住房公積金貸款需要哪些條件和資料

導讀:
答:1.借款人屬住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前連續足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。答:1.購買商品房:《房屋所有權證》、網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件。那么住房公積金貸款需要哪些條件和資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
答:1.借款人屬住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前連續足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。答:1.購買商品房:《房屋所有權證》、網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件。關于住房公積金貸款需要哪些條件和資料的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、什么是住房公積金貸款?
答:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻修、大修裝修自住住房時,向住房公積金管理中心申請的政策性貸款。
二、住房公積金貸款需要哪些條件?
答:1.借款人屬住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前連續足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。
2.借款人及其配偶均無管理中心的住房公積金貸款債務。
3.具有管理中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等有效的自住住房消費行為。
4.借款人家庭有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
5.能夠提供管理中心認可的貸款擔保。
6.借款人信譽良好。
三、辦理住房公積金貸款手續時,應當提交哪些資料?
答:借款申請人應當提供以下資料的原件及復印件:
1.填好的《個人住房公積金貸款申請審批表》;
2.住房公積金貸款申請人及配偶情況單位證明;
3.身份證明:申請人及配偶的身份證等;
4.婚姻狀況證明:結婚證(離婚證)、單身證明;
5.居住證明:申請人及配偶的戶口簿;
6.異地貸款的,還應提供加蓋繳存地管理中心公章和法人章的正常繳存證明;
7.住房消費行為證明資料;
8.擔保資料。
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四、住房消費行為證明資料包括哪些?
答:1.購買商品房:《房屋所有權證》、網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件。
2.購買經濟適用房:大《房屋所有權證》或所建工程的基建計劃、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》復印件;《購房合同》原件、首付款憑證原件。
經濟適用房包括:政府所建經濟適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補差。
3.購買拆遷安置房:拆遷許可證或房屋征收的決定、拆遷安置協議原件或者房屋征收補償的協議書原件。
4.購買二手房:房管部門《存量房買賣合同》原件、已過戶的《房屋所有權證》。
5.發生房屋裝修:《裝修合同》、所裝修房屋的《房屋所有權證》或者網簽備案的《商品房買賣合同》。
6.償還商業銀行貸款:《房屋所有權證》或者《商品房買賣合同》原件、商業貸款《借款合同》原件、最近三個月償還商業貸款憑證原件、商業銀行出具的貸款余額證明原件。
7.發生建造、翻建、大修:建造、翻建自住住房的,提供土地使用批準文件(包括村委會出具的土地使用證明材料)、規劃內的須提供規劃許可證明文件、施工許可證(工程投資額在30萬元以上或建筑面積在300平方米以上提供)、工程概預算、《施工合同》和施工單位出具的收款憑證;大修自住住房的,提供房屋權屬證明、主管部門允許大修的證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算和施工單位出具的收款憑證。




