.png)
不動產抵押登記需要什么資料
周春花律師2021.11.24981人閱讀
導讀：
不動產抵押登記在哪個部門不動產有多種，種類不同登記的部門也不同。債權債務法律法規(guī)《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。房產抵押登記什么意思房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
一、不動產抵押登記需要什么資料？
辦理房產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
1、房地產抵押登記申請書;
2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》;
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
6、可以證明抵押房地產價值的資料;
7、登記機關認為必要的其他文件。
不動產抵押登記在哪個部門
不動產有多種，種類不同登記的部門也不同。1、土地抵押到土地管理部門。2、房屋到房管局。3、林木抵押到林木主管部門。4、車輛與船舶等到運輸工具登記部門。5、企業(yè)設備等財產到工商行政管理局。
二、不動產抵押登記辦理流程？
1、持有關辦證材料到登記機構申請登記；
2、符合受理條件的登記機關予以受理并出具回執(zhí)；
3、到不動產所在區(qū)地稅窗口審核繳納相關稅費；
4、登記機構審核案卷；
5、登記機構將審核結果記載于登記簿；
6、權利人到收費領證窗口交費并領取不動產權證書。
債權債務法律法規(guī)
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
房產抵押登記什么意思
房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。
一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關系成立的必要條件。
我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人以土地使用權、城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設備和其他動產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
點贊
收藏
