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住房按揭貸款申請的條件

黃東潔律師2022.01.02359人閱讀
導讀:

一、申請按揭的基本條件1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;4、按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關手續;5、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;6、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;7、銀行規定的其他條件。那么住房按揭貸款申請的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一、申請按揭的基本條件1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;4、按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關手續;5、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;6、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;7、銀行規定的其他條件。關于住房按揭貸款申請的條件的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、申請按揭的基本條件

1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;

2、有穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;

3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;

4、按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關手續;

5、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;

6、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;

7、銀行規定的其他條件。

二、按揭貸款申請人須提供的資料

1、合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

2、借款人的婚姻狀況證明;

3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明:

A.必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水;

B.外籍人士還需提供個人納稅單據、珠海的居住證明(港、澳人士除外);

C.個體經營者:除提供單位收入證明外,還需提供自有營業執照、銀行對帳單(存款流水)或其他房產、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料;

4、銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書;

5、借款人與售房人簽訂《房地產買賣合同》;

6、已支付不低于所購房產全部房價30%的首期購房款證明;

7、該銀行的通存通兌活期存折(個人結算帳戶);

8、銀行要求提供的其他文件或資料。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 申請廉租住房補貼的條件是:申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于當地標準;申請家庭的人均居住面積低于7平方米;申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。法律依據:《廉租住房保障辦法》第十九條  建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,并向社會公開。對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優先安排發放補貼,基本做到應保盡保。實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
  • 農行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    農行住房的按揭貸款流程是怎樣的

    內容:⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續,收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷抵押物,并退還給客戶。那么農行住房的按揭貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02754人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人房屋抵押貸款需要的條件如下: 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩定、合法的收入來源; 4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通; 5、銀行規定的其他條件。 房屋抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設用地使用權; 3、海域使用權; 4、生產設備、原材料、半成品、產品; 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器; 6、交通運輸工具; 7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內容:選擇線上申請的,住房公積金貸款資料線上交,商業貸款聯系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請:1 網點辦:通過任一住房公積金貸款承辦機構提交貸款申請,目前共有18家業務承辦機構近三百個業務網點可以辦理住房公積金貸款,具體網點地址和聯系方式可通過公積金中心網站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環節的詳細辦理時限通過服務指南對外公開并接受監督,借款人還可以通過中心網站、微信公眾號查詢貸款辦理進度,買房時想申請住房公積金貸款,但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業融資擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔保公司和商貸銀行。

    姚平律師
    2023.07.05563人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 1、必須以家庭的名義申請;2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準;5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  • 銀行的住房貸款申請條件有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    銀行的住房貸款申請條件有哪些

    內容:審批通過后出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個月。4、簽訂合同發放貸款:借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款,然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時繳付有關費用。同時,如果銀行調查證實借款人提供虛假證明,就會產生信用污點,從而影響到今后其他貸款申請。那么銀行的住房貸款申請條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.02870人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請住房公積金貸款的條件2022

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    申請住房公積金貸款的條件2022

    內容:2.購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態。那么申請住房公積金貸款的條件2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01494人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋貸款的條件主要如下:1、申請人年滿18周歲,同時是具有完全民事行為能力的中國公民。2、申請人具有穩定的經濟收入。3、有有效、合法的購房合同或者協議等。4、使用自有資金繳納規定比例的首付款。5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產。6、如果是公積金房屋貸款,公積金繳存時間需要達到規定年限。《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
  • 蘇州住房公積金貸款申請條件

    崔玉君律師

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    崔玉君

    蘇州住房公積金貸款申請條件

    內容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么蘇州住房公積金貸款申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、必須以家庭的名義申請;2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準;5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  • 住房按揭貸款申請的條件

    李楠楠律師

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    李楠楠

    住房按揭貸款申請的條件

    內容:一、申請按揭的基本條件1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實可信的收入證明文件;3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;4、按揭房產有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關手續;5、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;6、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款;7、銀行規定的其他條件。那么住房按揭貸款申請的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公共租賃住房的申請條件是:申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條  申請公共租賃住房,應當符合以下條件: (一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準; (二)收入、財產低于規定標準; (三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  • 經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么

    內容:根據當前的情況所知道的,經濟適用房是否可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行,經濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。經濟適用房抵押貸款申請條件?據了解根據有關規定,辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的,因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明,沒有房產證時不能辦理抵押登記手續,沒有手續就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。那么經濟適用住房按揭貸款的申請條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09576人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 養殖業的從業人員申請無息貸款的條件:貸款的數額、期限和幣種合理;貸款人具備還款意愿和還款能力;貸款人沒有重大的不良信用記錄;以及申請人具有完全民事行為能力等條件。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    陳明月律師

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    陳明月

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內容:申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經濟收入證明或職業證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手房的房產權利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04215人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    哪些房子不能申請住房按揭貸款呢

    內容:相信大家對住房按揭貸款并不陌生,隨著住房按揭貸款在民間的普及,至于住房抵押貸款,并不是所有的房地產都能順利抵押,這引起了很多借款人的關注,住房按揭貸款非常方便,那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢?申請房地產抵押貸款,只要房地產具備抵押資格,借款人有良好的信用記錄和穩定的還款能力,就容易又方便。那么哪些房子不能申請住房按揭貸款呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09993人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 住房按揭貸款申請條件是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房按揭貸款申請條件是什么

    內容:申請條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。那么住房按揭貸款申請條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02782人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 申請住房貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款,并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物,同時還應具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%; 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
  • 住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料

    內容:(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件;(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券那么住房按揭貸款的申請應該準備些什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.0296人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房子辦理按揭貸款的法定條件是:借款人是有正當職業、穩定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人;借款人具有合法有效的購房合同或協議和支付所購房屋首期購房款能力;房屋產權明晰。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%; 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內容:三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時,由于其名下存在其他貸款,且未提供合法的購房證明,無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關條件,從這個案例可以看到,使用住房公積金貸款必須符合相關的申請條件,且需要詳細、真實地提供購房、收入、借貸等相關信息,總之,使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式,但是需要符合一定的條件,不同的地區在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異,購房者在向當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款時,應該根據當地的政策和法規進行相應的申請。

    邢穎律師
    2023.06.261022人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房抵押貸款銀行貸款條件

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    住房抵押貸款銀行貸款條件

    內容:借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協議的房地產開發公司簽訂購房協議;2、提出貸款申請。本辦法所稱抵押權人,是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0985人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 段律師您好! 本人在國外,關于離婚案宣判后父母出資債權維權想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關系人男方父母。離婚案訴訟背景:當事人雙方于2010年初結婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認償還的錄音證據,二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權以及子女撫養權歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權益人父母債權要求另行起訴。期間,2018年關于父母出資債權被告父母曾經發起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結合現有證據,申請訴狀,重新發起父母債權糾紛訴訟勝訴的把握,風險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或對拍賣設置阻礙直到父母出資權益主張有結果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 工商銀行申請住房貸款基本條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工商銀行申請住房貸款基本條件

    內容:三、申請借款時,應出具的文件申請借款時,您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。那么工商銀行申請住房貸款基本條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02442人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 一、農村村民申請房屋用地必須要符合的條件:1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃,需要搬遷重建的;2、農村居民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的房屋用地低于分戶標準的;3、經主管部門批準,由外地遷入的農戶無住房的;4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的;5、離休、退休、退職的干部職工,復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居,需要建房而又無房屋用地的。 二、不得安排房屋用地的情況:1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅后,再申請房屋用地的;2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)房屋用地的;3、戶口已遷出不在當地居住的;4、年齡未滿18周歲,又不具備分戶條件的;5、雖在農村居住而戶口未遷來當地的;6、其他規定不應建房和安排房屋用地用地的。村民因住房出賣、出租而使房屋用地達不到標準、或喪失房屋用地的,不得再申請房屋用地,但因兩戶的房屋用地都達不到標準而相互調劑,經過批準的可以申請房屋用地。《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
  • 申請個人住房貸款要滿足什么條件

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    申請個人住房貸款要滿足什么條件

    內容:如果手頭上有多余的錢,建議首付百分之五十,這樣就省去了一萬的多的擔保費用,3、貸款申請材料:夫妻雙方的身份證、戶口本婚姻的狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚;自己的收入證明(一般申請房貸的銀行會提供文本自己去單位蓋章就可以);房產的產權證;擔保人的身份證、戶口本、結婚證(擔保公司的則有要求出示擔保公司的營業執照副本)。那么申請個人住房貸款要滿足什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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黃東潔律師

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