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購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎

孔孟廷律師2022.02.07371人閱讀
導(dǎo)讀：

購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。那么購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。關(guān)于購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎

不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。

擔(dān)保人條件

根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

(3)具有購買住房的合同或協(xié)議；

(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；

(5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 擔(dān)保人產(chǎn)生的債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    擔(dān)保人產(chǎn)生的債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)？

    內(nèi)容：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，要是夫妻一方對外替他人之債進行擔(dān)保的話，此時的擔(dān)保之債是屬于夫妻共同債務(wù)，還是夫妻個人債務(wù)？擔(dān)保之債應(yīng)認定為個人債務(wù)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件時處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》列舉性地指出了，夫妻共同債務(wù)包括以下幾個方面：1、因日常生活所負的債務(wù);2、因撫養(yǎng)子女所負的債務(wù);3、因贍養(yǎng)老人所負的債務(wù);4、因生產(chǎn)經(jīng)營活動所負的債務(wù);5、其他應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。擔(dān)保之債應(yīng)認定為個人債務(wù)一、我國《婚姻法》第四十一條規(guī)定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。那么擔(dān)保人產(chǎn)生的債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09621人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 債務(wù)擔(dān)保人的法律責(zé)任是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    債務(wù)擔(dān)保人的法律責(zé)任是怎樣的

    內(nèi)容：擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。具體債務(wù)擔(dān)保人的法律責(zé)任是怎樣的，律師365小編已經(jīng)在上文中做出了介紹。那么債務(wù)擔(dān)保人的法律責(zé)任是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10395人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 父母能做房貸共同擔(dān)保人嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    父母能做房貸共同擔(dān)保人嗎

    內(nèi)容：父母能做房貸共同擔(dān)保人嗎父母可以做房貸的共同擔(dān)保人，但是要保證滿足房貸所要求的具有代為清償?shù)哪芰?。房貸共同擔(dān)保人也就是指，在購買房屋的時候，父母作為子女購房的擔(dān)保人，當(dāng)子女不履行義務(wù)的時候由父母承擔(dān)繼續(xù)履行或者其他責(zé)任的義務(wù)。二是處分上的從屬性，即擔(dān)保合同應(yīng)隨主合同債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)。三是消滅上的從屬性，即主合同關(guān)系消滅，為其所設(shè)定的擔(dān)保合同關(guān)系也隨之消滅。擔(dān)保合同的訂立時間，可以是與主合同同時訂立，也可以是主合同訂立在先，擔(dān)保合同隨后訂立。那么父母能做房貸共同擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07245人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商業(yè)貸款購房需要擔(dān)保嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    商業(yè)貸款購房需要擔(dān)保嗎

    內(nèi)容：擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款執(zhí)行法定貸款利率。那么商業(yè)貸款購房需要擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.04.278361人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答建議詢問公安機關(guān)戶籍科

  • 做擔(dān)保人需要什么資料，個人貸款擔(dān)保人都需要什么手續(xù)

    許瑞林律師

    許瑞林

    做擔(dān)保人需要什么資料，個人貸款擔(dān)保人都需要什么手續(xù)

    內(nèi)容：貸款擔(dān)保人在債務(wù)人申請貸款的時候，需要提供的資料主要有擔(dān)保人本人的身份證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證，以及擔(dān)保承諾書等等,2、準備相關(guān)手續(xù)：擔(dān)保人需要準備相關(guān)的手續(xù)，包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協(xié)議、銀行儲蓄存款賬戶等材料,貸款擔(dān)保人需要提交什么材料需要擔(dān)保人的身份證原件，復(fù)印件，戶籍薄，擔(dān)保人月收入證明，流水賬單,填寫申請表并提交材料：擔(dān)保人需要填寫《個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款申請表》，并提交相關(guān)的材料和證明。

    許瑞林律師
    2023.10.122186人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 購房借款擔(dān)保合同是什么

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    購房借款擔(dān)保合同是什么

    內(nèi)容：所以稱為購房借款擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

    孔孟廷律師
    2022.03.25691人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答1、勞動者因為工傷導(dǎo)致死亡的，勞動者的近親屬可以領(lǐng)取喪葬補助金和一次性工亡補助金，有需供養(yǎng)的親屬還可以領(lǐng)取供養(yǎng)親屬撫恤金。2、喪葬補助金的賠償標準為上一年度勞動者月平均工資的六個月工資。3、一次性的工亡補助金的賠償標準是以上一年全國的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為準，金額為人均收入的二十倍。《工傷保險條例》 第三十九條 職工因工死亡，其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領(lǐng)取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金：(一)喪葬補助金為6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;(二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務(wù)院社會保險行政部門規(guī)定;(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。傷殘職工在停工留薪期內(nèi)因工傷導(dǎo)致死亡的，其近親屬享受本條第一款規(guī)定的待遇。一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的，其近親屬可以享受本條第一款第(一)項、第(二)項規(guī)定的待遇。

  • 貸款擔(dān)保人不親自到場擔(dān)保能否生效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    貸款擔(dān)保人不親自到場擔(dān)保能否生效

    內(nèi)容：貸款合同的貸款擔(dān)保人不僅需要具備法律規(guī)定的條件，還需要簽訂貸款合同。我們對貸款擔(dān)保人是否需要親自到場簽字表示懷疑，對此下面催天下小編針對這個問題為大家解答。擔(dān)保人沒有到場簽字的貸款合同合同樣有效，但是擔(dān)保條款不生效。擔(dān)保合同的那部分無效，借款合同是否要根據(jù)是否符合借款合同的生效要件。銀行貸款擔(dān)保人手續(xù)1、具有購房合同或協(xié)議。那么貸款擔(dān)保人不親自到場擔(dān)保能否生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09274人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 貸款擔(dān)保人所需具備條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    貸款擔(dān)保人所需具備條件

    內(nèi)容：貸款擔(dān)保人所需具備條件商業(yè)貸款購房，如果申請人收入不足，可以通過添加擔(dān)保人的方式貸款，需符合以下條件：1.擔(dān)保人是完全民事行為能力人，且年齡在60周歲以下；2.具有合法有效的身份證明，已婚需提供婚姻狀況證明；3.具有良好的信用記錄和還款意愿；4.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以及償還貸款本息的能力。滿足以上條件就可以申請為貸款申請人作擔(dān)保，需要注意的是，擔(dān)保人與申貸銀行應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，擔(dān)保人發(fā)生變更的，須按照規(guī)定辦理變更手續(xù)，未經(jīng)銀行認可，原保證合同不得撤銷。那么貸款擔(dān)保人所需具備條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07400人收看

  • 吳夢云律師

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  • 購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎

    內(nèi)容：購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。那么購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎

    內(nèi)容：擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子一、為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。那么擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09421人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答你好，具體情況建議說一下。。。。i

  • 房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎

    內(nèi)容：房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎在實踐中申請房屋按揭貸款后，房屋是抵押給銀行的，當(dāng)購房者不償還按揭貸款時，銀行可以按約定處理房屋，所以一般是不需要保證人的。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。第十五條貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國民法典》第399條的規(guī)定。第十七條以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府的部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十九條規(guī)定確定。那么房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.071044人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 問 段律師您好！ 本人在國外，關(guān)于離婚案宣判后父母出資債權(quán)維權(quán)想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛，女方為離婚原告，男方為離婚被告 案外利害關(guān)系人男方父母。離婚案訴訟背景：當(dāng)事人雙方于2010年初結(jié)婚，2012年，在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋，并口頭承諾二老搬到北京共同居住，待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還，被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元，其中xxx萬元由男方父親直接轉(zhuǎn)賬前房東。2016年，女方起訴離婚，對被告父母出資真實性認可，但主張其為自愿贈與，離婚一審判決女方勝訴，二審判決中被告補充提供女方承認償還的錄音證據(jù)，二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權(quán)以及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬男方，婚房按照評估價平均分配，男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權(quán)益人父母債權(quán)要求另行起訴。期間，2018年關(guān)于父母出資債權(quán)被告父母曾經(jīng)發(fā)起對原被告訴訟，后考慮到老人訴訟負累，希望通過婚姻案一并解決，又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題（1）結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)，申請訴狀，重新發(fā)起父母債權(quán)糾紛訴訟勝訴的把握，風(fēng)險點（2）是否有其他救濟渠道中止拍賣或?qū)ε馁u設(shè)置阻礙直到父母出資權(quán)益主張有結(jié)果一并處理
    答您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個人名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)這個得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據(jù)留存好，來電說明詳情，為您解答。

  • 做貸款擔(dān)保人有風(fēng)險嗎？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    做貸款擔(dān)保人有風(fēng)險嗎？

    內(nèi)容：抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款擔(dān)保人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。但是擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個角色，只有在貸款人不能如期償還貸款的情況下，才會要求讓擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任。作為貸款擔(dān)保人肯定要承擔(dān)貸款風(fēng)險，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。(一)擔(dān)保人的法律責(zé)任：1、一般保證責(zé)任。連帶保證人沒有這種權(quán)利。雖然作為擔(dān)保人承擔(dān)的是民事責(zé)任，但是也是會承擔(dān)一定的風(fēng)險的，所以律師365小編提醒大家，在做擔(dān)保人是一定要仔細考慮清楚自己能否承擔(dān)責(zé)任，以免給自己的生活帶來麻煩。那么做貸款擔(dān)保人有風(fēng)險嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10985人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 農(nóng)村65歲的老人需要賠誤工費嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    農(nóng)村65歲的老人需要賠誤工費嗎

    內(nèi)容：農(nóng)村65歲的老人需要賠誤工費嗎1、65歲的農(nóng)村老人如果導(dǎo)致了誤工損失，可以要求賠償誤工費;2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。據(jù)世界衛(wèi)生組織的一份報告稱，中國目前人均壽命男71歲，女74歲。那么農(nóng)村65歲的老人需要賠誤工費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.03125人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 開發(fā)商要求解除合同_開發(fā)商解除購房合同的條件有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    開發(fā)商要求解除合同_開發(fā)商解除購房合同的條件有哪些

    內(nèi)容：主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。購房者因受開發(fā)商的虛假宣傳而與開發(fā)商簽訂了購房合同，開發(fā)商當(dāng)然構(gòu)成欺詐，可以要求解除合同。而且這種情況屬于開發(fā)商根本違約，可以要求開發(fā)商返還購房款和利息，并賠償損失。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

    于海明律師
    2022.05.07301人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 車貸可以變更擔(dān)保人嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    車貸可以變更擔(dān)保人嗎

    內(nèi)容：車貸可以變更擔(dān)保人嗎操作是可行的只是具體落實到位是一件很復(fù)雜的事而且銀行程序偏多是否愿意為你開這個口子其實當(dāng)時買車你的房產(chǎn)如果有證一般也不會增加質(zhì)押程序且正常辦理途徑無房產(chǎn)證你可提供購房合同和購房發(fā)票這些只是證明你個人資產(chǎn)實力而非分期必須。那么車貸可以變更擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07419人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 622
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 3人 好評： 411
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 169人 好評： 842
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評： 611
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 201人 好評： 13
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
孔孟廷律師

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