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內(nèi)容：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；7、離休、退休的，提供本人離、退休那么提取公積金注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.01577人收看
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內(nèi)容：購買、建造、翻建或大修自住住房；償還購房貸款本息；租房自住房；離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍；重大疾造成家庭生活嚴(yán)重困難；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的已滿50周歲、已滿45周歲，未再就業(yè)且家庭生活困難；進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)；職工亡或者被宣告亡的。那么鹽城住房公積金提取有什么要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01644人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：住房公積金的提取要符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。那么住房公積金的提取條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01326人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：2、購房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定，成年子女單獨(dú)買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯(lián)名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯(lián)名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
陳明月律師2023.06.08639人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答可以。根據(jù)法律規(guī)定，償還購房貸款本息可以將公積金提取出來。《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、、3、、4、項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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內(nèi)容：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。那么住房公積金提取方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.011045人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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提取公積金去哪里辦理，公積金提取有限制時(shí)間嗎
內(nèi)容：針對您的住房情況，可以了解下二套房未使用本市住房公積金貸提取：職工及配偶應(yīng)先辦理&ldquo,答：若職工及配偶的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》已辦理滿6個(gè)月，可提取住房公積金,Q2：職工及配偶購買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款能提取公積金嗎,不可以，職工及配偶有未結(jié)清的住房公積金貸款，除償還公積金貸款或首套自住房組合貸款外，不得辦理其他提取，也不能以該貸款結(jié)清為由辦理同套房屋的提取,Q4：職工及配偶未曾有過住房，也沒有貸款和提取記錄，現(xiàn)在本市已租房，請問是否可以提取公積金,答：若職工及配偶在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每年可提取一次公積金賬戶余額用于償還購房貸款。
孔孟廷律師2023.01.0464人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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民法典中個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同如何解除
內(nèi)容：或者出現(xiàn)法定情形，如不可抗力造成合同無法履行等，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。購房者、開發(fā)商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。購房者在簽訂《按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
崔玉君律師2022.03.25567人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：如果我們以申請銀行個(gè)人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最后一次還款額為1395.26元。如果單純從利息總數(shù)上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元;而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元，利息為414246.6元。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開始收入不多，而起初的還貸負(fù)擔(dān)也相對較輕;等額本金還款法比較適合中老年人，他們有一定積蓄，可以先承擔(dān)重一些的還款壓力。那么購房支招：等額本金貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02206人收看
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于海明律師
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李楠楠律師
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內(nèi)容：如果是要購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公積金;離休、退休的可申請?zhí)崛」e金;職工已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力,并且不再原單位上班,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;職工出境定居;職工將公積金用作償還購房貸款本息的,可以申請?zhí)崛」e金;如果職工是租房,并且房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,并且將戶口也遷出本市的;不是本市戶籍的職工并且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;相關(guān)的住房公積金繳納職工享受城鎮(zhèn)生活保障的;職工部分喪失勞動(dòng)能力,并且自己的生活也有嚴(yán)重困難的;那么住房公積金提取需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.01508人收看
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張旭律師
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答提取購房公積金的流程是：向銀行提出書面借款申請并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料；簽訂借款合同及擔(dān)保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。
第二十九條
所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同，需要辦理登記的，應(yīng)依法辦理登記。
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內(nèi)容：1、買房提取公積金需要購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。那么公積金購房提取需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：提取申請人對審核意見有異議的，可至提取房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復(fù)核。復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。③購買征地補(bǔ)償增大住房面積的，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。①所購房產(chǎn)未提取過，即首次提取的，提供所有資料原件及復(fù)印件；②2013年9月26日前已提取過，之后沒再提取的，提供所有資料原件；③2013年9月26日后已提取過的：廣州市內(nèi)房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在前臺(tái)辦理；廣州市外房產(chǎn)的，提供所有資料原件，也無需再提供提取申請表；④以償還貸款本息申請?zhí)崛〉模€需簽署《個(gè)人征信查詢授權(quán)書》。那么2022年廣州住房公積金提取流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01335人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：4、公積金賬戶建立12個(gè)月（含）以上，并且足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異；5、申請人年齡在18周歲以上，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；6、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；7、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；8、申請人提供符合銀行要求的擔(dān)保；9、符合當(dāng)?shù)毓e金中心要求的其他條件。那么買商鋪貸款后能否提取公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.01619人收看
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答購房提取公積金的材料是：申請人身份證原件復(fù)印件；《住房公積金支取申請書》；購房發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件；《房屋買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；提取申請人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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內(nèi)容：購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。那么購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07356人收看
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張嘉娛律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：提取公積金需要什么材料提取公積金需要準(zhǔn)備的材料有1、需要寫份提取申請書。此外還需要準(zhǔn)備份首套房的首付款收據(jù)及份購房合同。如為套房還需提交房屋所有權(quán)證、契稅憑證等。住房公積金管理?xiàng)l例第條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定并通知申請人準(zhǔn)予提取的由受委托銀行辦理支付手續(xù)。那么提取公積金需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2021-12-11 07:26:34
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