婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎

導讀:
若一方父母全額出資且產權登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個人財產如果沒有其他相反的約定另一方無權主張分割若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應該歸登記方所有并由其繼續支付剩余貸款。這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產并不是登記方的個人財產非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產。5婚前由雙方父母均出資產權登記在一方子女名下。如無其他相反約定應認定為雙方按份共有。那么婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
若一方父母全額出資且產權登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個人財產如果沒有其他相反的約定另一方無權主張分割若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應該歸登記方所有并由其繼續支付剩余貸款。這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產并不是登記方的個人財產非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產。5婚前由雙方父母均出資產權登記在一方子女名下。如無其他相反約定應認定為雙方按份共有。關于婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1婚前由一方父母出資買房房屋產權登記在自己子女的名下。
若一方父母全額出資且產權登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個人財產如果沒有其他相反的約定另一方無權主張分割
若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應該歸登記方所有并由其繼續支付剩余貸款。如果有房產分割情況發生婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值需要由得房子的一方對另一方做出補償。
2婚前由一方父母出資產權登記在另一方名下。
這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產并不是登記方的個人財產非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3婚前由一方父母出資產權登記在雙方名下。
這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有并進一步約定了各自份額則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定則視為等份共有。
4婚前由雙方父母出資產權登記在雙方子女名下。
這種情況下父母的出資購房行為可以視為對各自子女的贈與而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關系時即使雙方是為了結婚的目的而購房畢竟能否結婚仍有變數。
5婚前由雙方父母均出資產權登記在一方子女名下。
即使產權登記在一方子女名下也應當認定為對各自子女的贈與而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定應認定為雙方按份共有。




