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租賃合同糾紛，成都市人才公寓，先租后售形式，合同要求不得對房屋進行裝修裝飾，但交付時條件僅商品房精裝部分，床、衣柜，家電均需自行購買裝修，改條款是否是霸王條款呢

2025.06.17 21:22:53
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崔玉君精英律師
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擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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  • 裝修合同糾紛仲裁如何約定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    裝修合同糾紛仲裁如何約定

    內容：消費者協會是一種民間社會機構，可以作為中立的第三方進行調解，說服雙方達成調解協商。仲裁條款的約定目的在于，合同如發生爭議，將合同爭議交由約定的仲裁委員會來裁決，排除了人民法院對該案件的管轄權。法律對仲裁條款的約定是非常嚴格的，實務中約定無效的情況非常常見。那么裝修合同糾紛仲裁如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.222129人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題

    內容：商品房預售合同精裝修補充協議注意哪些問題開發商一般都是使用襄陽市商品房買賣合同示范文本的正式合同無法修改但是卻可以簽署補充協議來保障購房者自己的權益。補充協議是買賣雙方在使用商品房買賣合同范本簽約時對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加以明確雙方權利義務的條款或協議當補充協議內容與主合同條款不一致以補充協議內容為準。現在市場交易中二手房合同補充條款多為雙方協商的自擬格式商品房出售合同的補充條款多為開發商擬訂的格式條款但條款是可以調整的。購房人在簽訂合同或補充協議時對此條要予以充分注意。

    翁玉素律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答以下5種情形合同無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；3.合法形式掩蓋非法目的的合同；4.損害社會公共利益的合同；5.違反法律和行政法規的強制性規定的合同。根據《中華人民共和國民法典》第一百五十三條規定 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

  • 二手房買賣合同一般具備的條款

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房買賣合同一般具備的條款

    內容：承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。那么二手房買賣合同一般具備的條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

    內容：家庭裝修在我們生活中很常見，工程施工合同范本的主要條款包括：工程概況、甲乙方權力義務、工程變更、材料提供、工期延誤、質量標準和違約責任等。大律網精英律師總結了家庭施工的法律知識，供大家參考。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 裝修合同糾紛起訴,如何起訴裝修公司要求賠償

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    裝修合同糾紛起訴,如何起訴裝修公司要求賠償

    內容：裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利,裝修合同糾紛起訴應該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的，當事人應當向法院遞交起訴狀，遞交雙方證據，等待法院調解、開庭審理、判決,法律主觀：未簽裝修驗收合同的，公司進行訴訟可以收集證據向人民法院起訴,沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以上訴到人民法院，法院維護你的合法權利。

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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    內容：裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利。

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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答1、租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。2、 租賃期限6個月以上的，應當采取書面形式3、 當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃目前房屋租賃糾紛居高不下，租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時，就能通過比較完善的租約的約定，明確規范雙方的權利和義務，而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的規定及時到房地產管理部門進行備案登記，或者對租賃合同予以公證，以確保雙方權益，相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場，滿足求租人的要求，還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中，讓個人的理財方式作出更好的規劃。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

  • 裝修空氣不達標寫進合同也難維權

    于海明律師

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    于海明

    裝修空氣不達標寫進合同也難維權

    內容：為了安全放心，讀者馮先生特意找大公司進行裝修，雙方將該公司的環保承諾寫進合同，可沒想到完工后環境檢測還是出現了房間空氣不達標的問題。由于當時馮先生家孩子即將面世，而滬上知名的裝修公司之一上海春亭建筑裝潢有限公司承諾環保檢測不合格全額退款。沖著環保承諾，2010年8月底，馮先生與春亭裝潢簽訂了裝修合同，并將這個條款也寫進了雙方的裝修合同里，裝修總金額為11萬6千元。”馮先生表示，檢測公司有當初的檢測報告原件足夠說明裝修的環保質量，“現在也只有通過法律手段，才能拿到原件，維護自己的權利了。那么裝修空氣不達標寫進合同也難維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答1、租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。2、租賃期限6個月以上的，應當采取書面形式3、當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃目前房屋租賃糾紛居高不下，租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時，就能通過比較完善的租約的約定，明確規范雙方的權利和義務，而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的標準及時到房地產管理部門進行備案登記，或者對租賃合同予以公證，以確保雙方權益，相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場，滿足求租人的要求，還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中，讓個人的理財方式作出更好的規劃。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規標準辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

  • 違反工程合同條款的處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    違反工程合同條款的處理

    內容：一旦出現違反工程合同條款的行為，將直接影響工程建設的順利進行，給雙方帶來無法估量的經濟和時間上的損失,案例：甲方在合同規定的時間內未向乙方支付工程款項，導致乙方無法按時支付工人工資，引發了勞動糾紛,3. 解除合同和仲裁當工程合同的違反影響到了工程建設的順利進行時，另一方可以解除合同，尋找其他合適的建設單位，避免造成進一步的經濟損失,然而，在實際操作過程中，由于種種原因，工程合同的條款被一方或雙方違反，造成了另一方的經濟和時間上的損失。

    李楠楠律師
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  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    段建國律師

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    段建國

    合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。

    段建國律師
    2024.01.08926人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同爭議的解決條款（合同爭議的解決條款怎么寫）

    楊一凡律師

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    楊一凡

    合同爭議的解決條款（合同爭議的解決條款怎么寫）

    內容：在合同中應該怎樣約定爭議處理條款在合同中可以約定的爭議處理條款為當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議、可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁以及可以向人民法院起訴,（4）訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決,2、調解，由第三方的介入，促使當事人雙方互諒互解，達成和解協議，從而解決糾紛的活動,（2）調解，由第三方的介入，促使當事人雙方互諒互解，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。

    楊一凡律師
    2023.04.19571人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 裝修合同到期工期違約金如何算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    裝修合同到期工期違約金如何算

    內容：2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。

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    2023.10.18564人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 合同爭議起訴條款（合同爭議起訴條款怎么寫）

    黃東潔律師

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    黃東潔

    合同爭議起訴條款（合同爭議起訴條款怎么寫）

    內容：我國《合同法》第12條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：①當事人的名稱或者姓名和住所,【法律依據】《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所,被告基本情況的寫法和原告相同，如有的項目不知道的，可以不寫，但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址,第一百二十一條規定，起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。

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    2023.04.14387人收看

  • 邢穎律師

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  • 消費者合同糾紛,消費者合同糾紛仲裁流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    消費者合同糾紛,消費者合同糾紛仲裁流程

    內容：2、當事人沒有仲裁協議，不愿仲裁的，就不能采用仲裁方式解決其合同爭議，即使一方申請仲裁，仲裁機構也不予受理,裝修合同仲裁流程1、法律主觀：裝修 合同糾紛 仲裁首先必須有約定的仲裁條款，其次是約定的仲裁必須明確唯一且真實存在，在發生糾紛后，才可與仲裁申請和 證據 一起提交給仲裁委員會仲裁,2、裝修延期起訴流程是：攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件、送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。

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  • 王熙律師

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  • 裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式

    李孟陽律師

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    李孟陽

    裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式

    內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業主可以采取協商、發送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業主帶來經濟損失和時間浪費。

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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    周春花律師

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    周春花

    民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    周春花律師
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    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富