房屋租賃糾紛該如何解決

導(dǎo)讀:
房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當(dāng)事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定致使租賃合同無效的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。那么房屋租賃糾紛該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當(dāng)事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定致使租賃合同無效的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。關(guān)于房屋租賃糾紛該如何解決的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
房屋租賃糾紛該如何解決
房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
1、申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的應(yīng)當(dāng)雙方自愿并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的方申請仲裁的仲裁委員會將不予受理。反之雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的方向法院起訴法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當(dāng)事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。
2、民事訴訟解決問題
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定致使租賃合同無效的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)致使租賃合同解除的未履行規(guī)定義務(wù)的方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任造成另方或者第人財產(chǎn)損失、人身傷害的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。




