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2022-09-18 11:07:44
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：總的來說，父母贈與房產(chǎn)給子女是否算夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況分析,如果夫妻在婚前，子女在婚后接收到父母贈與的房產(chǎn)，那么在婚姻關系存續(xù)期間內的房產(chǎn)屬于子女個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),而如果是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產(chǎn)，那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,其中，父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,然而，很多人對于夫妻共同財產(chǎn)和父母贈與子女財產(chǎn)的認知卻存在困惑。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割1、婚前取得房屋所有權證的婚前一方交清全款，婚前取得所有權證。婚前雙方共同出資購房并取得所有權證的，這時雙方?jīng)]有婚姻關系，該房應是按份共有的財產(chǎn)，按出資比例確定各方的份額。如果房產(chǎn)證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例，則雙方負出資的舉證責任，舉證不能則平均分配。這種情況與第二種基本相同，屬于婚前按份共有的財產(chǎn)，但是在分割時有所不同。婚后則應視為用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻共同財產(chǎn)處理，有約定從其約定。從形式上看，根據(jù)婚姻法第十七條的規(guī)定及其相關的司法解釋，此種情況應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么父母出資的按揭房離婚時該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時，需要承擔的費用主要包括繼承稅、過戶費、公證費等,過戶費繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時，需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下,繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費用呢,公證費繼承人在處理繼承事宜時，需要進行公證,公證費是指繼承人進行公證所需要繳納的費用,在處理該問題時，需要了解相關規(guī)定，根據(jù)實際情況進行綜合計算。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：隨著社會的發(fā)展，越來越多的人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)，其中很多人選擇按揭購房。但是，如果在婚后發(fā)生了離婚，那么男方婚前按揭房產(chǎn)的分配就成了一個值得關注的問題。本文將詳細探討該問題，希望為讀者提供有益的參考。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的，而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關注的事情，同時現(xiàn)在離婚還會涉及到很多東西，撫養(yǎng)權，撫養(yǎng)費，但是房子是大家更關心的，那父母出資購買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對于父母為子女出資購買房產(chǎn)這種情況，應該有一份明確的房產(chǎn)合同，這份合同需要準確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下，法院將考慮房產(chǎn)合同的內容以及父母出資的情況，并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下，父母和離婚的夫婦應該盡量采取和解的態(tài)度，保護子女的權益,父母和離婚的夫婦應該咨詢法律專業(yè)人士，以確定如何最好地處理這個問題。
王學瑞律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2023年父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：至于結婚后雙方共同還貸，并不能導致房屋所有權的改變。從該條的規(guī)定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應視為該一方父母對夫妻雙方的贈與，除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。同年7月，王某父母出資購買了一套價值100萬元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)時，王某的父母把他們自己的名字和王某的名字寫入房產(chǎn)證，而沒有將王某丈夫的名字寫入房產(chǎn)證。婚后不久王某和丈夫打算，可丈夫說，離婚可以，但這套房子價值的三分之一的財產(chǎn)權——女方父母出資本金及其利息算作我們夫妻共同財產(chǎn)，應當平均分割。那么婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。那么按揭房產(chǎn)因夫妻離婚能不能改變主供人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。那么婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產(chǎn)在財產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產(chǎn)權：如果夫妻雙方共同購買了房產(chǎn)，且在離婚時房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款，通常會將房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，按照法律的規(guī)定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素，并根據(jù)實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產(chǎn)：如果房產(chǎn)是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)可能被視為該方的個人財產(chǎn)，不需要進行分割。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產(chǎn)的分割方式：一般應由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：未成年子女的房產(chǎn)問題一直是父母們關心的重點，如何正確處理未成年子女的房產(chǎn)，既能保障子女的合法權益，又能避免家庭財產(chǎn)紛爭，這是每個父母都應該關注的問題。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷，除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下，那就屬于父母對夫妻雙方的贈與，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要雙方協(xié)商分割。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉讓給子女
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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父母去世未留遺囑，妹妹和弟弟合伙想與姐姐多爭遺產(chǎn)份額，元甲律師多方努力幫助姐姐收集相關證據(jù)，最終法院判決父母遺留的2套北京房產(chǎn)、銀行存款、撫恤金等財產(chǎn)由3個子女均分。
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉錢，妻子知道后能不能起訴？
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據(jù)債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
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