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房屋質量問題應該找誰
段建國律師2022.03.30511人閱讀
導讀：
經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。
一、房屋質量問題應該找誰
1、“房屋質量問題可以找當地質檢站投訴。出現質量問題應首先應確定是否處于房屋質量保修期內、與開發商進行協商溝通，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案，質量評估應尋找專業機構。”
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第八百條，勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第八百零一條，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
二、房屋出現質量問題應該找哪個部門解決
“樓房出現質量問題，且并未或保修期，可以聯系方式質檢站。同時可以聯系開發商，要求承擔維修責任。如果保修期已經屆滿，可以聯系物業，按照規定的程序動用專項維修基金進行維修。”房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。對于房屋出現的塌陷情況，如果有修復的可能，你可以與開發商協商要求維修排除妨害，如果無法修復，你可以要求與開發商解除合同退房，要求退還你房價款，并追究開發商的違約責任，要求其按照合同約定向你支付約定的違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。當然，對于質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑒定，根據鑒定結論確定。
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