婚后父母出首付寫父母名字,子女還按揭,離婚屬于共同財產(chǎn)嗎



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內(nèi)容:至于結(jié)婚后雙方共同還貸,并不能導(dǎo)致房屋所有權(quán)的改變。從該條的規(guī)定來看,原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應(yīng)視為該一方父母對夫妻雙方的贈與,除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。同年7月,王某父母出資購買了一套價值100萬元的商品房供王某和其丈夫居住,王某和丈夫未出分文。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,王某的父母把他們自己的名字和王某的名字寫入房產(chǎn)證,而沒有將王某丈夫的名字寫入房產(chǎn)證?;楹蟛痪猛跄澈驼煞虼蛩?,可丈夫說,離婚可以,但這套房子價值的三分之一的財產(chǎn)權(quán)——女方父母出資本金及其利息算作我們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平均分割。那么婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:總的來說,父母贈與房產(chǎn)給子女是否算夫妻共同財產(chǎn),需要根據(jù)具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產(chǎn),那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)屬于子女個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,子女在這段時間內(nèi)接收到了父母贈與的房產(chǎn),那么這個問題就有點復(fù)雜了,父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,其中,父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產(chǎn)和父母贈與子女財產(chǎn)的認(rèn)知卻存在困惑。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:總而言之,父母房屋過戶給子女,需要繳納的稅款主要是契稅,在父母房屋過戶給子女的情況下,契稅的計算方法與普通的房屋買賣有所不同,需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行計算,然而,根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,父母將房屋過戶給子女的情況,屬于家庭贈予行為,不視為交易,因此并不需要繳納增值稅,也就是說,對于父母房屋過戶給子女的情況,只需要繳納契稅即可,案例分析小明的父母退休后選擇將房屋過戶給他,房屋評估價值為100萬,如何計算契稅:根據(jù)契稅稅率計算:100萬*1%=10000元100萬*3%=30000元因此,小明需要繳納的契稅應(yīng)該在10000元~30000元之間。
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內(nèi)容:若一方父母全額出資且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)如果沒有其他相反的約定另一方無權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應(yīng)該歸登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。這種情況下的房屋產(chǎn)權(quán)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)并不是登記方的個人財產(chǎn)非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產(chǎn)。5婚前由雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下。如無其他相反約定應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。那么婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2、理論上講,通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅,此外,如果女兒房產(chǎn)證超過5年,應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房,可以節(jié)省不少稅費,理論上講,通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費,&ldquo,二、父母將房產(chǎn)過戶給子女要交哪些費用1、房產(chǎn)&ldquo,一、父母將房產(chǎn)過戶給子女1、父母還在世,&ldquo,父母將房產(chǎn)過戶給子女,需要交哪些費用。
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內(nèi)容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅。
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內(nèi)容:3)子女的財產(chǎn)被執(zhí)行如果父母的債務(wù)被法院判定為需要共同承擔(dān),而子女的財產(chǎn)被認(rèn)定為可供執(zhí)行的財產(chǎn),那么子女的財產(chǎn)可能會被執(zhí)行以償還父母的債務(wù),律總管律師總結(jié)和建議總的來說,父母的債務(wù)原則上不會牽連到子女,父母的債務(wù)會牽連到子女嗎,父母的債務(wù)會牽連到子女嗎,父母的債務(wù)會牽連到子女嗎,四、父母的債務(wù)會牽連到子女嗎。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:對于此事,有不少網(wǎng)友表示了不解,獨生子女繼承父母的遺產(chǎn)是合情合理合法的事情,為何會變得如此復(fù)雜?
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內(nèi)容:那么當(dāng)子女婚姻關(guān)系破裂,需要分割夫妻共同財產(chǎn)時,父母為子女購房出資的性質(zhì)到底如何認(rèn)定,如何把握審判事務(wù)中的爭議焦點與判斷標(biāo)準(zhǔn),讓我們通過以下幾個案例進(jìn)行分析總結(jié),在當(dāng)前高房價的背景下,因為部分子女經(jīng)濟條件有限,其父母在其購房時出資屬于常態(tài),但是實踐中對于父母為子女購房出資的性質(zhì)屬于借貸還是贈與,各方可能存在著爭議,從父母的角度講,其出資的本意是為子女解決或改善居住條件,希望子女生活更加幸福,但在面臨子女婚姻關(guān)系破裂,要分割父母出資的房屋時,這種財產(chǎn)分割實際上還暗含了對父母財產(chǎn)的分割,可能會造成父母資產(chǎn)大幅度縮水甚至負(fù)債,反而違背了父母的出資本意。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2、購房者使用商業(yè)銀行個人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如,上海市住房公積金管理人員表示:子女購房并申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定,成年子女單獨買房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯(lián)名買房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯(lián)名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解,子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來償還月供款。
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內(nèi)容:父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀:夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要雙方協(xié)商分割。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:未成年子女的房產(chǎn)問題一直是父母們關(guān)心的重點,如何正確處理未成年子女的房產(chǎn),既能保障子女的合法權(quán)益,又能避免家庭財產(chǎn)紛爭,這是每個父母都應(yīng)該關(guān)注的問題。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:父母生前所欠債務(wù)子女可以不償還,但是繼承了父母遺產(chǎn)的除外。父母生前所欠債務(wù),由父母的繼承人用其繼承的遺產(chǎn)償還。根據(jù)法律規(guī)定,繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人可以選擇不償還。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法承擔(dān)的債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
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內(nèi)容:成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利,因迫索贍養(yǎng)費費而發(fā)生的糾紛,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,也可由人民法院依訴訟程序處理,成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利,法律規(guī)定履行贍養(yǎng)義務(wù)的主體應(yīng)當(dāng)是有獨立生活能力的成年子女,既可以是具有生物學(xué)親子關(guān)系的子女(婚生子女、非婚生子女),也可以是養(yǎng)子女、繼子女,1、《民法典》第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:在本案中,該筆100萬元存款屬于老楊和老李的夫妻共同財產(chǎn),老李和老楊各享有50%的份額,老楊去世后,老楊名下的50%份額屬于遺產(chǎn),可以被繼承,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母&rdquo,但由于小強先于父親老楊去世,根據(jù)《民法典》第1128條規(guī)定&ldquo,案 例老楊于2021年2月2日因病去世,與妻子老李共育有四個子女:小柳、小秀、小玉、小強,對于老楊名下的50%屬于遺產(chǎn)的份額應(yīng)由哪些人來繼承的問題,老楊生前未立有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,則本案按照法定繼承辦理,分析解答本案中,老李與老楊是夫妻關(guān)系,該筆100萬存款在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,《民法典》第1062條規(guī)定&ldquo。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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本案中,被告與被繼承人屬于再婚夫妻,繼承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產(chǎn)。經(jīng)查,其女兒在被告再婚時已成年,并未與被繼承人形成有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系,法院予以駁回被告該項請求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權(quán),以是否形成撫養(yǎng)關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)。
父母去世未留遺囑,妹妹和弟弟合伙想與姐姐多爭遺產(chǎn)份額,元甲律師多方努力幫助姐姐收集相關(guān)證據(jù),最終法院判決父母遺留的2套北京房產(chǎn)、銀行存款、撫恤金等財產(chǎn)由3個子女均分。
按份繼承父母房屋后,其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋,其他子女委托我們走訴訟程序后,最終順利達(dá)成調(diào)解,按照房屋市場價值拿到了應(yīng)有的房屋折價款。
發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉(zhuǎn)錢,妻子知道后能不能起訴?
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔(dān)保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。