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2024-04-16 20:43:31
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：2、購房者使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯(lián)名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯(lián)名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：日前，法院駁回了蘇某要求楊某協(xié)助辦理產(chǎn)權證的訴訟請求，因為父母也無權隨意處置子女的財產(chǎn)。經(jīng)調查了解到，小朋名下的住房檔案內的一份協(xié)議顯示：由于小朋是未成年人，其母親楊某作為小朋監(jiān)護人之一在該協(xié)議書上簽字。法院認定，小朋的父母作為監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為了保護被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。蘇某、楊某的離婚協(xié)議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為，應屬無效約定。判決駁回蘇某要求楊某協(xié)助辦理小朋名下住房所有權變更的訴訟請求。那么父母離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：廣州市國土房管局市場處處長陳大旺向記者表示，雖然直系親屬間的贈與不納入限購范圍，但是獲得住房后同樣也要計算住房套數(shù)了。但如果外地的父母已經(jīng)有1套廣州十區(qū)內的住房，就不能接受子女的贈與房了。那么，小李還能不能把房子贈與父母，以此獲得購房機會?對此，陳大旺表示這屬于例外情況，針對父母子女之前已經(jīng)共有產(chǎn)權 的住房，即使父母或者子女已經(jīng)被限購，其中一方還是可以把自己一半的產(chǎn)權贈與給另一方。只要成年子女把房子"還給"父母后，成年的子女仍可具有獨立購房的資格。那么限購令下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人唯一住房被抵押怎樣執(zhí)行償債置換或租賃，兩種執(zhí)行方法。執(zhí)行的具體辦法有置換或租賃，只需留給債務人“生活必需”即可。在具體執(zhí)行中，“生活必需”可以根據(jù)當?shù)厝司畹蜕畋Ｕ暇€的標準制定。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。那么債務人唯一住房被抵押怎樣執(zhí)行償債。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。關于父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2，雖然是婚前一方全款購買的房屋，但婚后在房產(chǎn)證上增加配偶名字的，視為對配偶的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。3，婚姻關系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即使產(chǎn)權登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。4，婚姻關系存續(xù)期間，夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產(chǎn)，在沒有明確表明曾予其中一方的情況下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。何時安置房是夫妻個人財產(chǎn)被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么夫妻離婚爭產(chǎn)權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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內容：根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此外，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。那么一方在婚前購買的住房,會因結婚而轉為夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)如果配偶一方將以上所得的財產(chǎn)存到寫了自己父母名字的存折，雖然屬于父母名下，但本質是婚內財產(chǎn)，所以，只要能夠證明是夫妻共同財產(chǎn)就可以請求分割。不過，雖然對方存折寫父母的名字，但是雙方對離婚財產(chǎn)分割協(xié)商一致，那么即可以根據(jù)協(xié)商的意思處理，不用大費周章找證據(jù)證明。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。以貨幣形態(tài)存在的夫妻共同財產(chǎn)有工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營和投資的收益、知識產(chǎn)權的收益、繼承或贈與所得的現(xiàn)金存款、住房補貼、住房公積金、實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費、軍人復員費、自主擇業(yè)費。那么一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內容：案情回放2006年12月，小梅的父母在外出旅游途中遇難，給小梅留下了50萬元遺產(chǎn)。處理完小梅父母的后事后，12歲的小梅就隨其叔叔一家人生活。2007年6月，小梅的叔叔私自拿走小梅繼承遺產(chǎn)中的20萬元和別人合伙開公司。后來，小妹姨媽以小妹的名義，起訴小梅叔叔，要求其返還20萬元并賠償損失。法院最后判決小梅叔叔返還小梅20萬元并支付其占用期間的利息。本案中，小梅的父母遇難后，小梅的叔叔符合監(jiān)護人的條件，可以作為小梅的監(jiān)護人。小梅所繼承的50萬元，屬于小梅父母留給她的遺產(chǎn)，這屬于小梅的個人財產(chǎn)。那么父母遇難留下大筆遺產(chǎn)監(jiān)護人要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑人不必擔心一切可變更并保密工作人員說：有的人擔心，還未成家先立遺囑，將財產(chǎn)留給父母，將來有了妻兒怎么辦,最年輕遺囑人錄微笑留給父母據(jù)市公證處工作人員介紹，立遺囑人群趨向年輕化，半年遺囑公證近百例，其中35位是年輕人,35歲未婚壯男將財產(chǎn)留給準妻子11日8時許，市公證處工作人員正在整理資料，一名男子進門咨詢立遺囑事宜,當工作人員詢問為什么這么年輕就立遺囑時，男子說，他參加工作以后，一直從事危險行業(yè)，突發(fā)事件比較多，身邊一些朋友突然離世，什么話都沒留給家人，家人難免遺憾。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：有證據(jù)證明房屋系父母出資建造的，而父母僅將房屋登記在成年子女名下。現(xiàn)原告以該房屋系為原告與被告結婚目的建造，并且在婚姻關系存續(xù)期間該房屋登記在被告名下，根據(jù)不動產(chǎn)物權的取得以登記為準，訴爭房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，遂訴至法院要求依法分割該房屋價值。第三人周xx則主張訴訟房屋系其與柯在樞的夫妻共同財產(chǎn)。為此，請求二審法院改判本案所涉房屋為上訴人與被上訴人的夫妻共同財產(chǎn)并依法予以分割。那么父母將自住房登記在成年子女名下能否認定贈與？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權或者租賃關系。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務，老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費的權利。子女或者其他親屬不得干涉老年人離婚、再婚及婚后生活。贍養(yǎng)人不得因老年人的婚姻變化而消除。那么父母工資很高，子女還要贍養(yǎng)父母嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容：一般來說，個人無償贈與他人房產(chǎn)在地稅涉及到的稅種有：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅以及印花稅。（二）個人所得稅 根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》文件第一條規(guī)定：“以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方均不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，取得的父母無償贈與子女的普通住房，雙方均不需要繳納個人所得稅。因此，個人以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。那么上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅,此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費，&ldquo,二、父母將房產(chǎn)過戶給子女要交哪些費用1、房產(chǎn)&ldquo,一、父母將房產(chǎn)過戶給子女1、父母還在世，&ldquo,父母將房產(chǎn)過戶給子女，需要交哪些費用。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：而離婚房產(chǎn)是可以留給孩子，如果孩子是未成年人，辦理變更手續(xù)的時候需要監(jiān)護人的證明。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。關于照顧無過錯方的原則，許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時必須堅持此原則。那么離婚房產(chǎn)可以留給孩子嗎,有沒有風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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下午14:00開庭到現(xiàn)在，經(jīng)過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權，每月2萬元的撫養(yǎng)費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業(yè)與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
姥姥想做孩子監(jiān)護人，變更撫養(yǎng)權有多難？父母之間監(jiān)護權的變更還算容易，但像這樣跨順序的變更卻非常困難，即使雙方都同意也很難獲得法院的支持。元甲團隊有法官經(jīng)驗的專業(yè)律師盡全力為委托人爭取，最終順利幫助變更孩子的撫養(yǎng)權！
一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產(chǎn)保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現(xiàn)場簽和解協(xié)議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
這是一位注重儀式感的客戶，真是太細心了，不盡全程把父母照顧到終老，送獎杯也是團隊成員一人一個。 雖然姐姐不但不照顧老人，還要求平分遺產(chǎn)，正義可能會遲到，但是沒有缺席，在我們團隊的幫助下順利達成調解，從一籌莫展到成功解決是何等的痛苦，我們一直看到眼里。 所以提前規(guī)劃自己的財產(chǎn)避免給兒女留下官司也是有必要的。
前天啊，后臺有這么一個案例和大家分享一下，妹妹出車禍身故了，和解解決之后呢，妹夫拿到了200多萬，一個多月了不給他的父母，這種情況下我建議可以起訴了，避免這個錢被揮霍掉或者轉移走，到時候呢就追不回來了，畢竟這個不像房產(chǎn)，車輛轉移起來辦理過戶比較花時間，現(xiàn)金轉移起來相對容易得多，所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊，發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解，爭取呢通過和解來解決，畢竟談判處理起來呢也會更快一些，但是如果該說的都說盡了，還是解決不了，那就得抓緊起訴了。
發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉錢，妻子知道后能不能起訴？
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據(jù)債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
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