不得有未還清的公積金貸款。
4、商業(yè)貸款正常還款滿1年以上,還款記錄良好。
5、貸款人有穩(wěn)定的收入并且具備一定償還本次的能力。
6、貸款人是異地用戶,除了連續(xù)繳納公積金滿6個月,還額外要求在當(dāng)市正常存繳公積金1個月。
7、購買的房屋必須有房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證。
商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料
1、房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同及首付款單據(jù)原件。
2、個人住房借款合同原件。
3、貸款結(jié)清證明原件。
4、夫妻雙方身份證及結(jié)婚證,未婚只需要提供個人身份證以及未婚證明。
5、原商貸所購房屋的房產(chǎn)證和國有土地使用證的原件及復(fù)印件。
6、房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具的、經(jīng)過公證的同意抵押的證明。
7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明。
8、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的還需辦理不動產(chǎn)證。
9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細(xì),同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章。
商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程
1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請,需要取得銀行的同意。
2、準(zhǔn)備好商轉(zhuǎn)公的所有材料,向住房公積金中心提交公積金貸款申請。
3、住房公積金中心對用戶的貸款申請進(jìn)行審核,并告知用戶審核結(jié)果。
4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔(dān)保手續(xù)、簽訂擔(dān)保合同。
5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分。
6、住房公積金中心發(fā)放貸款資金。




