房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要的工程。房屋建筑工程竣工驗(yàn)收主要依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要的工程。

房屋建筑工程一般簡(jiǎn)稱建筑工程，是指新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝和維護(hù)等各項(xiàng)技術(shù)工作及其完成的工程實(shí)體。

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收主要依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

各房屋工程竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：

1、建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)見交房標(biāo)準(zhǔn)

2、樓地面

3、室內(nèi)墻面、頂棚

4、門窗工程

5、樓梯（包括戶內(nèi)樓梯）

6、陽臺(tái)

7、防水工程

8、安裝工程

（1）水、電、暖、燃?xì)獾雀鞣N預(yù)留接口處有明顯的區(qū)分標(biāo)志，如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計(jì)量?jī)x表安裝位置適當(dāng)。暖氣干管標(biāo)識(shí)供回水方向；散熱器支管標(biāo)識(shí)供回水方向。

（2）墻體、地面等處的暗敷管線應(yīng)做與實(shí)際位置相符的明顯標(biāo)志，注明種類和水流方向。暗敷管道保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。

（3）衛(wèi)生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設(shè)施安裝牢固、面漆色澤均勻，無脫落、起泡，無銹蝕。

（4）給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況，穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現(xiàn)象，排水管道暢通。

（5）開關(guān)、插座接觸良好，位置適當(dāng)（衛(wèi)生間開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)墻體上），其面板緊貼墻面、安裝牢固端正，表面潔凈。

（6）同一室內(nèi)的相同插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差小于5㎜。

（7）接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、回路標(biāo)注清晰，配電箱內(nèi)應(yīng)附系統(tǒng)圖及接線圖，箱內(nèi)元器件使用正常。

（8）明設(shè)避雷線支架牢固，間距適合，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)要求。

（9）消防設(shè)施齊全，消防箱無受損、附件配置齊全，消防標(biāo)志正確、醒目。

（10）電梯所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露部分均有可靠接地，起落運(yùn)行平穩(wěn)，信號(hào)顯示正常。

（11）電梯層門、強(qiáng)迫關(guān)門裝置動(dòng)作正常，轎箱內(nèi)潔凈、無損壞、并應(yīng)有緊急求助功能。

九、建筑物外墻面

十、其他工程

（1）散水寬窄一致，面層抹灰密實(shí)、平整、無裂縫，瀝青灌縫密實(shí)、均勻、無污染，散水邊土方回填密實(shí)，雨水疏排及時(shí)。

（2）室外臺(tái)階及樓梯踏步應(yīng)上下舒適，踏步上下時(shí)無過高或過低感覺。

（3）單元門、防火門、車庫(kù)門、防盜門每棟樓必須一致，安裝螺栓不外露，表面潔凈，無污染、無碰撞、無銹蝕、無變形，開關(guān)靈活。

（4）樓牌編號(hào)位置統(tǒng)一，固定牢固、整潔，統(tǒng)一制作安裝。

在房屋的建設(shè)過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的素質(zhì)無法達(dá)到精細(xì)化管理的要求，甲方、政府、施工方、監(jiān)理方之間缺乏快捷、有效、及時(shí)的溝通平臺(tái)，工程建設(shè)過程中缺乏真實(shí)、全面、及時(shí)、全面信息獲取的有效手段，從而導(dǎo)致工程存在諸多安全隱患、工程質(zhì)量無法達(dá)到預(yù)期，工程進(jìn)度延遲。

“房屋建設(shè)工程實(shí)時(shí)監(jiān)管系統(tǒng)”解決了房地產(chǎn)業(yè)的工程施工企業(yè)、保障性住房相關(guān)的政府部門、工程監(jiān)理企業(yè)中基于建筑和監(jiān)理行業(yè)存在的問題。

1、通過PDA專家?guī)椭到y(tǒng)為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理搭建在線學(xué)習(xí)和獲取幫助的知識(shí)平臺(tái)，解決監(jiān)理人員素質(zhì)不高、經(jīng)驗(yàn)不足的問題。

2、結(jié)合國(guó)標(biāo)，定制PDA日志表單，通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的每日填報(bào)，解決信息收集不規(guī)范、不準(zhǔn)確、不及時(shí)、不全面的問題，為建筑公司、監(jiān)理公司構(gòu)建企業(yè)級(jí)工程管理平臺(tái)。

3、基于每日的工程進(jìn)度，建立工程進(jìn)度實(shí)時(shí)預(yù)警預(yù)測(cè)模型，嚴(yán)格準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工程的質(zhì)量及進(jìn)度，防范于未然。

4、為建設(shè)工程甲方、施工方、監(jiān)理方建立信息共享交流的平臺(tái)，使得三者的關(guān)系更加和諧，工程監(jiān)理的過程更加清晰。