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辦理房屋抵押登記需要什么資料

于海明律師2022.02.10380人閱讀
導讀:

辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。關于辦理房屋抵押登記需要什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

辦理房屋抵押需準備材料:

1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。

2、《國有土地使用證》,是使用者使用的國有土地合法化的憑證,以及抵押申請人簽署的抵押合同原件。

3、如果要辦理抵押的是中央在京單位已購公房;抵押申請人需要提供中央在京單位已購共有房上市出售時的確認文件。

4、經過抵押申請人確認的清單原件,清單原件包括已銷售清單原件和轉移登記房屋的清單原件。

6、如果抵押人在集體企業工作的,要提交職工代表大會同意抵押以及主管單位的備案文件。

7、抵押人如果是公司法人,要提交董事會或者是股東大會同意房屋抵押的決議,如果沒有則不能辦理抵押手續。

8、如果抵押申請人是已婚的自然人,申請人同時要提交的還有結婚證,以及配偶的身份證;如果不能提供結婚證的,提交能證明與配偶的婚姻關系的證明也是可以的,如果申請人是未婚則需要提交單身證明。

辦理房屋抵押的流程:

2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。此項不包括公積金貸款。

延伸閱讀:

房產抵押登記申請書怎么寫?

房產抵押登記有哪些最新規定?

房產抵押貸款手續怎么辦理?

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  • 房屋抵押登記費新標準是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋抵押登記費新標準是什么?

    內容:抵押權、典權登記費每宗80元。據了解,新的計費方式和收費標準對住房抵押貸款者是一個重大利好,以貸款購買50萬元的房產為例,以前辦理貸款需要交納抵押登記費為房屋價值的2‰,即1000元,而新的計費方式和收費標準是無論多大價值的住房的抵押登記費每宗只有80元。以上是由律師365小編為您整理的有關房屋抵押登記費的內容,房屋抵押登記費新標準,希望對您在準備辦理房屋抵押登記時能有所幫助。那么房屋抵押登記費新標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    內容:房屋抵押合同是否必須進行抵押登記抵押合同需要登記才可以生效。違反強制性規定的合同無效。《中華人民共和國擔保法》的規定,該法第四十一條規定:當事人以本法四十二條規定的抵押財產的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。陳某與劉某簽訂的以房屋為抵押物的借款合同,應當依照《中華人民共和國擔保法》第四十二條第二款的規定,到縣級以上地方人民政府規定的部門登記,未經登記,只能說明抵押合同成立,但合同并未生效。第一百八十七條規定:以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。那么房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
  • 辦理房產抵押登記需要什么資料

    崔玉君律師

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    崔玉君

    辦理房產抵押登記需要什么資料

    內容:以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。那么辦理房產抵押登記需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 辦理房屋抵押登記需要什么資料

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    辦理房屋抵押登記需要什么資料

    內容:辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋租賃需要辦理登記備案手續。根據相關規定,房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    內容:房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。需求留意的是,無論是小區辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據,這兩筆金錢的交納憑據是辦理房產證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產證。辦理房產證需要哪些材料辦理房產證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產合同、購房發票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

    吳夢云律師
    2022.05.075675人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產抵押登記到哪個部門辦理?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產抵押登記到哪個部門辦理?

    內容:房產作為公民合法的財產是可以成為一種抵押物對外進行法律意義的擔保的,但是房屋畢竟涉及的金額很大而不能隨便找個部門就登記抵押的程序,那么,房產抵押登記到哪個部門辦理?辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。綜上所述,公民進行的房產抵押必須經過房管局的登記才能合法作為財產到市場上進行交易的,很多公民卻總是搞錯辦理的單位從而引發了很多的辦理無效的糾紛,如果有需要可以咨詢律師。那么房產抵押登記到哪個部門辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10469人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,你可以和對方協商解除合同,也可以以自身條件并不符合相關證件的辦理條件為由與對方解除合同。
  • 北京市集體土地房屋抵押權設立登記辦理資料

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    北京市集體土地房屋抵押權設立登記辦理資料

    內容:集體土地房屋抵押權設立登記申報材料:1.登記申請書原件;2.申請人身份證明;3.房屋所有權證原件及復印件;4.集體土地使用權證明;5.主債權合同原件;6.抵押合同原件;7.經村民會議或者由村民會議授權經村民代表會議同意抵押的證明原件,或者鄉(鎮)農民集體經濟組織同意的證明原件;沒有組建鄉(鎮)農民集體經濟組織的,由鄉(鎮)政府出具同意的證明原件;8.其他必要材料。抵押權轉移登記、抵押權變更登記、抵押權注銷登記需要材料,按照國有土地范圍房屋抵押權登記的要求收取。因處分未成年人房屋申請登記的,監護人還應當提供為未成年人利益處分房屋的書面保證。那么北京市集體土地房屋抵押權設立登記辦理資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01831人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產抵押登記要提交以下材料:1、房地產抵押登記申請書。2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。3、抵押合同。4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》。5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產價值的資料。7、登記機關認為必要的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
  • 如何辦理房屋抵押物差額擔保

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    如何辦理房屋抵押物差額擔保

    內容:(一)房屋抵押貸款所需資料:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4、借款人的收入證明;5、房產的產權證;6、擔保人(二)房屋抵押貸款需要注意:1、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和,不能超過抵押物評估價值的1/2;2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;3、擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。②抵押房屋登記程序辦理房屋抵押登記業務不收費。那么如何辦理房屋抵押物差額擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.1077人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 1.提交抵押所需的證件和材料。2.房產估價。3.簽署抵押貸款合同。借款人和貸款人都必須在場。4.到公證處公證借款抵押合同。5.辦理房屋抵押權證。《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
  • 預售房屋抵押登記如何辦理?

    陳明月律師

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    陳明月

    預售房屋抵押登記如何辦理?

    內容:預售房屋抵押登記如何辦理《最高人民法院關于適用 中華人民共和國 若干問題的解釋》第四十七條 “以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,當事人辦理了抵押物登記,人民法院可以認定抵押有效”。根據《城市房地產抵押管理辦法》,預購商品房貸款抵押登記應當遵循如下程序:1、房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。那么預售房屋抵押登記如何辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10735人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
  • 房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    內容:房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間,房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記,房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定:以共有的房地產抵押的,抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10936人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產抵押登記需要哪些資料

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房產抵押登記需要哪些資料

    內容:不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);10、 辦理房產抵押登記終審 ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。是指房地產抵押關系設定后,當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。房地產抵押登記分成三種情況,一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定,房地產抵押應當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。那么房產抵押登記需要哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01312人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同登記需要提供的資料

    王熙律師

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    王熙

    房屋租賃合同登記需要提供的資料

    內容:一般普通的房屋租賃合同在大多數時候是否需要對合同進行相關的預備處理?那么辦理房屋租賃合同登記(備案)需要提供什么材料?下面簡要講述一下房屋租賃合同登記備案的相關問題。那么房屋租賃合同登記需要提供的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03604人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理產權證書需攜帶以下材料:房屋銷售合同原件、補充合同原件、商品房銷售統一發票原件、房屋外部測繪調查表、分層家庭計劃原件、納稅憑證、身份證復印件、戶籍簿或戶籍證明復印件等。
  • 辦理房屋抵押登記所需資料有幾種

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    辦理房屋抵押登記所需資料有幾種

    內容:以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。辦理房屋抵押登記,其實最常見的就是將房屋抵押給銀行,而這多半是出現在房屋買賣的時候。那么辦理房屋抵押登記所需資料有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10924人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理房屋抵押貸款要準備的資料有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    辦理房屋抵押貸款要準備的資料有哪些

    內容:房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。那么辦理房屋抵押貸款要準備的資料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10108人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋抵押登記需要哪些材料

    內容:登記機關應當對申請進行審核,凡權屬清楚,證明材料齊全的,應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。那么房屋抵押登記需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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