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經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

王學(xué)瑞律師2022.02.09576人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù),沒有手續(xù)就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。那么經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù),沒有手續(xù)就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。關(guān)于經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

對于很多缺錢的人來說,房地產(chǎn)按揭貸款的有效振興已經(jīng)成為他們快速賺錢的一種方式,那么經(jīng)濟適用房能否貸款呢?經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么呢?對于這些很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?

據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù),沒有手續(xù)就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。經(jīng)適房的申請條件如下:

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 申請經(jīng)濟適用房的條件是:申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;申請家庭的人均居住面積低于15平方米;人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。法律依據(jù):《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件: (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn); (三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。
  • 經(jīng)濟適用房是否能用來抵押貸款呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    經(jīng)濟適用房是否能用來抵押貸款呢

    內(nèi)容:這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。第九條購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。那么經(jīng)濟適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09932人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何辦理住房抵押消費貸款?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何辦理住房抵押消費貸款?

    內(nèi)容:所以對于有正當(dāng)需求的借款人,“抵押消費貸款”的使用頻率也越來越高了。抵押消費貸款利率高于按揭貸款10%以上那么,對于房產(chǎn)抵押貸款,您了解多少呢?據(jù)了解,一般借款人申請抵押貸款后多用于購房購車、裝修或者融資之類,目前這幾家銀行也將發(fā)放抵押貸款的條件限制在這個范圍內(nèi),然后根據(jù)貸款用途對抵押貸款年限做出調(diào)整。目前各家銀行對于經(jīng)濟適用房都不辦理抵押消費貸款業(yè)務(wù)。辦理住房抵押消費貸款時間較長由于住房抵押消費貸款需要經(jīng)過評估、審查、抵押登記等很多手續(xù),一般會要一兩個月才能拿到貸款。那么如何辦理住房抵押消費貸款?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02521人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房子辦理按揭貸款的法定條件是:借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人;借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力;房屋產(chǎn)權(quán)明晰。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%; 五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
  • 哪些房子不能申請抵押貸款

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    哪些房子不能申請抵押貸款

    內(nèi)容:相信大家對住房抵押貸款并不陌生,隨著住房按揭貸款在民間的普及。對于住房抵押貸款而言,房地產(chǎn)能否順利抵押,引起了眾多借款人的關(guān)注,住房按揭貸款非常方便,那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢?尚未達到五年期的經(jīng)濟適用房小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是不具備房產(chǎn)抵押貸款交易權(quán)的,名為小產(chǎn)權(quán)或鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)實為無產(chǎn)權(quán)。部分已購公房由于此類房產(chǎn)權(quán)屬尚屬于較為模糊的狀態(tài),故出于信貸風(fēng)險及變現(xiàn)能力考慮,所以無法抵押房產(chǎn)申請貸款。提前明晰抵押物條件,是成功貸款的先決保障。那么哪些房子不能申請抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09476人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
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    擅長:交通事故

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  • 申請廉租住房補貼的條件是:申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn);申請家庭的人均居住面積低于7平方米;申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。法律依據(jù):《廉租住房保障辦法》第十九條  建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序,并向社會公開。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優(yōu)先安排發(fā)放補貼,基本做到應(yīng)保盡保。實物配租應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
  • 二手房按揭貸款是否需要抵押物

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房按揭貸款是否需要抵押物

    內(nèi)容:二手房按揭貸款是借款人以其名下的房地產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款,并按照與銀行的約定在期限內(nèi)向銀行支付本息;如果沒有,銀行有權(quán)出售房子以抵消債務(wù),那么二手房按揭需要抵押什么呢?二手房按揭貸款申請條件1、有合法、有效的居留身份;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有按期償還借款本息的能力;3、所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進入房地產(chǎn)二級市場流通的條件;4、有購買住房的合同或協(xié)議;5、同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;6、提出借款申請時,有不低于購房價款30%的自有資金。那么二手房按揭貸款是否需要抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09216人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 公積金貸款買經(jīng)濟適用房首付多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    公積金貸款買經(jīng)濟適用房首付多少

    內(nèi)容:從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款,再次買房就能算作首套房。城市房地產(chǎn)市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平,對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的,最低首付款比例為40%。那么公積金貸款買經(jīng)濟適用房首付多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01800人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 我國經(jīng)濟適用房的申請條件有:申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;申請家庭的人均居住面積低于15平方米;人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。法律依據(jù):《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件: (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn); (三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。
  • 住房按揭貸款申請條件是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    住房按揭貸款申請條件是什么

    內(nèi)容:申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02782人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 被迫解除勞動關(guān)系通知書 本人 身份證號 于2021年09月10日進入公司,自用工日起與公司建立事實勞動關(guān)系,因用人單位違反 《勞動合同》《勞動法》等有關(guān)規(guī)定,對本人存在如下違法的行為: 1•自2021年09月10日入職至今,未按《勞動合同法》規(guī)定為本人繳納2021年10月社保和2022年04月社保,并要求其中2022年03月社保讓本人全額自付,由公司代繳。2.自2021年09月至今,多次在未提前通知的情況下延遲發(fā)放工資。3•2022年01月工資原定2022年2月15日發(fā)放工資拖欠至2022年02月24日,因疫情下生活經(jīng)濟壓力被迫簽下公司在2022年02月23日發(fā)出的《停薪留職通知單》,于2022年02月24日發(fā)放一月工資。4.在拖欠工資的情況下要求員工簽《停薪留職通知單》且僅發(fā)放2月1000元也并未支付。5.2022年春節(jié)假自01月28日至02月12日為帶薪年假,02月13日和02月14日正常上班,違反勞動法規(guī)定,給員工發(fā)停薪留職通知單,企業(yè)停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi),未按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付本人02月底薪,和03月04月疫情保障生活費。6.多次提出讓本人由全職美術(shù)老師降為兼職美術(shù)老師,且不支付相應(yīng)補償。為此,本人依據(jù)《勞動合同法》, 《勞動法》《工資支付暫定規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,于2022年04月 日正式提出被迫解除與貴公司勞動關(guān)系,并要求貴公司于收到通知書三天內(nèi)結(jié)清以下費用:1.未繳納社保費用元2985( 1492.5 元 ??2)或補繳2021年10月和2022年04月社保。 2.2022年02月底薪4500元。 3.2022年03月和04月生活費2280元??2 4.被迫解除勞動關(guān)系,自2021年09月至2022年04月,滿8個月補償一個月工資5600元。 5.拖欠未結(jié)2022年02月工資、03月和04月生活費補償百分之二十五。 以上金額合計 19910元,如單位不予支付,不予執(zhí)行,未按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理,本人將保留申請勞動爭議仲裁的權(quán)利。 此通知一式三份,一份郵寄公司,一份送達公司一份本人留底。 特此通知通知人:2022年04月 日
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  • 住房抵押貸款銀行貸款條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    住房抵押貸款銀行貸款條件

    內(nèi)容:借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議;2、提出貸款申請。本辦法所稱抵押權(quán)人,是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請住房貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款,并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物,同時還應(yīng)具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%; 五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內(nèi)容:申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 養(yǎng)殖業(yè)的從業(yè)人員申請無息貸款的條件:貸款的數(shù)額、期限和幣種合理;貸款人具備還款意愿和還款能力;貸款人沒有重大的不良信用記錄;以及申請人具有完全民事行為能力等條件。法律依據(jù):《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應(yīng)具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進行調(diào)查核實,形成調(diào)查評價意見。
  • 一手住房貸款如何申請

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    一手住房貸款如何申請

    內(nèi)容:一手住房貸款如何申請一、申請一手房貸款需要的貸款條件申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件:1、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議;4、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款;5、提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保;6、貸款人規(guī)定的其他條件。那么一手住房貸款如何申請。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 經(jīng)濟適用房的申請條件有以下幾點:1、申請經(jīng)濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;2、申請人是已婚的且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。
  • 哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    內(nèi)容:相信大家對住房按揭貸款并不陌生,隨著住房按揭貸款在民間的普及,至于住房抵押貸款,并不是所有的房地產(chǎn)都能順利抵押,這引起了很多借款人的關(guān)注,住房按揭貸款非常方便,那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢?申請房地產(chǎn)抵押貸款,只要房地產(chǎn)具備抵押資格,借款人有良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力,就容易又方便。那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09993人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:屬于夫妻共同財產(chǎn),一方在監(jiān)獄,是可以離婚的。與服刑人員離婚可在原告住所地提起訴訟,人民法院會按照訴訟程序到監(jiān)獄進行調(diào)解,對于夫妻感情確已破裂的,依法判決離婚。1、《民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄:(一)對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。2、《監(jiān)獄法》第七條罪犯的人格不受侮辱,其人身安全、合法財產(chǎn)和辯護、申訴、控告、檢舉以及其他未被依法剝奪或者限制的權(quán)利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
  • 經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    內(nèi)容:根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟適用房抵押貸款申請條件?據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù),沒有手續(xù)就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。那么經(jīng)濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09576人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京申請自住房的條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    北京申請自住房的條件

    內(nèi)容:準(zhǔn)入條件申請經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位同時具備以下條件一申請人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年且年滿18周歲申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的申請人須年滿30周歲離異的申請人離婚時間應(yīng)滿3年。三申請家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭不超過13萬元2人戶家庭不超過19萬元3人戶家庭不超過26萬元4人戶家庭不超過32萬元5人戶及以上家庭不超過38萬元。四家庭住房人均使用面積不超過10平方米且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。五申請家庭成員未享受過福利分房未購買過經(jīng)濟適用房。那么北京申請自住房的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01933人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 公共租賃住房的申請條件是:申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第七條  申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
  • 住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料

    內(nèi)容:(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(3)經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券那么住房按揭貸款的申請應(yīng)該準(zhǔn)備些什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.0296人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 住房按揭貸款申請的條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    住房按揭貸款申請的條件

    內(nèi)容:一、申請按揭的基本條件1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;3、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲;4、按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù);5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;7、銀行規(guī)定的其他條件。那么住房按揭貸款申請的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.02359人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 工商銀行申請住房貸款基本條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工商銀行申請住房貸款基本條件

    內(nèi)容:三、申請借款時,應(yīng)出具的文件申請借款時,您應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件2.貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。那么工商銀行申請住房貸款基本條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02442人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 145
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 145
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 833
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 144
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 385
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王學(xué)瑞律師

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