房屋建筑工程質(zhì)量標準有什么規(guī)定

導(dǎo)讀:
也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等,其新建、改建或擴建必須興工動料,通過施工活動才能實現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。那么房屋建筑工程質(zhì)量標準有什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等,其新建、改建或擴建必須興工動料,通過施工活動才能實現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量標準有什么規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、建設(shè)完成標準見交房標準
二、樓地面
三、室內(nèi)墻面、頂棚
四、門窗工程
五、樓梯(包括戶內(nèi)樓梯)
六、陽臺
七、防水工程
八、安裝工程
1、水、電、暖、燃氣等各種預(yù)留接口處有明顯的區(qū)分標志,如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計量儀表安裝位置適當。暖氣干管標識供回水方向;散熱器支管標識供回水方向。
2、墻體、地面等處的暗敷管線應(yīng)做與實際位置相符的明顯標志,注明種類和水流方向。暗敷管道保護層厚度符合設(shè)計要求。
3、衛(wèi)生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設(shè)施安裝牢固、面漆色澤均勻,無脫落、起泡,無銹蝕。
4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況,穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現(xiàn)象,排水管道暢通。
5、開關(guān)、插座接觸良好,位置適當(衛(wèi)生間開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)墻體上),其面板緊貼墻面、安裝牢固端正,表面潔凈。
6、同一室內(nèi)的相同插座面板應(yīng)在同一水平標高上,高差小于5㎜。
7、接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、回路標注清晰,配電箱內(nèi)應(yīng)附系統(tǒng)圖及接線圖,箱內(nèi)元器件使用正常。
8、明設(shè)避雷線支架牢固,間距適合,不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。接地電阻阻值符合設(shè)計要求。
9、消防設(shè)施齊全,消防箱無受損、附件配置齊全,消防標志正確、醒目。
10、電梯所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露部分均有可靠接地,起落運行平穩(wěn),信號顯示正常。
11、電梯層門、強迫關(guān)門裝置動作正常,轎箱內(nèi)潔凈、無損壞、并應(yīng)有緊急求助功能。
九、建筑物外墻。
十、其他工程
十、其他工程
1、散水寬窄一致,面層抹灰密實、平整、無裂縫,瀝青灌縫密實、均勻、無污染,散水邊土方回填密實,雨水疏排及時。
2、室外臺階及樓梯踏步應(yīng)上下舒適,踏步上下時無過高或過低感覺。
3、單元門、防火門、車庫門、防盜門每棟樓必須一致,安裝螺栓不外露,表面潔凈,無污染、無碰撞、無銹蝕、無變形,開關(guān)靈活。
4、樓牌編號位置統(tǒng)一,固定牢固、整潔,統(tǒng)一制作安裝。
建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體以及現(xiàn)代大廈建筑工程與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料,通過施工活動才能實現(xiàn)。
其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等,其新建、改建或擴建必須興工動料,通過施工活動才能實現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。“線路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動。
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。




