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父母能做房貸共同擔保人嗎

王學瑞律師2022.02.07245人閱讀
導讀:

父母能做房貸共同擔保人嗎父母可以做房貸的共同擔保人,但是要保證滿足房貸所要求的具有代為清償的能力。房貸共同擔保人也就是指,在購買房屋的時候,父母作為子女購房的擔保人,當子女不履行義務的時候由父母承擔繼續履行或者其他責任的義務。二是處分上的從屬性,即擔保合同應隨主合同債權的移轉而移轉。三是消滅上的從屬性,即主合同關系消滅,為其所設定的擔保合同關系也隨之消滅。擔保合同的訂立時間,可以是與主合同同時訂立,也可以是主合同訂立在先,擔保合同隨后訂立。那么父母能做房貸共同擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

父母能做房貸共同擔保人嗎父母可以做房貸的共同擔保人,但是要保證滿足房貸所要求的具有代為清償的能力。房貸共同擔保人也就是指,在購買房屋的時候,父母作為子女購房的擔保人,當子女不履行義務的時候由父母承擔繼續履行或者其他責任的義務。二是處分上的從屬性,即擔保合同應隨主合同債權的移轉而移轉。三是消滅上的從屬性,即主合同關系消滅,為其所設定的擔保合同關系也隨之消滅。擔保合同的訂立時間,可以是與主合同同時訂立,也可以是主合同訂立在先,擔保合同隨后訂立。關于父母能做房貸共同擔保人嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

父母能做房貸共同擔保人嗎

父母可以做房貸的共同擔保人,但是要保證滿足房貸所要求的具有代為清償的能力。房貸共同擔保人也就是指,在購買房屋的時候,父母作為子女購房的擔保人,當子女不履行義務的時候由父母承擔繼續履行或者其他責任的義務。

《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十八條【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

什么是擔保人:

第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。

擔保合同的從屬性主要表現在以下四個方面:

一是成立上的從屬性,即擔保合同的成立應以相應的合同關系的發生和存在為前提,而且擔保合同所擔保的債務范圍不得超過主合同債權的范圍。

二是處分上的從屬性,即擔保合同應隨主合同債權的移轉而移轉。

三是消滅上的從屬性,即主合同關系消滅,為其所設定的擔保合同關系也隨之消滅。

四是效力上的從屬性,擔保合同的效力依主合同而定。擔保合同的訂立時間,可以是與主合同同時訂立,也可以是主合同訂立在先,擔保合同隨后訂立。

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