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談談房屋建筑給排水工程施工質量控制

李維律師2021.12.14411人閱讀
導讀:

隨著國內建筑新技術的推廣與應用,不僅提高了居民的居住環境與生活質量,而且,對于住宅給排水施工中存的某些問題也得到解決,為加強房屋建筑給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術水平,確保工程質量,做到安全生產,節約材料,提高經濟效益,保證工期和完成施工任務,結合施工實踐,對給排水工程的施工質量管理,提出相應質量管理措施。那么談談房屋建筑給排水工程施工質量控制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

隨著國內建筑新技術的推廣與應用,不僅提高了居民的居住環境與生活質量,而且,對于住宅給排水施工中存的某些問題也得到解決,為加強房屋建筑給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術水平,確保工程質量,做到安全生產,節約材料,提高經濟效益,保證工期和完成施工任務,結合施工實踐,對給排水工程的施工質量管理,提出相應質量管理措施。關于談談房屋建筑給排水工程施工質量控制的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

隨著國內建筑新技術的推廣與應用,不僅提高了居民的居住環境與生活質量,而且,對于住宅給排水施工中存的某些問題也得到解決,為加強房屋建筑給水、排水管道工程的施工管理,提高施工技術水平,確保工程質量,做到安全生產,節約材料,提高經濟效益,保證工期和完成施工任務,結合施工實踐,對給排水工程的施工質量管理,提出相應質量管理措施。

1工程概況

某建筑項目給排水工程系統概況如下:

1)給水系統:由附近的市政給水管網引入兩條直徑為DN200的給水管,向本建筑供水。本建筑物分下、上兩個供水分區。地下室至三層為下區,由市政給水管網直接供水;三至十八層為上區,由在泵房內生活水泵抽至天面水池,然后由天面水池直接供水。上區的給水設備包括生活給水泵10D_臺(QS00.60L×8----兩用一備,)生活恒壓泵一臺,SLO隔膜式氣壓罐一套。本建筑物在地下設置了生活用水水池一座,并設置了生活水泵房一座,以確保本建筑物的正常用水。室內生活給水管立管采用鋼塑復合管,絲扣連接,支管采用PP-R管,電熱熔焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管,橡膠圈接口。

2)排水系統:本建筑排水系統采用分流制,各排水點污水經排水管道收集后,直接排人城市污水干管。此污水均采用雙立管系統,污水立管設有專用通氣立管,在污水主管與專用通氣立管之間,每隔二層設連通管連接。地下室均設有排水溝及集水井由污水泵提升至室外檢查井,消防電梯井底設排水設施,排向集水井。室內排水管采用uPvc排水管,承插粘接,立管每層加伸縮節。

3)雨水系統:本建筑物屋面的雨水經雨水斗及雨水立管排出,接人市政雨水管道。雨水管均采用UPVC~水管,承插粘接,室外排水管采用HDPE雙壁波紋管。

2工程質量管理的方法和措施

1)對承包商測量放線成果進行復測檢查,確認軸線標高無誤后方允許開工。對于進場的原材料要求監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢(有見證送檢),確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放,不合格材料要清退出場。

2)督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度,向所有參與者明確施工質量要求,由全員自覺維護工程質量,提高質量水平。

3)監理工程師對重點部位,要認真執行旁站監理制度,隨時發現和糾正施工中的錯誤做法,確保工程質量。總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度,質量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動,要求專業工程師每天至少有60%以上的工作時間用于現場巡查,發現和糾正承包商的錯誤做法,對使用不當材質、使用有缺陷的機械,要責令及時糾正,以免殃及工程質量。

4)監理工程師要認真做好隱蔽工程驗收工作,特別應注意易于疏忽的諸如防震、抗震等構造要求。

5)堅持監理工程師對工序的見證、確認制度,一道工序完成后未經監理工程師的確認,而自行進行下一道工序的,將拒絕計量支付,并保留追究質量責任的權利。

6)監理工程師要督促和幫助項目經理積極在工人中開展QC小組活動。

7)由于環境也對質量產生影響,監理工程師要加強對安全生產、文明施工的監理力度;監理工程師對新材料、新工藝的使用要持慎重態度,增加造價、不成熟或沒把握的技術絕不批準使用;對變更要求和技術核定,都要認真地進行審核,并經業主和設計單位同意后辦理。

3工程給排水安裝技術要點

3.1施工流程

施工人員、材料、機具進場-鋼套管制安一配合土建予埋-樓層主干管安裝一樓層支管安裝-管道水壓試驗和沖洗一衛生器具安裝一系統調試-咬工驗收移交。

3.2管道安裝質量控制要點

1)排污、雨水管道立管上應設置排水檢查口,其中心距樓地面為lm.[page]

2)管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行。

3)排水管、雨水管應作灌水試驗。

4)管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。

3.3安裝技術要求

1)管道之間、管道與設備之間應在自然狀況下接口,不能強迫接口。

2)所有的管道接口、閥門件不宜置于磚墻、樓板間,以免影響操作及維修。

3)管道閥門安裝前應進行驗收,具備生產廠家的合格證,并按規范要求進行抽檢。合格后,才能進行安裝,以確保質量要求。

4)各種管道的安裝坡度應參照設計要求及規范要求進行施工,正負誤差應在規范允許范圍內。

5)管道進出建筑物外墻及室內防火墻時,要求與墻體保留至少不小于5cm的空隙,并用柔性阻燃材料填充。

6)埋地管道安裝、防腐、試壓完畢后,應及時填寫驗收記錄,辦理隱蔽工程驗收后方可回填土方,回填土應選用松軟的細土。7)衛生潔具的支吊架安裝應牢固平整,符合設計及規范要求。

4給排水、濕式噴淋消防工程監控要點

1)審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施,協助施工單位完善質量保證體系。

2)開工前需組織專業圖紙會審,核查與土建、電器、空調等專業有無矛盾。

3)審核進場材料的質檢報告,主要設備、配件、產品應有出廠質量合格證。大宗或成套設備應按設計要求,核查設備型號、規格、有關技術性能參數。

4)參與分項(部)、單位、單項工程質量檢查及驗收工作,按系統和工序進行工程預檢及工程隱蔽驗收。

5)辦理工程質量有關簽證,參與工程質量事故的處理。組織施工單位辦理移交建設單位使用。

5室內給水管道安裝施工5.1施工工藝流程配合土建預留、預埋一管位確定一管道連接一干管安裝一支管安裝一閥件安裝一管道試壓一防腐、涂漆、保溫一系統沖洗、消毒。

5.2施工質量控制要點

6管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工

1)施工工藝流程:預留管口位置復核一附件及配件安裝。

2)施工質量控制要點。

7室內給水管道附屬設備的安裝施工

7.1水泵安裝施工

工藝流程基礎驗收一設備驗收-水泵解體清洗一水泵及電機就位找正-聯軸器調整一灌漿固定-精校一配管安裝一單機試運轉一系統試運轉(負荷試運轉)。

7.2施工質量控制要點

1)水泵就位前的基礎砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位必須符合設計要求和施工規范規定。

2)水泵試運轉的軸承溫升必須符合施工規范規定。3)敞El水箱的滿水試驗和密閉水箱的水壓試驗必須符合設計要求和施工規范規定。

8室內排水管道的安裝施工

1)±0.000以下管道施工工藝流程管道定位一開挖管溝一溝槽處理一管道對口、校直、校坡一接口施工一閉水試驗一回填管溝。

2)±0.000以上管道施工工藝流程配合土建預留、預埋-管道定位、放樣一預制管段一主管安裝-蟥管、支管安裝-通球、灌水試驗(隱蔽管道作閉水試驗)一系統通水試驗-管道刷油

9衛生器具的安裝施工

9.1施工工藝流程

預埋支架(預埋防腐木磚)一器具定位-安裝支架一安裝器具-安裝上下管道及五金配件-盛水試驗一配件調整、調試。

9.2施工質量控制要點

1)衛生器具排水的排出口與排水管承接口的連接處必須嚴密不漏。

方物流后,企業與第三方物流提供商的關系不是傳統供應商關系,而是戰略合作伙伴關系。這種合作伙伴關系強調信任、直接、穩定、長期,強調共同努力實現共有的計劃和解決共同的問題。雙方是互惠互利、風險共擔的合作聯盟。所以,企業與第三方物流提供商應建立雙贏的合作關系,努力將第三方物流提供商融入自己的物流戰略規劃,共享包括企業任務、業務目標、物流任務和物流目標等戰略要素在內的信息。[page]

2)加強交流溝通。有效的交流溝通,對于雙方的合作關系走向成功是非常必要和重要的。交流溝通包括兩個方面:一是加強企業內部各個部門的管理者之間、管理者與員工之間的交流溝通。二是加強企業與第三方物流提供商之間的交流溝通。通過雙方的坦誠交流讓企業了解第三方物流提供商的情況,第三方物流提供商了解企業的需求,以防在合作的過程中雙方的利益受到損害。

3)建立管理組織。企業與第三方物流提供商簽訂物流服務合同之后,另一個重要的任務就是在企業內部建立一個組織結構來負責此項管理工作,以便使企業外包物流服務策略得以順利實現,同時也可正確、有效地進行合作中的危機處理。所以企業里負責管理與第三方物流提供商合作的人既要有物流經驗,又要對企業的整體目標和客戶需求有著全面理解。寶潔公司就采取這種措施,寶沽專門設有物流部來管理物流工作的開展。

4)進行績效考評。企業將物流作業交給第三方物流提供商后。制定一個監督第三方物流提供商的方法是極為重要的。簽訂外包合同后甩手不管,只是期望坐收節省費用的企業注定會失敗的。企業必須根據合作目標建立對第三方物流提供商的績效評價指標和標準,由外包涉及到的各部門經理組成評審組以第三方物流提供商的績效進行監控,每月或每個季度一次,發現問題及時協商解決,以便直接和適時控制物流服務質量,確保物流服務能滿足最終客戶的需求。

5)對商業秘密進行控制。采用第三方物流必然要使得企業的一部分信息共享給第三方物流提供商才能夠充分發揮外包物流的優勢。使得企業的各項工作得以高效地完成。但這并不是要企業把自己所有的信息都共享出來,企業要對共享的信息進行分析,不能盲目地共享,否則會泄露企業的商業秘密。比如物料需求的信息、庫存信息可以與第三方物流提供商共享以便更迅速響應客戶的需求,但企業的財務信息和技術信息則不能共享出來。

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  • 工程施工過程中質量控制的監理原則:(1)堅持質量第一的原則;(2)堅持以人為核心的原則;(3)堅持以預防為主的原則;(4)堅持質量標準的原則;(5)堅持科學、公正、守法的職業道德規范。法律依據《建筑法》第三十一條實行監理的建筑工程,由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。《建設工程質量管理條例》第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。第三十八條監理工程師應當按照工程監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施監理。
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    房屋建筑工程施工總承包企業二級資質

    內容:房屋建筑工程施工總承包企業一級資質標準:1.企業5年承擔過以下工程中4項以上施工總承包或主體工程承包 工程質量合格。高度50米以上構筑物或建筑物單體面積1萬平米以上房屋建筑工程。單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。單項建安合同額3000萬以上的房屋建筑工程。技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有中級職稱會計師具有高級會計職稱總經濟師具有高級職稱。企業具有二級項目經理不少于12人。企業凈資產2500萬以上。那么房屋建筑工程施工總承包企業二級資質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    內容:三級資質標準:1.企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。6層以上的房屋建筑工程;高度25米以上的構筑物或建筑物;單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。那么房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程施工過程中質量控制的監理原則

    姚平律師

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    姚平

    工程施工過程中質量控制的監理原則

    內容:工程施工過程中質量控制的監理原則

    姚平律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 淺談公路工程施工的安全管理和控制

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    淺談公路工程施工的安全管理和控制

    內容:灌注樁屬于隱蔽工程,大部分是在水下進行的,影響灌注樁施工質量的因素很多,質量檢查也比較困難,因此對其施工過程每一環節都必須嚴格要求,稍有不慎或措施不嚴就會在灌注中產生質量缺陷,斷樁就是經常發生且難以處理的病害之一。那么淺談公路工程施工的安全管理和控制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋建筑工程質量標準

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋建筑工程質量標準

    內容:房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。那么房屋建筑工程質量標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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李維律師

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