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內(nèi)容：至于結(jié)婚后雙方共同還貸，并不能導(dǎo)致房屋所有權(quán)的改變。從該條的規(guī)定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應(yīng)視為該一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非一方父母明確表示贈(zèng)與自己的子女一方。同年7月，王某父母出資購買了一套價(jià)值100萬元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，王某的父母把他們自己的名字和王某的名字寫入房產(chǎn)證，而沒有將王某丈夫的名字寫入房產(chǎn)證。婚后不久王某和丈夫打算，可丈夫說，離婚可以，但這套房子價(jià)值的三分之一的財(cái)產(chǎn)權(quán)——女方父母出資本金及其利息算作我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割。那么婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.111029人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答你好，個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后買房父母出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對(duì)按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以，父母給子女的婚后購房款，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個(gè)人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.16889人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與，而條件就是雙方結(jié)婚。關(guān)于婚前按揭買房可以加女方名字嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11456人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答您好，可以先根據(jù)雙方簽訂的中介合同約定的內(nèi)容處理，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致意見的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴。
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婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：若一方父母全額出資且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒有其他相反的約定另一方無權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應(yīng)該歸登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。這種情況下的房屋產(chǎn)權(quán)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。5婚前由雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下。如無其他相反約定應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。那么婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.31968人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：３、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的我國(guó)婚姻法對(duì)此種情況規(guī)定，購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。４、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。５、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資買的房離婚需要分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.15929人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：父母出資買房離婚后該如何分配1結(jié)婚前一方的父母出資買房房屋的產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下屬于這樣情況的話這樣的房子便屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒有其他相關(guān)的約定離婚的時(shí)候另一方?jīng)]有權(quán)利參與分割。但是父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。10婚后按揭購房一方父母出首付款產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下由夫妻雙方共同還貸的這種情況下首付款認(rèn)定為只贈(zèng)與出資購買房子的子女離婚的話該房屋應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么父母出資買房離婚后該如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.31176人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答?您好，您想要咨詢什么法律問題？
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內(nèi)容：男方父母出錢買的房離婚后怎么分1、當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后支付給另方半款項(xiàng)。要避免這類矛盾有兩條途徑可供選擇是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上這樣房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另?xiàng)l途徑是結(jié)婚前雙方對(duì)房屋做個(gè)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證明確房屋歸某方所有因房屋發(fā)生的債務(wù)、收益與另方無關(guān)。那么男方父母出錢買的房離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.08839人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的，不動(dòng)產(chǎn)以登記姓名為準(zhǔn)。
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內(nèi)容：根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。那么婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，有如下分析：雙方之間沒有明確的協(xié)議的話，婚后的所貸款的部分，應(yīng)該是屬于夫妻的二人的共同財(cái)產(chǎn)的啊。婚前女方父母出的首付，屬于對(duì)該女方的個(gè)人贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對(duì)于夫妻二人的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母明確表示只贈(zèng)與一方。因?yàn)椋阂罁?jù)《婚姻法司法解釋》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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對(duì)夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：對(duì)夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一、父母給子女購房款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎父母為子女結(jié)婚后購房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。根據(jù)《民法典》對(duì)按揭購買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果不能證明應(yīng)歸其個(gè)人所有的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么對(duì)夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：10婚后按揭購房一方父母出首付款產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下由夫妻雙方共同還貸的首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女離婚時(shí)該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)首付款部分應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),10婚后按揭購房一方父母出首付款產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下由夫妻雙方共同還貸的首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女離婚時(shí)該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)首付款部分應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),7婚后購房一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下除非有父母出資時(shí)的書面約定或聲明證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的一般會(huì)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
龍珊律師2022.01.14453人收看
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內(nèi)容：父母出資的按揭房離婚時(shí)該怎樣分割1、婚前取得房屋所有權(quán)證的婚前一方交清全款，婚前取得所有權(quán)證。婚前雙方共同出資購房并取得所有權(quán)證的，這時(shí)雙方?jīng)]有婚姻關(guān)系，該房應(yīng)是按份共有的財(cái)產(chǎn)，按出資比例確定各方的份額。如果房產(chǎn)證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例，則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任，舉證不能則平均分配。這種情況與第二種基本相同，屬于婚前按份共有的財(cái)產(chǎn)，但是在分割時(shí)有所不同。婚后則應(yīng)視為用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價(jià)值及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，有約定從其約定。從形式上看，根據(jù)婚姻法第十七條的規(guī)定及其相關(guān)的司法解釋，此種情況應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母出資的按揭房離婚時(shí)該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.071021人收看
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答父母出資的按揭房在離婚的時(shí)候，一般應(yīng)當(dāng)平均分割。但是，婚后一方父母出資購買房屋，且只寫自己子女的名字的，屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與，則屬于個(gè)人房產(chǎn)，一般不進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
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內(nèi)容：無獨(dú)有偶，家住南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)的黃-潔，最近也在為離婚房產(chǎn)分割犯難。黃-潔說，他們現(xiàn)在所住的房子，是丈夫在婚前通過銀行按揭形式買下的，當(dāng)時(shí)他才付了兩成房款。去年8月，黃-潔拿了一筆錢回家給父母建房。黃-潔說，還清房貸后，房產(chǎn)證一直是丈夫保管，上面的名字也只有丈夫一個(gè)人。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同還貸部分，張*義表示不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有權(quán)益。但值得注意的是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但向銀行貸的款應(yīng)屬于買房方的個(gè)人債務(wù)。那么婚前按揭房婚后共還貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11666人收看
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內(nèi)容：為了自己家庭有一個(gè)家，在婚前按揭買房，可是夫妻雙方感情不和，要離婚，如何處理婚前按揭買房。婚前按揭買房，購房合同上寫的是男方名字，婚后房產(chǎn)證上加了女方名字，房子該怎么分？舉了一個(gè)他辦過的案例：上城區(qū)一對(duì)80后小夫妻鬧離婚，爭(zhēng)議的一套房子在婚后按揭買的，女方父母出資24萬元首付，貸款44萬元，房產(chǎn)證是小夫妻兩人的名字，雙方?jīng)]有特別的約定。起訴離婚時(shí)，小夫妻已經(jīng)還貸30萬元。因此，假如女方父母全額付清房款，房產(chǎn)證上是小夫妻兩人的名字，父母沒有明確表示出資是給女兒還是給雙方，房子就是小夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前按揭買房離婚時(shí)常見的法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.30180人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：男方父母出錢買的房離婚后怎么分1當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果房產(chǎn)還有按揭貸款則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值將贈(zèng)與款按揭款扣除之后支付給另一方一半款項(xiàng)。房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)歸誰拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用比如速遷費(fèi)過渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母出錢買的房,離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.02989人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母借給兒子的錢應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同償還。婚前個(gè)人債務(wù)什么情形下會(huì)變成夫妻共同債務(wù)呢1、一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻共同生活所需的;2、一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚后共同居住使用的;3、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚后夫妻雙方共同所有或共同居住使用的;4、婚前個(gè)人債務(wù)，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)或者承包經(jīng)營(yíng)的，其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因此婚前個(gè)人債務(wù)亦應(yīng)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償，等等。那么婚前借父母的錢屬于共同債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09557人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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2022-05-31 11:03:20
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