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住房公積金貸款條件的規定

周春花律師2022.01.01472人閱讀
導讀:

(一)貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。(二)貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%.住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%。(三)貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。那么住房公積金貸款條件的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(一)貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。(二)貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%.住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%。(三)貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。關于住房公積金貸款條件的規定的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)貸款對象

符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。

(二)貸款額度及貸款利率

住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%.住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%。

(三)貸款期限

按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。

(四)職工貸款應提供的材料

(1)向住房公積金管理部提出申請,經初審合格后發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;

(2)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購房合同或協議原件及復印件各1份;

3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;

4、首期付款收據復印件2份;

5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 提取南京住房公積金的法定條件是:無房戶支付房租的可以提取;與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的可以提取;退休的可以提取;享受最低生活保障的可以提取;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的可以提取。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內容:三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時,由于其名下存在其他貸款,且未提供合法的購房證明,無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關條件,從這個案例可以看到,使用住房公積金貸款必須符合相關的申請條件,且需要詳細、真實地提供購房、收入、借貸等相關信息,總之,使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式,但是需要符合一定的條件,不同的地區在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異,購房者在向當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款時,應該根據當地的政策和法規進行相應的申請。

    劉曉紅律師
    2023.06.261022人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 個人住房公積金貸款條件有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    個人住房公積金貸款條件有哪些

    內容:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;那么個人住房公積金貸款條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02556人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 異地公積金貸款條件的規定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    異地公積金貸款條件的規定

    內容:1、具有合法有效的身份證明;2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;4、已支付規定比例的首付款或首期資金;5、具有購買住房行為能力,并能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》或《商品房銷售預收款專用票據》《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;6、符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規定。那么異地公積金貸款條件的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01791人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 公積金的使用條件包括無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關系,賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 住房公積金貸款條件的規定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    住房公積金貸款條件的規定

    內容:(一)貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。(二)貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%.住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%。(三)貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。那么住房公積金貸款條件的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.01472人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 廣州住房公積金貸款條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    廣州住房公積金貸款條件

    內容:在廣州辦理公積金貸款,申請人需要在申請貸款時有連續繳納住房公積金滿1年以上,并且需要具備償還貸款的能力,個人信用記錄良好,滿足廣州公積金管理中心規定的其它條件才可辦理貸款。那么廣州住房公積金貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 申請住房貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款,并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物,同時還應具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%; 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
  • 工商銀行申請住房貸款基本條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工商銀行申請住房貸款基本條件

    內容:三、申請借款時,應出具的文件申請借款時,您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。那么工商銀行申請住房貸款基本條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02442人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金貸款需要哪些條件和資料

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款需要哪些條件和資料

    內容:答:1.借款人屬住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前連續足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。答:1.購買商品房:《房屋所有權證》、網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件。那么住房公積金貸款需要哪些條件和資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02633人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 住房公積金貸款需要什么條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    住房公積金貸款需要什么條件

    內容:因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。那么住房公積金貸款需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.02592人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款的條件

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    住房公積金貸款的條件

    內容:根據規定,當事人連續繳納住房公積金滿半年以上、具備良好的征信記錄、穩定的經濟收入、償還能力是辦理租房公積金貸款必備的條件。那么住房公積金貸款的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01377人收看
  • 張旭律師

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  • 住房公積金貸款條件

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    住房公積金貸款條件

    內容:1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到住房公積金管理中心規定的額度;3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30%,低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%;5、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;6、住房公積金管理中心依法規定的其它條件。那么住房公積金貸款條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.01596人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 二手房如何辦理住房公積金貸款

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    二手房如何辦理住房公積金貸款

    內容:二手房如何辦理住房公積金貸款一、住房公積金貸款的申請條件申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。目前,住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。那么二手房如何辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04114人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請提取:(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    東莞市住房公積金貸款條件和流程2022

    內容:東莞住房公積金貸款條件2022年,在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶籍職工,可向公積金中心申請貸款。公積金中心、貸款代理機構、受委托銀行或擔保機構受理人員進行初審,不符合貸款條件的退回申請,資料不全的通知借款人按要求及時補齊。公積金中心對申請資料按規定進行審核,并在5個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的審批決定。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委托銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記,以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。那么東莞市住房公積金貸款條件和流程2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.011083人收看
  • 李楠楠律師

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  • 購買二手房使用公積金貸款的條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。法律依據:《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  • 住房公積金買房貸款要什么條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房公積金買房貸款要什么條件

    內容:由于各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!那么住房公積金買房貸款要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    內容:四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好,1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 公積金貸款買房的條件是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公積金貸款買房的條件是什么

    內容:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。那么公積金貸款買房的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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周春花律師

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