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住房公積金貸款條件有哪些

2022-03-18 15:27:51
53人收看
大律云律師團(tuán) 律師
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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:19:27
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 個(gè)人住房貸款要哪些條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    個(gè)人住房貸款要哪些條件

    內(nèi)容：2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。那么個(gè)人住房貸款要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02784人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    內(nèi)容：根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，經(jīng)濟(jì)適用房是否可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的房屋，房價(jià)相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款申請條件？據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。那么經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09558人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 住房公積金貸款需要什么條件

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    住房公積金貸款需要什么條件

    內(nèi)容：因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。那么住房公積金貸款需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02587人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內(nèi)容：三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時(shí)，由于其名下存在其他貸款，且未提供合法的購房證明，無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關(guān)條件,從這個(gè)案例可以看到，使用住房公積金貸款必須符合相關(guān)的申請條件，且需要詳細(xì)、真實(shí)地提供購房、收入、借貸等相關(guān)信息,總之，使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式，但是需要符合一定的條件,不同的地區(qū)在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異，購房者在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)進(jìn)行相應(yīng)的申請。

    王熙律師
    2023.06.261015人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 住房抵押貸款有哪些限制條件呢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    住房抵押貸款有哪些限制條件呢

    內(nèi)容：影響房產(chǎn)評估值及貸款成數(shù)的因素主要1、房齡為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，銀行在為房屋提供貸款時(shí)，一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成。據(jù)銀行業(yè)人士介紹，房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。由此可知，拿房屋向銀行做抵押貸款之前需對自己的房屋做一個(gè)全面的評估，才會對能貸到多少款做到心里有數(shù)。那么住房抵押貸款有哪些限制條件呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09932人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答關(guān)于合同，請仔細(xì)看一下違約條款，如果沒有存夠怎么辦，是不打款還是會違約。如果貸款請找正規(guī)機(jī)構(gòu)

  • 個(gè)人住房貸款的條件有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    個(gè)人住房貸款的條件有哪些

    內(nèi)容：1、借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。那么個(gè)人住房貸款的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02118人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

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  • 答申請住房貸款的法定條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評估價(jià)50%的首期付款，并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)還應(yīng)具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù)：《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃； 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%； 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求； 六、申請中期、長期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    使用住房公積金貸款的條件有哪些？

    內(nèi)容：四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好,1、商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個(gè)人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。

    郭銘芝律師
    2023.06.28726人收看

  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭

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    用戶這樣評價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 答個(gè)人房屋抵押貸款需要的條件如下： 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人； 2、持有有效的身份證明文件； 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源； 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通； 5、銀行規(guī)定的其他條件。 房屋抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、海域使用權(quán)； 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通運(yùn)輸工具； 7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

  • 個(gè)人住房貸款條件是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    個(gè)人住房貸款條件是什么

    內(nèi)容：購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；4、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部價(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；6、貸款人規(guī)定的其他條件。那么個(gè)人住房貸款條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02424人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 住房按揭貸款申請條件是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    住房按揭貸款申請條件是什么

    內(nèi)容：申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02776人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 銀行的住房貸款申請條件有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    銀行的住房貸款申請條件有哪些

    內(nèi)容：審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個(gè)月。４、簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付３０％以上的預(yù)付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，如果銀行調(diào)查證實(shí)借款人提供虛假證明，就會產(chǎn)生信用污點(diǎn)，從而影響到今后其他貸款申請。那么銀行的住房貸款申請條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02861人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343 人
    • 好評率 99.3%
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答房屋貸款的條件主要如下：1、申請人年滿18周歲，同時(shí)是具有完全民事行為能力的中國公民。2、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。3、有有效、合法的購房合同或者協(xié)議等。4、使用自有資金繳納規(guī)定比例的首付款。5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產(chǎn)。6、如果是公積金房屋貸款，公積金繳存時(shí)間需要達(dá)到規(guī)定年限。《個(gè)人貸款暫行辦法》 第十一條 個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

  • 住房抵押貸款銀行貸款條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    住房抵押貸款銀行貸款條件

    內(nèi)容：借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議；2、提出貸款申請。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.0979人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 答您好，這個(gè)是需要明確您母親首付是借款還是贈與，如果是贈與是不能要回的，如果是借款是可以要回的

  • 個(gè)人住房貸款的條件有什么

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    個(gè)人住房貸款的條件有什么

    內(nèi)容：1、借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。那么個(gè)人住房貸款的條件有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02512人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些

    內(nèi)容：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;那么個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.02549人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 住房抵押貸款條件以及具體流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房抵押貸款條件以及具體流程

    內(nèi)容：一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個(gè)人住房貸款最長能貸30年，消費(fèi)類房產(chǎn)抵押貸款最長能貸10年，經(jīng)營類房產(chǎn)抵押貸款最長能貸5年。二手房抵押貸款的話，房齡方面要求會比較苛刻，原則上來說是15年房齡以內(nèi)的二手房可以辦理抵押貸款。除此之外，辦理房產(chǎn)抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件有：年齡在22－60周歲，無不良征信記錄，收入情況良好，負(fù)債率不超過50％。房屋抵押銀行貸款流程1、提出貸款申請借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。那么住房抵押貸款條件以及具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09202人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款

    內(nèi)容：房屋抵押貸款要求：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。那么住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09406人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評： 550
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評： 38
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評： 355
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評： 149
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