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房屋建筑工程質量標準

劉曉紅律師2021.12.14554人閱讀
導讀:

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。那么房屋建筑工程質量標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。關于房屋建筑工程質量標準的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。

房屋建筑工程一般簡稱建筑工程,是指新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作及其完成的工程實體。

房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。

各房屋工程竣工驗收應達到如下標準:

1、建設完成標準見交房標準

2、樓地面

3、室內墻面、頂棚

4、門窗工程

5、樓梯(包括戶內樓梯)

6、陽臺

7、防水工程

8、安裝工程

(1)水、電、暖、燃氣等各種預留接口處有明顯的區分標志,如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計量儀表安裝位置適當。暖氣干管標識供回水方向;散熱器支管標識供回水方向。

(2)墻體、地面等處的暗敷管線應做與實際位置相符的明顯標志,注明種類和水流方向。暗敷管道保護層厚度符合設計要求。

(3)衛生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設施安裝牢固、面漆色澤均勻,無脫落、起泡,無銹蝕。

(4)給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況,穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現象,排水管道暢通。

(5)開關、插座接觸良好,位置適當(衛生間開關宜安裝在門外開啟側墻體上),其面板緊貼墻面、安裝牢固端正,表面潔凈。

(6)同一室內的相同插座面板應在同一水平標高上,高差小于5㎜。

(7)接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、回路標注清晰,配電箱內應附系統圖及接線圖,箱內元器件使用正常。

(8)明設避雷線支架牢固,間距適合,不應有銹蝕現象。接地電阻阻值符合設計要求。

(9)消防設施齊全,消防箱無受損、附件配置齊全,消防標志正確、醒目。

(10)電梯所有電氣設備及導管、線槽的外露部分均有可靠接地,起落運行平穩,信號顯示正常。

(11)電梯層門、強迫關門裝置動作正常,轎箱內潔凈、無損壞、并應有緊急求助功能。

九、建筑物外墻面

十、其他工程

(1)散水寬窄一致,面層抹灰密實、平整、無裂縫,瀝青灌縫密實、均勻、無污染,散水邊土方回填密實,雨水疏排及時。

(2)室外臺階及樓梯踏步應上下舒適,踏步上下時無過高或過低感覺。

(3)單元門、防火門、車庫門、防盜門每棟樓必須一致,安裝螺栓不外露,表面潔凈,無污染、無碰撞、無銹蝕、無變形,開關靈活。

(4)樓牌編號位置統一,固定牢固、整潔,統一制作安裝。

在房屋的建設過程中,現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求,甲方、政府、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平臺,工程建設過程中缺乏真實、全面、及時、全面信息獲取的有效手段,從而導致工程存在諸多安全隱患、工程質量無法達到預期,工程進度延遲。

“房屋建設工程實時監管系統”解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的政府部門、工程監理企業中基于建筑和監理行業存在的問題。

1、通過PDA專家幫助系統為現場監理搭建在線學習和獲取幫助的知識平臺,解決監理人員素質不高、經驗不足的問題。

2、結合國標,定制PDA日志表單,通過現場監理的每日填報,解決信息收集不規范、不準確、不及時、不全面的問題,為建筑公司、監理公司構建企業級工程管理平臺。

3、基于每日的工程進度,建立工程進度實時預警預測模型,嚴格準確預測工程的質量及進度,防范于未然。

4、為建設工程甲方、施工方、監理方建立信息共享交流的平臺,使得三者的關系更加和諧,工程監理的過程更加清晰。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    內容:房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程竣工驗收主要依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和建筑工程各專業工程施工質量驗收規范。那么房屋建筑工程質量標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準

    內容:根據《施工總承包企業特級資質標準》的規定,房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準代表工程業績為:近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質量合格。高度100米以上的建筑物;28層以上的房屋建筑工程;單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程; 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。那么房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    內容:三級資質標準:1.企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。6層以上的房屋建筑工程;高度25米以上的構筑物或建筑物;單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。那么房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程質量返工后依然達不到標準怎么辦呢

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程質量返工后依然達不到標準怎么辦呢

    內容:工程質量不合格應如何處理1、當工程的某些部分的質量雖未達到規定的規范、標準或設計的要求,存在一定的缺陷,但經過修補后可以達到要求的質量標準,又不影響使用功能或外觀的要求,可采取修補處理的方法,法律分析:工程質量不達標的處理辦法如下:1.經返工重做或更換器具、設備的檢驗批,應重新進行驗收,2、在非正常情況可按五種輕重不同情況規定進行處理不符合要求的工程施工質量,第一種就是對經返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。

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  • 工程質量標準

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程質量標準

    內容:(二)分部工程的質量等級應符合以下規定1、合格分部工程中所含分項工程的質量全部達到合格的標準。因此,對這五方面因素嚴格控制,是保證工程質量的關鍵。當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求,或不具備補救可能性,則必須采取返工處理。當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規定的使用要求和安全要求,而又無法返工處理的情況下,不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。

    李維律師
    2022.03.21139人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋建筑中的工程質量管理監理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋建筑中的工程質量管理監理

    內容:隨著市場經濟的不斷發展,尤其是民用建筑大量興建,客觀形勢要求對房屋建筑施工必須更加規范管理,嚴格質量監理。見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%.監理機構中的見證人員應具備建筑施工試驗知識并取得見證取樣證件的專業人員擔任,并通知施工單位、檢測單位和監督機構等。見證及取樣人員應對見證取樣的代表性和真實性負責。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。那么房屋建筑中的工程質量管理監理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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