房屋有質(zhì)量問題怎樣解決



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當(dāng)事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定致使租賃合同無效的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。那么房屋租賃糾紛該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。那么房屋質(zhì)量出了問題誰負(fù)責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:房屋驗收需要提供工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、法律法規(guī)規(guī)定的其它文件等。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決解決方法1、協(xié)商維修般來說與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理是維權(quán)的第步如果可以妥善解決的話就沒有必要救過消協(xié)、法院這些部門了。保留維修的正規(guī)發(fā)票以便事后向開發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。協(xié)商和解不成對購房者來說到消費(fèi)者協(xié)會投訴是最好的途徑。消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時向消協(xié)投訴請求消協(xié)調(diào)解是最常見的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當(dāng)房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:房屋質(zhì)量問題,業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由嗎?如果物業(yè)管理公司確實是開發(fā)商的一個部門或者有其他的資歷產(chǎn)紐帶關(guān)系,那么,房屋質(zhì)量若有問題,業(yè)主應(yīng)該可以拒交物業(yè)管理費(fèi)。在物業(yè)管理法律關(guān)系中,業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公司給支付物業(yè)管理費(fèi),業(yè)主是債務(wù)人,應(yīng)物業(yè)管理公司是債權(quán)人;而在房屋買賣關(guān)系中,由于前期的質(zhì)量問題或其他問題,開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主給付賠償或者補(bǔ)償?shù)龋瑯I(yè)主是債權(quán)人,開發(fā)商是債務(wù)人。那么房屋質(zhì)量問題,業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:房屋質(zhì)量糾紛的維權(quán)之路2008年,一當(dāng)事人因倒遷安置房的質(zhì)量問題多次找開發(fā)商要求解決,均遭到拒絕。后我們接受委托后要求開發(fā)商按照倒遷安置合同上面的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。并不承擔(dān)違約責(zé)任。一審宣判后,我們不服,提起上訴,經(jīng)過二審法官的調(diào)解。該案基本上得到圓滿結(jié)束,開發(fā)商承認(rèn)的違約責(zé)任,同時當(dāng)庭履行違約金。通過本案的審理情況,得到以下幾點(diǎn)啟發(fā);一、當(dāng)事人在找對方協(xié)商解決時,應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù),如交付資料最好以郵寄方式保留證據(jù),這能夠作為以后的起訴或者協(xié)商的證據(jù)。那么房屋質(zhì)量糾紛的艱難維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋有質(zhì)量問題屬于開發(fā)商違約,你可以追究其違約責(zé)任。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:業(yè)主能否以房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)為由拒繳納物業(yè)費(fèi)?房屋質(zhì)量問題,是建房開發(fā)商的責(zé)任,物管公司則可協(xié)助業(yè)主要求開發(fā)商維修房屋或賠償經(jīng)濟(jì)損失,或協(xié)助業(yè)主直接向人民法院提起訴訟,要求賠償損失。質(zhì)量監(jiān)督部門會督促和要求開發(fā)商對房屋質(zhì)量做出說明,并且要求開發(fā)商履行相應(yīng)的維修義務(wù)。物業(yè)公司有維護(hù)公共部位及協(xié)助維護(hù)的義務(wù),但并非房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的主體。那么業(yè)主能否以房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)為由拒繳納物業(yè)費(fèi)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:安置房屋質(zhì)量有問題該如何處理
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:二手房質(zhì)量糾紛不斷。自從2003年他買進(jìn)這套小兩房以后,與樓上住戶的糾紛就沒有斷過,但由于房屋本身的質(zhì)量問題較多,幾次維修都難以從根本上解決問題。記者了解到,在美國、法國、澳洲等一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū),二手房屋買賣時,必須由驗房師對所出售房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗并出具報告后,才可以進(jìn)入市場交易。如在法國,驗房師被稱為“房屋公證員”。增加二手房交易前的驗房環(huán)節(jié),提高二手房質(zhì)量的透明度,維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,是大量減少房屋買賣糾紛、建立和諧社會的基礎(chǔ),也是規(guī)范房地產(chǎn)市場必不可少的一種手段。那么二手房質(zhì)量糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如果物業(yè)管理公司確實是開發(fā)商的一個部門或者有其他的資歷產(chǎn)紐帶關(guān)系,那么,房屋質(zhì)量若有問題,業(yè)主應(yīng)該可以拒交物業(yè)管理費(fèi)。房屋質(zhì)量責(zé)任劃分問題比較復(fù)雜,相當(dāng)一部分情況下是開發(fā)商的責(zé)任,此時只要物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后,業(yè)主就必須承擔(dān)依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。房屋質(zhì)量一般是開發(fā)商責(zé)任,如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)時,而房屋質(zhì)量與物業(yè)公司無關(guān)時,業(yè)主是不可能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)的。那么因房屋質(zhì)量遺留問題,業(yè)主是否可以拒交物業(yè)管理費(fèi)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:房屋買賣合同糾紛怎么有效的處理法律分析:房屋買賣合同雙方當(dāng)事人因房屋買賣發(fā)生糾紛的,最簡單有效的方法是有雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院提起民事訴訟,法院也會對案件先根據(jù)自愿原則進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的會及時審理并做出判決,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決,2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協(xié)商:雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問題,相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開,租戶應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù),從法律角度尋求問題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類繁多,常見的包括購房合同糾紛、樓盤質(zhì)量問題、租賃爭議、房屋違建糾紛等等。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:哪些房屋質(zhì)量問題可以要求賠償
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:隨著國內(nèi)建筑新技術(shù)的推廣與應(yīng)用,不僅提高了居民的居住環(huán)境與生活質(zhì)量,而且,對于住宅給排水施工中存的某些問題也得到解決,為加強(qiáng)房屋建筑給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術(shù)水平,確保工程質(zhì)量,做到安全生產(chǎn),節(jié)約材料,提高經(jīng)濟(jì)效益,保證工期和完成施工任務(wù),結(jié)合施工實踐,對給排水工程的施工質(zhì)量管理,提出相應(yīng)質(zhì)量管理措施。那么談?wù)劮课萁ㄖo排水工程施工質(zhì)量控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
新年將至,又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。
一起繼承案件,當(dāng)事人有3份遺囑,都有瑕疵,提前進(jìn)行庭審模擬,從不同角度找出問題,想出解決方案,讓當(dāng)事人利益最大化。
執(zhí)行案件怎么解決更好呢?