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公積金異地購房貸款程序是怎樣

馮清琴律師2022.01.07948人閱讀
導讀:

并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。關于公積金異地購房貸款程序是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

首先,請到銀行了解相關情況。并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。

辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。

貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 公積金異地貸款購房流程

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    公積金異地貸款購房流程

    內容:異地公積金貸款流程。然后,你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,并建立異地貸款情況明細臺賬。《住房公積金管理條例》第二條規定,本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。那么公積金異地貸款購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.011049人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房公積金貸款貸不下來怎樣處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    二手房公積金貸款貸不下來怎樣處理

    內容:可以協商改為商業貸款或解除合同,解除合同做不算違約,不需支付違約金,定金也應當返還。理由如下:1、由于你簽的合同沒有約定公積金貸款下不來怎么處理,可以參照2015年7月1日,國家新施行的預售商品房購房合同第十條逾期付款的處理約定:因不可歸責于買賣雙方的原因導致的逾期,可以解除合同。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。那么二手房公積金貸款貸不下來怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29916人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 公積金購房是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    公積金購房是怎樣的

    內容:1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。那么公積金購房是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可以。根據法律規定,償還購房貸款本息可以將公積金提取出來。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 異地公積金貸款條件的規定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    異地公積金貸款條件的規定

    內容:1、具有合法有效的身份證明;2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;4、已支付規定比例的首付款或首期資金;5、具有購買住房行為能力,并能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》或《商品房銷售預收款專用票據》《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;6、符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規定。那么異地公積金貸款條件的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01791人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一般來說,按照相關規定,如果有按照要求繳納住房公積金,并且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09915人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 2022住房公積金異地貸款辦理流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022住房公積金異地貸款辦理流程

    內容:為推進住房公積金異地貸款業務,支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益,住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,支持繳存職工異地購房需求。2022住房公積金異地貸款辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。(三) 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。那么2022住房公積金異地貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01400人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 非法律問題,你說的問題如果符合貸款條件而未批準,可以向上一級主管部門投訴
  • 公積金異地購房貸款程序是怎樣

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    公積金異地購房貸款程序是怎樣

    內容:并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.07948人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 商貸轉公積金貸款條件

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    商貸轉公積金貸款條件

    內容:7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同,商貸轉住房公積金需要什么材料1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件,商貸轉住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉公的申請,需要取得銀行的同意。

    李楠楠律師
    2023.07.06913人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 公積金貸款買房需要以下這些條件:1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。2、連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。3、所購住房合法、產權清晰。4、有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款的能力。5、購買住房首付款符合要求《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    內容:十、首次購房和再次購房的住房公積金貸款政策是否有所不同北京住房公積金貸款規定,再次申請住房公積金貸款的借款人,須在原住房公積金貸款全部還清后,方可辦理有關申請手續。那么二手房怎樣辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.04383人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?

    內容:保證人以何種方式承擔保證責任,一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的,保證人應承擔何種保證責任,這在長期的司法實踐中,一直采取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權的順利實現。綜上所述,購房房產抵押擔保貸款的擔保責任將優先由抵押房產作為清償對象,多余款項退還抵押人,如果拍賣房產后仍不能使得債務履行完畢,則抵押人需要繼續支付剩余的貸款。那么購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.101039人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 異地訴訟離婚的程序是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    異地訴訟離婚的程序是怎樣的

    內容:廣州律師解答: 1、起草起訴狀; 2、準備訴訟所需要的證據; 3、向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據; 4、法院決定是否受理該訴訟; 5、法院受理該離婚訴訟案件之后,在法定時間內向對方發送起訴狀副本; 6、法院安排開庭時間并向雙方發送傳票; 7、開庭:雙方均可以委托律師或者其他專業人士代理訴訟; 8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否準予離婚,以及如何分割財產,子女撫養問題如何解決等問題作出判決。那么異地訴訟離婚的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11990人收看
  • 林艷英律師

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  • 可以申請、使用公積金貸款異地買房。異地公積金貸款買房應符合當地的購房政策,征信和收入經過考核,購房資料準備齊全,在異地具有抵押物或擔保人,銀行才會發放貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金異地貸款流程

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房公積金異地貸款流程

    內容:并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么住房公積金異地貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01900人收看
  • 任冰峰律師

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  • 準備證據法院起訴解決,以對方欺詐,重大誤解要求撤銷合同
  • 二手房公積金貸款流程是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房公積金貸款流程是怎樣

    內容:第一步“中心”咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶,持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料:公積金貸款申請表;公積金繳存證明及經濟收入證明;所購房屋的評估報告書,買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。那么二手房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04146人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?

    內容:我是外省來的,之前都是一直租房子住,可是我心里想有個屬于自己的家,請問律師:按揭購房流程是怎樣的?銀行需要對開發商的相關手續及借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批,審批通過后,貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款,貸款發放后,開發商返還購房者合同。按揭手續最好自己辦理。那么按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.07408人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的

    內容:質押股權超過股權發行公司股本總額5%時須有董事會同意質押的決議。股權質押期間產生的紅股和分配的現金股息的歸屬由質押合同約定。那么股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10115人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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馮清琴律師

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