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請問一下，父母在一套二手房房產證上寫了我的名字，現在我成年了，應該如何爭取房產的擁有權
2024.04.23 09:25:47
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2024.04.23 09:25:47
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婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
內容：婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎如果房產證上還是你父母的名字房子是你父母的離婚時你妻子無權要求分一半。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。現役軍人的配偶要求離婚須得軍人同意但軍人一方有重大過錯的除外。女方在懷孕期間分娩后一年內或中止妊娠后六個月內男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。那么婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.01612人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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請問養子女在親生父母這邊有無繼承權
張旭律師
北京市元甲律師事務所
請問養子女在親生父母這邊有無繼承權
內容：請問養子女在親生父母這邊有無繼承權關于養子女能否繼承親生父母遺產的問題，我國法律也有比較明確的規定：1、養子女和生父母間的權利和義務，因收養關系的成立而消除。收養成立后改變養子女的姓氏是養父母的一項權利，生父母無權干涉和阻撓。未成年的養子女對國家、集體和他人造成損害時，養父母有賠償經濟損失的義務。養子女與婚生子女同屬第一順序法定繼承人。任何人都不得侵犯和剝奪養子女的繼承權，也不得減少養子女的繼承份額。那么請問養子女在親生父母這邊有無繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.31973人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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父母親能隨意支配孩子的壓歲錢嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
父母親能隨意支配孩子的壓歲錢嗎
內容：今年春節，我在看望兒子時將兒子外婆、舅舅等親戚給他的1萬多元壓歲錢以兒子的名義存入銀行，并將存折交由兒子自己保管。我向前-夫提出讓他賠償，但前-夫說，他處理兒子的壓歲錢是他的權利，別人不能干涉。請問，前-夫能隨意支配孩子的壓歲錢嗎?監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。那么父母親能隨意支配孩子的壓歲錢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.12486人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰
許瑞林律師
婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰
內容：至于結婚后雙方共同還貸，并不能導致房屋所有權的改變。從該條的規定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產證的按揭房屋應視為該一方父母對夫妻雙方的贈與，除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。同年7月，王某父母出資購買了一套價值100萬元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在辦理產權登記手續時，王某的父母把他們自己的名字和王某的名字寫入房產證，而沒有將王某丈夫的名字寫入房產證。婚后不久王某和丈夫打算，可丈夫說，離婚可以，但這套房子價值的三分之一的財產權——女方父母出資本金及其利息算作我們夫妻共同財產，應當平均分割。那么婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11990人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、您的情況贈與是最省錢的2、法律規定如下：五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，?母把房產贈與??是免征營業稅和個?所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不?繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下?的稅費：房屋購買不?五年以及?積超過140平??的房?買賣過戶時要征收營業稅。房屋購買不?五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯?住房的，買賣過戶時要征收個?所得稅。五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業稅和個?所得稅，只需交納契稅，?贈與過戶少繳納?個公正的費?。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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父母能否將房子轉讓給未成年子女
邢穎律師
北京天用律師事務所
父母能否將房子轉讓給未成年子女
內容：現在房價很高，很多家長為了減輕負擔，早就幫孩子買了一套好房子，然而，父母能否將房子轉讓給未成年子女呢？針對父母是否可以將房子過戶給未成年子女這個問題，其實我國法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，實踐中未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。如果家長準備買房給未成年的子女，未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉讓給未成年子女。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09562人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅？
內容：一般來說，個人無償贈與他人房產在地稅涉及到的稅種有：營業稅、城市維護建設稅、教育費附、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅以及印花稅。（二）個人所得稅 根據《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》文件第一條規定：“以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方均不征收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，取得的父母無償贈與子女的普通住房，雙方均不需要繳納個人所得稅。因此，個人以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的，免征土地增值稅。那么上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31718人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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岳父母對離異女婿隱瞞“婚前財產”案
段建國律師
北京天用律師事務所
岳父母對離異女婿隱瞞“婚前財產”案
內容：2002年11月，唐-麗發現肖某離婚時隱瞞了婚前在吉水縣城所購的商品房一套，故訴至法院請求再次分割夫妻共同財產。在法院未開庭審理此案之前，唐-麗因車禍于2003年2月死亡，故法院裁定中止訴訟。故肖某婚前所購商品房不因其婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。唐-麗與肖某自1995年5月1日登記結婚始至雙方于2000年12月協議離婚時止未滿8年的夫妻關系，故肖某婚前所購商品房不應視為夫妻共同財產，唐某夫婦因此也不享有繼承權。那么岳父母對離異女婿隱瞞“婚前財產”案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.1176人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎
內容：2009年父母出資給我購買了一套期房，總價150萬，全額支付，沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結婚，我們相識才不到2個月，因為父母催的急。現在發現我們性格不和，準備離婚。根據上海高院的解釋規定。一般情況下對于婚后取得房產證的房子屬于夫妻共同財產，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且總計在60%以上比例的，那么就屬于婚前個人財產，離婚時另一方無權主張分割，不論產權證何時取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11221人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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父母對子女的撫養義務 不因婚姻解除而免除
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
父母對子女的撫養義務 不因婚姻解除而免除
內容：父母對子女的撫養義務不因婚姻解除而免除陳先生：我與前妻于五年前協議離婚，孩子歸其撫養，我按月支付撫養費，同時夫妻共同所有的兩套房產，雙方各分得一套。我國民法典規定了父母對子女有撫養教育的權利和義務，不因父母離婚后而有所改變。現你以前妻需要協助辦理房產過戶登記手續作為支付孩子撫養費的前提，于法無據，不能夠得到法院的支持。表哥的兒子、兒媳婦只是辦了酒席舉行的結婚儀式，并沒有領取結婚證。我國民法典與民法典均有明確規定，公民的民事財產權益受法律保護，任何人由于過錯對他人的財產造成損害的均應當承擔民事責任。那么父母對子女的撫養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.12671人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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父母有權代理精神病人提出離婚嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
父母有權代理精神病人提出離婚嗎
內容：去年10月，屈某的父親想代屈某起訴離婚,請問屈某的父親是否有權代理精神病人提出離婚訴訟?那么父母有權代理精神病人提出離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11914人收看 -
陳宗瓊律師
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婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎
內容：婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎父母為子女購房，需要分以下幾種情況分析：情況一：父母出資購買了一套張家口房產，子或女的配偶未出錢，房屋所有權證上房屋所有人一欄記載了子或女的姓名。如果父母在辦理房屋所有權證之后或在子女準備離婚時才簽訂的對子或女的贈與合同，這種做法實際上是侵害了子或女配偶一方的合法權益，這樣事后做出的贈與合同可能不會被法院采納。這種情況房屋的所有權屬于父母，該房屋不能作為夫妻共同財產進行分割。那么婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11771人收看 -
姚平律師
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請問：交通事故中，死亡人有兄弟姐妹3人，那么被撫養人（父母）的撫養費是不是要除以3？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
請問：交通事故中，死亡人有兄弟姐妹3人，那么被撫養人（父母）的撫養費是不是要除以3？
內容：被扶養人是指受害人依法應當承擔扶養義務的未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養人還有其他扶養人的，賠償義務人只賠償受害人依法應當負擔的部分。被扶養人有數人的，年賠償總額累計不超過上一年度城鎮居民人均消費性支出額或者農村居民人均年生活消費支出額。那么請問：交通事故中，死亡人有兄弟姐妹3人，那么被撫養人（父母）的撫養費是不是要除以3？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.03316人收看 -
元甲交通律師律師
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過繼了的兄弟沒有父母妻兒請問有繼承權嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
過繼了的兄弟沒有父母妻兒請問有繼承權嗎
內容：過繼了的兄弟沒有父母妻兒請問有繼承權嗎過繼出去的兒子，如果有遺囑指定其遺產由過繼出去的兒子的后代繼承或過繼出去的兒子的后代跟親生父母之間有扶養協議，則有繼承權。否則，是沒有繼承權的。法律規定《婚姻法》第二十六條，國家保護合法的收養關系。養父母和養子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規定。《繼承法》第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么過繼了的兄弟沒有父母妻兒請問有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.31394人收看 -
李維律師
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父母出資購買的房屋所有權歸誰
王熙律師
北京天用律師事務所
父母出資購買的房屋所有權歸誰
內容：父母出資購買的房屋歸誰父母出資購買房屋已經成為一個普遍的社會問題，但是父母出資購買的房屋的所有權問題一直也是社會爭論的焦點。深圳追債人專業追債專家最近在廈門處理了一起婚姻財產糾紛案，男方在結婚前出資給子女購買了一套房產，但還有十萬的貸款。而女方認為在結婚后自己償還了房貸，那么這套房產就有自己的付出，因此應享受一半的所有權。像上面提到的廈門離婚財產糾紛案件中的情況，男子父母是在婚前給男子出資購買的，應當視為其父母對其子女的贈與，并且屬于男子的婚前財產。如果是未明確約定，則一般應視為父母對男女雙方均共同贈與，屬于夫妻共同財產部分，應平均分配。那么父母出資購買的房屋所有權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10151人收看 -
黃東潔律師
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
姚平律師2023.12.28582人收看 -
李楠楠律師
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在一起交通事故中，不足10歲的小女孩不幸死亡，父母以及親屬收到了嚴重的打擊。在元甲律師專業幫助下，家屬獲得了精神損害撫慰金5萬元及相關賠償合計173萬元賠償款。希望家屬盡快走出陰霾、勇敢向前。
元甲交通律師 385評論 -
本案中，被告與被繼承人屬于再婚夫妻，繼承案件中，被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產。經查，其女兒在被告再婚時已成年，并未與被繼承人形成有撫養關系的繼父母子女關系，法院予以駁回被告該項請求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權，以是否形成撫養關系為標準。周春花 894評論 -
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。財產分割律師 932評論 -
結婚是為了幸福，離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始，人生下半場追尋更好的自己！幫助當事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區房產一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財產。起訴離婚流程和費用 632評論 -
發現丈夫偷著給自己父母轉錢，妻子知道后能不能起訴？
林艷英 883評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 935評論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 190評論
