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個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記

任冰峰律師2022.02.09878人閱讀
導(dǎo)讀:

動產(chǎn)抵押是指債務(wù)人第三人占有動產(chǎn)作為擔保的抵押形式。債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn),其價款優(yōu)先于其他債權(quán)。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記呢?動產(chǎn)抵押登記的步驟1、企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,應(yīng)當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

動產(chǎn)抵押是指債務(wù)人第三人占有動產(chǎn)作為擔保的抵押形式。債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn),其價款優(yōu)先于其他債權(quán)。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記呢?動產(chǎn)抵押登記的步驟1、企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,應(yīng)當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。關(guān)于個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

動產(chǎn)抵押是指債務(wù)人第三人占有動產(chǎn)作為擔保的抵押形式。債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn),其價款優(yōu)先于其他債權(quán)。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記呢?對于這個問題很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。

動產(chǎn)抵押登記的步驟

1、企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,應(yīng)當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門(以下簡稱登記機關(guān))辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容需要變更的,向原登記機關(guān)辦理變更登記;

在主債權(quán)消滅、擔保物權(quán)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔保物權(quán)或者法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形下,向原登記機關(guān)辦理注銷登記;

本文所稱工商行政管理部門,包括履行工商行政管理職責的市場監(jiān)督管理部門。

2、登記機關(guān)辦理動產(chǎn)抵押登記、變更和注銷,相應(yīng)地在《動產(chǎn)抵押登記書》、《動產(chǎn)抵押登記變更書》、《動產(chǎn)抵押登記注銷書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章。

3、登記機關(guān)將抵押登記資料輸入業(yè)務(wù)信息,供社會公眾查詢,并將登記書歸檔,供社會公眾查詢。

動產(chǎn)抵押登記的注意事項

(一)關(guān)于不得抵押的動產(chǎn):根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定下列動產(chǎn)不得抵押:

1、學(xué)校、、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

3、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

(二)關(guān)于浮動抵押:抵押人以全部財產(chǎn)設(shè)定浮動抵押的,應(yīng)當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明以現(xiàn)有的或者將有的全部動產(chǎn)(生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品)抵押;以部分財產(chǎn)抵押的,要列明抵押財產(chǎn)的類別,如以現(xiàn)有的和將有的蔬菜、水果抵押;

(三)以未上牌的汽車作抵押的,應(yīng)當在登記書抵押物概況的備注欄中寫明未上牌汽車。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房產(chǎn)抵押反擔保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房產(chǎn)抵押反擔保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押反擔保不動產(chǎn)登記需要注意抵押的時間,房地產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于房屋他項權(quán)利登記,房屋他項權(quán)利登記則是房屋權(quán)屬登記的一個種類。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定:以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設(shè)部做出這一規(guī)定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權(quán)屬登記時應(yīng)當由未成年人的法定監(jiān)護人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權(quán)的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權(quán)隨意處理被監(jiān)護人的房屋。登記機構(gòu)并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產(chǎn)抵押反擔保不動產(chǎn)登記需要注意什么問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10936人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押房產(chǎn)需要到房地產(chǎn)中心辦理不動產(chǎn)抵押登記。當事人應(yīng)向銀行提出貸款申請;銀行受理后對抵押房產(chǎn)價值進行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費用;抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當事人,發(fā)放房屋他項權(quán)證。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十三條 登記機關(guān)應(yīng)當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
  • 不動產(chǎn)證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    不動產(chǎn)證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?

    內(nèi)容:被擔保的主合同終止,抵押合同也終止。他們認為,既然法律規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的登記由行政機關(guān)辦理,那么行政機關(guān)實施的登記行為當然是行政行為。三是主張登記行為是一種司法行為,此為當今德國學(xué)術(shù)界的主流觀點。依此觀點,物權(quán)的合意與登記是兩個不同的法律行為,合意為物權(quán)契約,登記為契約外的法律事實,因而,兩者無須同時為之。登記以登記申請人與受理登記的登記機關(guān)的登記承諾相一致為要件,至于物權(quán)當事人之間是否有物權(quán)變動的合意,則在所不問。那么不動產(chǎn)證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10702人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權(quán)實現(xiàn)是否需要法院確認

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押權(quán)實現(xiàn)是否需要法院確認

    內(nèi)容:根據(jù)我國法律規(guī)定,抵押權(quán)的實現(xiàn)并不必然要求法院進行確認,如果在抵押物上設(shè)立了抵押權(quán),建議當事人攜帶好相關(guān)材料到登記部門辦理抵押權(quán)登記。又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系,為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn),也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔擔保責任。那么抵押權(quán)實現(xiàn)是否需要法院確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10517人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力

    內(nèi)容:對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔保方式。此類動產(chǎn)因其流動性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對抵押權(quán)人及第三人利益的保護。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,動產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照不同情形處理。例如,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),受讓人占有抵押財產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持。

    邢穎律師
    2022.04.12163人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 浮動抵押可以登記也可以不登記,登記可以對抗善意第三人,以避免交易風險,可以使債權(quán)人查看抵押財產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及曾否抵押過,以決定是否接受該財產(chǎn)抵押擔保,也可使得實現(xiàn)抵押權(quán)的順序清楚明確,預(yù)防糾紛發(fā)生,保護債權(quán)人和善意第三人的合法權(quán)益。《中華人民共和國民法典》 第三百九十六條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
  • 房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    內(nèi)容:房屋抵押合同是否必須進行抵押登記抵押合同需要登記才可以生效。違反強制性規(guī)定的合同無效。《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,該法第四十一條規(guī)定:當事人以本法四十二條規(guī)定的抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。陳某與劉某簽訂的以房屋為抵押物的借款合同,應(yīng)當依照《中華人民共和國擔保法》第四十二條第二款的規(guī)定,到縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記,未經(jīng)登記,只能說明抵押合同成立,但合同并未生效。第一百八十七條規(guī)定:以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當辦理抵押登記。那么房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.091060人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 我們同意第一種意見,商品房預(yù)售合同的備案登記制度的目的是防止開發(fā)商“一房數(shù)賣”,損害買受人的合法權(quán)利,而注銷原有的合同備案登記,使開發(fā)商有了將該房屋再行出售的可能,會對買受人的權(quán)利產(chǎn)生巨大的影響。現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文件雖對注銷備案登記的相關(guān)程序未作具體規(guī)定,但考慮到該行為對合同相對人,特別是買受人的利益影響巨大,因此,行政機關(guān)在備案登記確需注銷的情況下,應(yīng)認真審查申請人提供的材料,嚴格謹慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產(chǎn)公司的單方申請,既未通知購房人張某到場,也未征詢張某的意見,即作出了注銷備案登記的行為,違反了正當程序原則,應(yīng)予以撤銷。關(guān)于張某訴請判令房管局恢復(fù)原商品房預(yù)售合同登記備案的問題,因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力,撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日,故在某市房管局的注銷決定被撤銷后,該局先前對張某的預(yù)售合同登記備案行為的效力依然存在,法院無需判決房管局恢復(fù)預(yù)售合同登記備案的效力。
  • 個人簽訂抵押合同是否需要公證以及哪些事項可以進行公證

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    個人簽訂抵押合同是否需要公證以及哪些事項可以進行公證

    內(nèi)容:哪些事項可以進行公證?在當事人之間達成的交易中,如果規(guī)定了須具備一定的條件,債務(wù)人才給付標的物時,當事人可以約定,預(yù)先將給付標的物的全部或一部分提存到公證機構(gòu),待條件具備時,再由公證機構(gòu)將給付標的物交付債權(quán)人。那么個人簽訂抵押合同是否需要公證以及哪些事項可以進行公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,你可以直接轉(zhuǎn)租給他人,等房屋到期之后提前告知不再續(xù)簽,續(xù)約的合同由租房人簽約。
  • 個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記

    內(nèi)容:動產(chǎn)抵押是指債務(wù)人第三人占有動產(chǎn)作為擔保的抵押形式。債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn),其價款優(yōu)先于其他債權(quán)。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記呢?動產(chǎn)抵押登記的步驟1、企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,應(yīng)當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。那么個人之間的動產(chǎn)抵押是否需要登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09878人收看
  • 姚平律師

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 未抵押登記不動產(chǎn)擔保合同是否有法律效力?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    未抵押登記不動產(chǎn)擔保合同是否有法律效力?

    內(nèi)容:擔保法第四十一條規(guī)定,當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。也就是說合同法第四十四條第二款、擔保法第四十一條、第四十二條第一項對于不動產(chǎn)抵押擔保合同生效要件規(guī)定為“抵押合同自登記之日起生效”,就屬于物權(quán)法第十五條規(guī)定的“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外”情形,二者并不發(fā)生法律沖突。那么未抵押登記不動產(chǎn)擔保合同是否有法律效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10338人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 不動產(chǎn)抵押的生效要件都有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    不動產(chǎn)抵押的生效要件都有哪些

    內(nèi)容:將不動產(chǎn)進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產(chǎn)抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環(huán)節(jié)。那么不動產(chǎn)抵押的生效要件都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    內(nèi)容:住房作為很多家庭的重要財產(chǎn)之一,受到很多人的關(guān)注,其使用、抵押、轉(zhuǎn)讓、銷售等情況都需要了解和認識,這樣我們在處理時就不會出現(xiàn)問題和糾紛,那么不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效呢?以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢?房產(chǎn)抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在建工程抵押不需要預(yù)告登記,可以依據(jù)當事人的意愿決定。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機關(guān)申請進行的預(yù)先登記,是否辦理預(yù)告登記不影響在建工程抵押的法律效力。法律依據(jù):《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。
  • 不動產(chǎn)抵押生效要件是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    不動產(chǎn)抵押生效要件是什么

    內(nèi)容:將不動產(chǎn)進行抵押的時候,除了要求當事人之間簽訂書面的抵押合同之外,事后還需要辦理抵押登記。也就是說不動產(chǎn)抵押要生效,登記就是其中不可或缺的一個環(huán)節(jié)。那么不動產(chǎn)抵押生效要件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣

    內(nèi)容:不動產(chǎn)是我們重要的資產(chǎn),例如房產(chǎn),即使自己居住,但是一旦涉及經(jīng)濟利益就會成為不動產(chǎn),那么,如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣,依據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定如果不進行登記,那么抵押不動產(chǎn)就會存在諸多問題,因此效力的法律效力就沒有法律意義上的支撐,《物權(quán)法》第15條對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定:“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。”如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣,是依據(jù)有關(guān)的法律來進行規(guī)范。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。那么如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押登記是否決定不動產(chǎn)抵押合同的效力

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    抵押登記是否決定不動產(chǎn)抵押合同的效力

    內(nèi)容:所以,在抵押權(quán)未能設(shè)定時,不能否定有效成立的不動產(chǎn)抵押合同的效力。在實踐中,若對已經(jīng)成立而未辦理抵押物登記的不動產(chǎn)抵押合同一概認定其無效,那么抵押人違背抵押合同的約定則不構(gòu)成違約,不發(fā)生違約責任。抵押人也應(yīng)當履行合同的附隨義務(wù)。如當事人有證據(jù)證明符合擔保法司法解釋第五十九條規(guī)定的情形,法院就不能輕率地認定不動產(chǎn)抵押合同不生效。實踐中有抵押人在不動產(chǎn)抵押合同簽訂后故意不辦理抵押登記的情形,法院如查證屬實,可依據(jù)擔保法司法解釋第五十六條第二款的規(guī)定,判令抵押人承擔賠償責任。那么抵押登記是否決定不動產(chǎn)抵押合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 動產(chǎn)抵押登記需要什么程序以及注意事項

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    動產(chǎn)抵押登記需要什么程序以及注意事項

    內(nèi)容:債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn),其價款優(yōu)先于其他債權(quán)。動產(chǎn)抵押登記的注意事項:(一)關(guān)于不得抵押的動產(chǎn):根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定下列動產(chǎn)不得抵押:1、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);3、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);4、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。那么動產(chǎn)抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09593人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易在我國處于活躍狀態(tài),一部分是剛性需求導(dǎo)致大量購房,另一部分是資金短缺,需要出售房屋抵押,我們的住房抵押貸款也可以理解為房地產(chǎn)抵押貸款,那么個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么呢?駁回登記申請,應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準登記,并通知抵押當事人。那么個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09343人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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任冰峰律師

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