商貸轉公積金貸款條件

導讀:
7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同,商貸轉住房公積金需要什么材料1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件,商貸轉住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉公的申請,需要取得銀行的同意。
1、商業貸款轉公積金貸款時,商業貸款本金余額必須小于等于公積金可貸款額度。
2、貸款人連續繳納公積金滿6個月或者以上。
3、貸款人名下不得有未還清的公積金貸款。
4、商業貸款正常還款滿1年以上,還款記錄良好。
5、貸款人有穩定的收入并且具備一定償還本次的能力。
6、貸款人是異地用戶,除了連續繳納公積金滿6個月,還額外要求在當市正常存繳公積金1個月。
7、購買的房屋必須有房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證。
商貸轉住房公積金需要什么材料
1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件。
2、個人住房借款合同原件。
3、貸款結清證明原件。
4、夫妻雙方身份證及結婚證,未婚只需要提供個人身份證以及未婚證明。
5、原商貸所購房屋的房產證和國有土地使用證的原件及復印件。
6、房屋產權共有人出具的、經過公證的同意抵押的證明。
7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明。
8、期房轉現房的還需辦理不動產證。
9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章。
商貸轉住房公積金流程
1、向商貸銀行提出商轉公的申請,需要取得銀行的同意。
2、準備好商轉公的所有材料,向住房公積金中心提交公積金貸款申請。
3、住房公積金中心對用戶的貸款申請進行審核,并告知用戶審核結果。
4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同。
5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分。
6、住房公積金中心發放貸款資金。




