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住房公積金貸款條件有哪些

2022-03-18 15:27:51
61人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:10:46
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 個人住房貸款條件是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    個人住房貸款條件是什么

    內容：購買外銷住房的合同或協議須辦理公證；4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；6、貸款人規定的其他條件。那么個人住房貸款條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02469人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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    用戶這樣評價她：

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  • 經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    內容：根據當前的情況所知道的，經濟適用房是否可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。經濟適用房抵押貸款申請條件？據了解根據有關規定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。那么經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09665人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故

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  • 答您好，這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與，如果是贈與是不能要回的，如果是借款是可以要回的

  • 個人住房貸款的條件有什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    個人住房貸款的條件有什么

    內容：1、借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。那么個人住房貸款的條件有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02548人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54 人
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    • 5 分鐘響應

    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 個人住房貸款要哪些條件

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    個人住房貸款要哪些條件

    內容：2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。那么個人住房貸款要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.02823人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

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  • 住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款

    內容：房屋抵押貸款要求：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。那么住房抵押貸款的條件是什么以及如何貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09476人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
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    擅長：婚姻家庭

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  • 個人住房貸款的條件有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    個人住房貸款的條件有哪些

    內容：1、借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。那么個人住房貸款的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02161人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134 人
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答申請住房貸款的法定條件是：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物，同時還應具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。法律依據：《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃； 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%； 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求； 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。

  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內容：三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時，由于其名下存在其他貸款，且未提供合法的購房證明，無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關條件,從這個案例可以看到，使用住房公積金貸款必須符合相關的申請條件，且需要詳細、真實地提供購房、收入、借貸等相關信息,總之，使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式，但是需要符合一定的條件,不同的地區在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異，購房者在向當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款時，應該根據當地的政策和法規進行相應的申請。

    王熙律師
    2023.06.261052人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299 人
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答房屋貸款的條件主要如下：1、申請人年滿18周歲，同時是具有完全民事行為能力的中國公民。2、申請人具有穩定的經濟收入。3、有有效、合法的購房合同或者協議等。4、使用自有資金繳納規定比例的首付款。5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產。6、如果是公積金房屋貸款，公積金繳存時間需要達到規定年限?！秱€人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

  • 住房抵押貸款有哪些限制條件呢

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房抵押貸款有哪些限制條件呢

    內容：影響房產評估值及貸款成數的因素主要1、房齡為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數將會降成。據銀行業人士介紹，房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。由此可知，拿房屋向銀行做抵押貸款之前需對自己的房屋做一個全面的評估，才會對能貸到多少款做到心里有數。那么住房抵押貸款有哪些限制條件呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.091005人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77 人
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答關于合同，請仔細看一下違約條款，如果沒有存夠怎么辦，是不打款還是會違約。如果貸款請找正規機構

  • 住房抵押貸款條件以及具體流程

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    住房抵押貸款條件以及具體流程

    內容：一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款最長能貸30年，消費類房產抵押貸款最長能貸10年，經營類房產抵押貸款最長能貸5年。二手房抵押貸款的話，房齡方面要求會比較苛刻，原則上來說是15年房齡以內的二手房可以辦理抵押貸款。除此之外，辦理房產抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件有：年齡在22－60周歲，無不良征信記錄，收入情況良好，負債率不超過50％。房屋抵押銀行貸款流程1、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。那么住房抵押貸款條件以及具體流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09239人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款需要什么條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    住房公積金貸款需要什么條件

    內容：因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。那么住房公積金貸款需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.02618人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202 人
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 銀行的住房貸款申請條件有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    銀行的住房貸款申請條件有哪些

    內容：審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。４、簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付３０％以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。同時，如果銀行調查證實借款人提供虛假證明，就會產生信用污點，從而影響到今后其他貸款申請。那么銀行的住房貸款申請條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02909人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答個人房屋抵押貸款需要的條件如下： 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人； 2、持有有效的身份證明文件； 3、具有穩定、合法的收入來源； 4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通； 5、銀行規定的其他條件。 房屋抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、海域使用權； 4、生產設備、原材料、半成品、產品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通運輸工具； 7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    使用住房公積金貸款的條件有哪些？

    內容：四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好,1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。

    孔孟廷律師
    2023.06.28766人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 個人住房公積金貸款條件有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    個人住房公積金貸款條件有哪些

    內容：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;那么個人住房公積金貸款條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02584人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 住房抵押貸款銀行貸款條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    住房抵押貸款銀行貸款條件

    內容：借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協議的房地產開發公司簽訂購房協議；2、提出貸款申請。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09113人收看

  • 馮清琴律師

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  • 住房按揭貸款申請條件是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    住房按揭貸款申請條件是什么

    內容：申請條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

    主任律師
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