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工隊施工建設排污水渠，由于出口未及時打開導致雨后水漫金山倒灌進我家院子，沖開一個豁口后穿過了鄰居家的房屋底部，昨天發現了房梁上出現了一道細細的裂紋，請問怎么走解決程序？
2024.10.04 11:16:24
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2024.10.04 11:16:24
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法院對轉包建設工程施工合同糾紛判決的法律依據有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務所
法院對轉包建設工程施工合同糾紛判決的法律依據有哪些
內容：建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
張旭律師2024.03.27409人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答首先要明確地的使用權是誰的，可以到村里進行協調。如果阻攔施工還罵人，可報警處理
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哪些證據可以證明實際施工人的身份？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
哪些證據可以證明實際施工人的身份？
內容： 在施工過程中，已經實際進行施工的實際施工人可能會因為無法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前，實際施工人需要準備充分的證據，以便在法庭上證明自己的主張。
張嘉娛律師2024.04.251706人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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百萬工程款被拖延怎么辦（實際施工人如何主張工程款）
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
百萬工程款被拖延怎么辦（實際施工人如何主張工程款）
內容：轉包、分包下的實際施工人應向誰主張工程款建設工程司法解釋(一)第四十三條的規定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,(一)層層轉包、分包下的實際施工人不能向與其沒有合同關系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外,天用專案組通過對案件的分析，首先指導當事人王女士完善證據，包括施工合同、結算單、現場照片等9項證據資料，為在庭審中主張工程款奠定了強大的基礎。
張蕓律師2024.02.28978人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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施工糾紛3年未決民事調解一朝平息
任冰峰律師
北京天用律師事務所
施工糾紛3年未決民事調解一朝平息
內容：近日，在民事調解人員李其義的主持下，一施工隊負責人陳先生將3萬元賠償金交到了龍光社區居民曾先生手中。至此，一起因施工建房將他人瓦房壓塌的民事糾紛在爭執3年后終于得到解決。3年前，陳先生帶施工隊到桃源街道龍光社區龍井村，接了一私人住宅房工程。此后，施工隊與瓦房主人曾先生就賠償問題多次進行交涉。但實際上，這一協議并沒有得到落實。今年10月13日，施工隊負責人陳先生和原瓦房業主曾先生一起來到社區工作站尋求調解。在工作人員的主持下，雙方最終達成協議，施工方一次性賠付房屋建設費和3年租金3萬元。那么施工糾紛3年未決民事調解一朝平息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.15154人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法
內容：根據該款規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定，是當事人的權利，是自愿原則的體現，并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題：建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應以何種標準計算折價補償款。
馮清琴律師2024.02.28950人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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施工勞務不分等級資質是怎樣
段建國律師
北京天用律師事務所
施工勞務不分等級資質是怎樣
內容：而施工隊也是有對應的等級資質的。那么施工勞務不分等級資質是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.02952人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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裝修公司轉包給施工隊合法嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
裝修公司轉包給施工隊合法嗎
內容：裝修工程轉包是不合法的。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。但是，關鍵的問題是，該承包人系公司的職工，其是以公司的名義履行承包合同并與他人發生法律關系，故該承包合同屬于內部承包合同。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員，對施工期間發生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。
李維律師2021.11.24718人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設單位和施工單位的區別，建設單位和施工單位責任劃分
邢穎律師
北京天用律師事務所
建設單位和施工單位的區別，建設單位和施工單位責任劃分
內容：建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。
邢穎律師2023.08.081318人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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施工隊掘地基 半夜挖塌居民樓
王熙律師
北京天用律師事務所
施工隊掘地基 半夜挖塌居民樓
內容：哈爾濱南崗區受損樓內93人全部撤離，未造成人員傷亡；當地正尋找施工人員和業主21日，哈爾濱市南崗區聯部街一棟居民樓，部分樓體的二到六層全部垮塌。目前，哈爾濱市正組織專業隊伍和專家清理現場并進行技術鑒定，成立事件調查組對事件原因及相關責任展開調查。為保證拆除現場安全，周邊部分居民也已疏散，并安排在附近旅館臨時休息。據了解，樓體坍塌部分涉及的5戶居民均及時撤離。那么施工隊掘地基。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.15509人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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施工單位和建設單位有什么區別
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
施工單位和建設單位有什么區別
內容：建設單位主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。那么施工單位和建設單位有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.10324人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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實際施工人能否越過總包直接向業主方索要工程款？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人能否越過總包直接向業主方索要工程款？
內容：通常訴訟主張的建設工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或實際施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實際施工人。
龍珊律師2024.04.171456人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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護坡施工隊找清包工程,護坡施工隊找清包工程合法嗎
張旭律師
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護坡施工隊找清包工程,護坡施工隊找清包工程合法嗎
內容：護坡工程承包合同的范文是怎樣的護坡施工合同范文篇一 甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，簽訂本合同,工程承包合同 書范本 發包單位： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國 合同法 》及其它有關法律、 法規 ，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
張旭律師2023.11.22958人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要
內容：天用律師接受劉先生委托后，查看了案件資料并詳細詢問了細節情況，對當事人的案件進行分析梳理：2018年10月，某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》，由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強敵，為維護委托人權益據理力爭，給法院適當施壓，與對方講利害、促調解，最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結清后，裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款，劉先生想盡各種辦法索要款項，對方以自身實力強大找各種理由拖欠。
郭銘芝律師2024.02.29426人收看 -
趙金保律師
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施工工期含法定節假日嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
施工工期含法定節假日嗎
內容：建筑施工需要比較長的時間，這期間就有可能會包含法定節假日，大家都知道法定節假日大部分公司都會放假休息，那么施工隊在法定節假日期間是否放假休息呢？工程工期延誤處罰是雙方當事人事前通過協商決定的，具體的處罰根據合同約定進行，以及查詢具體的違約條款。工程工期延誤賠償金屬于工期延誤的一種處罰方式，我國法律規定，若賠償金額過高，法院可自行決定往下減裁。那么施工工期含法定節假日嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.02488人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋漏雨是否由施工隊賠償
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋漏雨是否由施工隊賠償
內容：房屋漏雨是否由施工隊賠償1.房屋在保修期限內漏雨的施工單位應當履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。那么房屋漏雨是否由施工隊賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10165人收看 -
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? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調解書的抵達，不僅是一份認可，更是責任的延續。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權益守護要趁早，時效風險不忽視； ?? 施工細節勤留存，權責分明免爭議； ?? 合同條款須嚴謹，附隨義務穩保障。 案件雖結，守護不止?? 未來路上，我們仍是您最堅實的法律后盾！
天用建工律師-張嘉娛 54評論 -
走夜路時未注意道路施工情況，導致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經過調查施工現場和監控發現是因傷者未盡到注意安全義務，一審二審中天用律師用專業贏得法官認可，為我方當事人減少損失30萬余元！
許瑞林 14評論 -
??【千萬元級和解，專業成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復雜的合同關系，到層層債務追索，團隊精準鎖定關鍵證據，突破合同相對性，為實際施工人打通維權通路?？～ 分期方案落地、債權轉讓閉環、違約條款護航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業守護公平，以行動詮釋擔當—— 我們，不僅是解局者，更是權益的捍衛者！??
天用建工律師-張嘉娛 806評論 -
??【勝訴捷報：百萬工程款追回+連帶責任確認！】?? 歷經多輪交鋒，團隊代理的建設工程施工合同糾紛案終獲勝訴！ ?? 工程款判決額從760萬更正至860萬，法院全額支持我方訴求； ?? 發包方連帶責任獲確認，雙重保障助力權益落地； ?? 精準鎖定轉包合同效力瑕疵，運用司法解釋突破僵局，終為實際施工人打通維權通路！ 專業是底氣，細節定成敗—— 從證據鏈閉環到稅額精準核算，每一步都是策略與經驗的凝結?？！ 正義或許遲到，但絕不缺席！ 致敬信任，以專業守護每一份權益??
天用建工律師-張嘉娛 133評論 -
施工合同被認定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應對？咨詢專業的律師，才能有專業的結果！12月27日18:00建設工程專題分享會：談判、調解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
張嘉娛 276評論 -
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 19評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 950評論
