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住房按揭貸款申請條件是什么

崔玉君律師2022.01.02782人閱讀
導(dǎo)讀:

申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。關(guān)于住房按揭貸款申請條件是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 1、必須以家庭的名義申請;2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn);5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款);6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
  • 住房按揭貸款申請條件是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    住房按揭貸款申請條件是什么

    內(nèi)容:申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02782人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 房子辦理按揭貸款的法定條件是:借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人;借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力;房屋產(chǎn)權(quán)明晰。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%; 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內(nèi)容:三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時,由于其名下存在其他貸款,且未提供合法的購房證明,無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關(guān)條件,從這個案例可以看到,使用住房公積金貸款必須符合相關(guān)的申請條件,且需要詳細(xì)、真實地提供購房、收入、借貸等相關(guān)信息,總之,使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式,但是需要符合一定的條件,不同的地區(qū)在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異,購房者在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請住房公積金貸款時,應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)進行相應(yīng)的申請。

    許瑞林律師
    2023.06.261022人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 申請廉租住房補貼的條件是:申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn);申請家庭的人均居住面積低于7平方米;申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。法律依據(jù):《廉租住房保障辦法》第十九條  建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序,并向社會公開。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優(yōu)先安排發(fā)放補貼,基本做到應(yīng)保盡保。實物配租應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
  • 住房抵押貸款銀行貸款條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    住房抵押貸款銀行貸款條件

    內(nèi)容:借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議;2、提出貸款申請。本辦法所稱抵押權(quán)人,是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.0985人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 銀行的住房貸款申請條件有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    銀行的住房貸款申請條件有哪些

    內(nèi)容:審批通過后出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個月。4、簽訂合同發(fā)放貸款:借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款,然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時繳付有關(guān)費用。同時,如果銀行調(diào)查證實借款人提供虛假證明,就會產(chǎn)生信用污點,從而影響到今后其他貸款申請。那么銀行的住房貸款申請條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.02870人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 一、農(nóng)村村民申請房屋用地必須要符合的條件:1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的;2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的房屋用地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn),由外地遷入的農(nóng)戶無住房的;4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的;5、離休、退休、退職的干部職工,復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居,需要建房而又無房屋用地的。 二、不得安排房屋用地的情況:1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后,再申請房屋用地的;2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)房屋用地的;3、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?、年齡未滿18周歲,又不具備分戶條件的;5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷來當(dāng)?shù)氐模?、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排房屋用地用地的。村民因住房出賣、出租而使房屋用地達不到標(biāo)準(zhǔn)、或喪失房屋用地的,不得再申請房屋用地,但因兩戶的房屋用地都達不到標(biāo)準(zhǔn)而相互調(diào)劑,經(jīng)過批準(zhǔn)的可以申請房屋用地。《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內(nèi)容:申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的,須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04215人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 個人房屋抵押貸款需要的條件如下: 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通; 5、銀行規(guī)定的其他條件。 房屋抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設(shè)用地使用權(quán); 3、海域使用權(quán); 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器; 6、交通運輸工具; 7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
  • 哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    內(nèi)容:相信大家對住房按揭貸款并不陌生,隨著住房按揭貸款在民間的普及,至于住房抵押貸款,并不是所有的房地產(chǎn)都能順利抵押,這引起了很多借款人的關(guān)注,住房按揭貸款非常方便,那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢?申請房地產(chǎn)抵押貸款,只要房地產(chǎn)具備抵押資格,借款人有良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力,就容易又方便。那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09993人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 申請住房公積金貸款的條件2022

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    申請住房公積金貸款的條件2022

    內(nèi)容:2.購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。那么申請住房公積金貸款的條件2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01494人收看
  • 于海明律師

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  • 蘇州住房公積金貸款申請條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    蘇州住房公積金貸款申請條件

    內(nèi)容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么蘇州住房公積金貸款申請條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01388人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋貸款的條件主要如下:1、申請人年滿18周歲,同時是具有完全民事行為能力的中國公民。2、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。3、有有效、合法的購房合同或者協(xié)議等。4、使用自有資金繳納規(guī)定比例的首付款。5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產(chǎn)。6、如果是公積金房屋貸款,公積金繳存時間需要達到規(guī)定年限。《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
  • 經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    內(nèi)容:根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù),沒有手續(xù)就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認(rèn)可。那么經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 公共租賃住房的申請條件是:申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第七條  申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
  • 住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料

    內(nèi)容:(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券那么住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 申請住房貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款,并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物,同時還應(yīng)具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%; 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
  • 農(nóng)行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    農(nóng)行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    內(nèi)容:⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。⑷借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù),收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷抵押物,并退還給客戶。那么農(nóng)行住房的按揭貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 養(yǎng)殖業(yè)的從業(yè)人員申請無息貸款的條件:貸款的數(shù)額、期限和幣種合理;貸款人具備還款意愿和還款能力;貸款人沒有重大的不良信用記錄;以及申請人具有完全民事行為能力等條件。法律依據(jù):《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應(yīng)具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進行調(diào)查核實,形成調(diào)查評價意見。
  • 申請個人住房貸款要滿足什么條件

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    申請個人住房貸款要滿足什么條件

    內(nèi)容:如果手頭上有多余的錢,建議首付百分之五十,這樣就省去了一萬的多的擔(dān)保費用,3、貸款申請材料:夫妻雙方的身份證、戶口本婚姻的狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚;自己的收入證明(一般申請房貸的銀行會提供文本自己去單位蓋章就可以);房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人的身份證、戶口本、結(jié)婚證(擔(dān)保公司的則有要求出示擔(dān)保公司的營業(yè)執(zhí)照副本)。那么申請個人住房貸款要滿足什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 1、必須以家庭的名義申請;2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn);5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款);6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
  • 住房按揭貸款申請的條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    住房按揭貸款申請的條件

    內(nèi)容:一、申請按揭的基本條件1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;3、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲;4、按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù);5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;7、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工商銀行申請住房貸款基本條件

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    工商銀行申請住房貸款基本條件

    內(nèi)容:三、申請借款時,應(yīng)出具的文件申請借款時,您應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。那么工商銀行申請住房貸款基本條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02442人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 段律師您好! 本人在國外,關(guān)于離婚案宣判后父母出資債權(quán)維權(quán)想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關(guān)系人男方父母。離婚案訴訟背景:當(dāng)事人雙方于2010年初結(jié)婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉(zhuǎn)賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認(rèn)可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認(rèn)償還的錄音證據(jù),二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權(quán)以及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權(quán)益人父母債權(quán)要求另行起訴。期間,2018年關(guān)于父母出資債權(quán)被告父母曾經(jīng)發(fā)起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負(fù)累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結(jié)合現(xiàn)有證據(jù),申請訴狀,重新發(fā)起父母債權(quán)糾紛訴訟勝訴的把握,風(fēng)險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或?qū)ε馁u設(shè)置阻礙直到父母出資權(quán)益主張有結(jié)果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產(chǎn)這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據(jù)留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內(nèi)容:選擇線上申請的,住房公積金貸款資料線上交,商業(yè)貸款聯(lián)系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請:1 網(wǎng)點辦:通過任一住房公積金貸款承辦機構(gòu)提交貸款申請,目前共有18家業(yè)務(wù)承辦機構(gòu)近三百個業(yè)務(wù)網(wǎng)點可以辦理住房公積金貸款,具體網(wǎng)點地址和聯(lián)系方式可通過公積金中心網(wǎng)站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環(huán)節(jié)的詳細(xì)辦理時限通過服務(wù)指南對外公開并接受監(jiān)督,借款人還可以通過中心網(wǎng)站、微信公眾號查詢貸款辦理進度,買房時想申請住房公積金貸款,但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司(以下簡稱擔(dān)保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔(dān)保公司和商貸銀行。

    陳宗瓊律師
    2023.07.05563人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 821
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 87
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 402
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 430
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 544
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崔玉君律師

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